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2024-09-20 09:32:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質也叫建筑企業資質，通常是指建筑施工資質，代表了建筑企業的施工能力，是參加招標和承接工程的必要條件。根據《建筑業企業資質管理規定》 (中華人民共和國建設部令第87號)，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。。
建筑業企業資質一共分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包共12類，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包。專業承包共36類，例如地基基礎工程等。施工勞務不分類別與等級。
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布）對建筑資質的管理進行了規定。包括申請建筑業企業資質的程序，如應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》；企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請；軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請；企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序；企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
例如，省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。
國際上雖然沒有統一的建筑資質全稱，但在國際工程中，常用的施工合同條件主要有：FIDIC（國際咨詢工程師聯合會）編制的各類合同條件、ICE（英國土木工程師學會的“ICE土木工程施工合同條件”）、JCT（英國皇家建筑師學會的“RIBA/JCT合同條件”）、AIA（美國建筑師學會的“AIA合同條件”）、AGC（美國承包商總會的“AGC合同條件”）、EJCDC（美國工程師合同文件聯合會的“EJCDC合同條件”）、SF-23A（美國聯邦政府發布的“SF—23A合同條件”）。其中，以國際咨詢工程師聯合會編制的“土木工程施工合同條件”、英國土木工程師學會的“ICE土木工程施工合同條件”和美國建筑師學會的“AIA合同條件”最為流行。
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