承包資質(zhì)一級三級

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2024-09-20 09:33:16
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內(nèi)容摘要：一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的要求技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人是一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的核心人員之一，需要具備相關(guān)專業(yè)的中級以上職稱，并具有10年以...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的要求

技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人是一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的核心人員之一，需要具備相關(guān)專業(yè)的中級以上職稱，并具有10年以上的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗。技術(shù)負(fù)責(zé)人的主要職責(zé)是對整個裝修項目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保項目的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。

建造師

建造師是裝修企業(yè)的核心人才之一，需要具備相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證明。一級建造師可以擔(dān)任大型裝修項目的項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目的施工組織、協(xié)調(diào)和管理。以建筑工程總承包一級資質(zhì)舉例：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

技術(shù)工人

技術(shù)工人是一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的重要人員之一，需要具備相關(guān)的職業(yè)資格證書和技能等級證書。技術(shù)工人還需要接受相關(guān)的安全培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，確保能夠安全、高效地完成各項任務(wù)。

其他人員要求

除了上述核心人員外，一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)還需要配備其他相關(guān)人員，如質(zhì)量管理人員、安全管理人員、材料管理人員等。一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的人員要求非常嚴(yán)格，需要企業(yè)具備高素質(zhì)的人才隊伍和完善的管理體系。

企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績級別調(diào)整

申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（也就是特級和一級），其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A 級工程項目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A 級或B 級工程項目。申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。

三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的要求

凈資產(chǎn)要求

三級專業(yè)承包資質(zhì)對公司的凈資產(chǎn)有一定要求，不同的專業(yè)承包資質(zhì)要求不同。例如，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)400萬元以上，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)300萬元以上，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)800萬元以上，環(huán)保工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)150萬元以上。

人員要求

建造師：不同的專業(yè)承包資質(zhì)對建造師的要求不同。例如，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求建造師不少于3人，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求市政公用工程、機(jī)電工程注冊建造師合計不少于2人，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求機(jī)電工程注冊建造師不少于3人。
中級以上職稱人員：同樣因?qū)I(yè)而異。如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等中級以上職稱人員不少于8人，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求工程序列中級以上職稱人員不少于5人，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求電力工程相關(guān)中級以上職稱人員不少于20人。
技術(shù)工人：各專業(yè)也有差別。地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求樁機(jī)操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于15人，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于12人，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求線路架設(shè)工、變電安裝工等中級工以上技術(shù)工人不少于20人，環(huán)保工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于10人。

以建筑工程總承包三級資質(zhì)為例

資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)800萬元以上。
人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

一級和三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的區(qū)別

一級和三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)主要體現(xiàn)在申報辦理的條件和承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍這兩個方面。

申報辦理條件

一級資質(zhì)的辦理條件比三級更為嚴(yán)格和復(fù)雜。在人員方面，一級資質(zhì)對技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、技術(shù)工人等的要求更高，通常需要更多的高級專業(yè)人才和豐富的工作經(jīng)驗。在企業(yè)資產(chǎn)方面，一級資質(zhì)要求的凈資產(chǎn)數(shù)額通常遠(yuǎn)高于三級資質(zhì)。在業(yè)績方面，一級資質(zhì)通常要求企業(yè)有更多、更大規(guī)模和更高質(zhì)量的項目業(yè)績。

承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍

一級資質(zhì)可以承接該資質(zhì)所有相關(guān)工程，而三級資質(zhì)在承接工程時存在較多限制。例如，在建筑工程施工總承包資質(zhì)中，一級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的建筑工程施工，而三級資質(zhì)可承擔(dān)的單項合同額相對較小。

如何獲得一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)

獲得一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)主要有兩種方式：

升級方式

按照住建部頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)從最低等級開始申請，先獲得三級資質(zhì)，在企業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中累計升級所需業(yè)績，業(yè)績達(dá)到升級要求后可以向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業(yè)業(yè)績是指通過正規(guī)招投標(biāo)的工程項目，需要具備中標(biāo)通知書，工程合同，五方驗收的工程，必須在建委備案工程項目的才能作為升級業(yè)績。具體升級業(yè)績可以參照住建部資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

例如，建筑工程施工總承包三級升二級所要求的工程業(yè)績（近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；備注：修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。）。建筑工程施工總承包二級升一級所要求的工程業(yè)績（近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

股權(quán)收購方式

有些比較有實力的企業(yè)想直接取得施工一級資質(zhì)，那么就是通過股權(quán)收購的方式，根據(jù)住建部建市79號文件，對被收購的一級資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行吸收合并重組，來取得一級資質(zhì)，這個方法是快速取得一級資質(zhì)公司的唯一方式。