新規(guī)三級建筑資質(zhì)

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2024-09-20 09:33:22
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內(nèi)容摘要：新規(guī)三級建筑資質(zhì)的定義三級建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個(gè)門檻，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質(zhì)證書。具有三級建筑資質(zhì)的建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新規(guī)三級建筑資質(zhì)的定義

三級建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個(gè)門檻，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質(zhì)證書。具有三級建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)能夠在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的建筑活動?！吨腥A人民共和國建筑法》第十二條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

有符合國家規(guī)定的注冊資本。
有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

法律所涉問題復(fù)雜，每個(gè)細(xì)節(jié)都有可能決定案件走向。三級建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)必須擁有雄厚的設(shè)計(jì)和施工能力、資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力、優(yōu)秀的施工管理隊(duì)伍和先進(jìn)的施工設(shè)備等要素，同時(shí)在多個(gè)主要建設(shè)工程參與過程中具有一定的建設(shè)規(guī)模和單項(xiàng)工程質(zhì)量的保障能力。企業(yè)還需要在施工場地、施工圖設(shè)計(jì)、工程材料、施工質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面具備高標(biāo)準(zhǔn)的管理模式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)資質(zhì)審核通過后，可以參加國家、省、市、區(qū)等招標(biāo)機(jī)構(gòu)招標(biāo)的建筑工程。招標(biāo)和中標(biāo)的過程都是嚴(yán)格按照法律法規(guī)和招標(biāo)規(guī)定進(jìn)行。

新規(guī)三級建筑資質(zhì)的申請條件

建筑公司需要注冊一個(gè)公司，注冊資本需要達(dá)到一定金額。
建筑公司需要擁有固定的辦公場所，并提供相應(yīng)的證明材料，如房屋租賃合同或房產(chǎn)證明等。
建筑公司需要配置相應(yīng)的技術(shù)人員，包括建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等。這些人員需要具備相應(yīng)的資格證書和工作經(jīng)驗(yàn)。具體要求如下：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
其他條件：建筑公司還需要滿足相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保要求等。同時(shí)，公司還需要注意人員社保繳納、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等方面的合規(guī)性。

建筑三級資質(zhì)辦理需要公司具備一定的資金實(shí)力、技術(shù)力量和管理水平，同時(shí)遵守國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。在辦理過程中，公司需要積極準(zhǔn)備相關(guān)材料并進(jìn)行有效溝通，以提高辦理效率和成功率。

新規(guī)三級建筑資質(zhì)的審批流程

先注冊登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站，在“辦事大廳”中找到“行政審批事項(xiàng)”-“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)”。
點(diǎn)擊“在線辦理”，填寫申請表并上傳相應(yīng)的附件材料。
提交申請后，等待審批結(jié)果。
審批通過后，打印資質(zhì)。

需要注意的是，建筑資質(zhì)三級總承包的辦理?xiàng)l件包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面的要求。在準(zhǔn)備申請材料時(shí)，確保申請材料齊全、準(zhǔn)確。同時(shí)，在辦理過程中需要耐心等待審批結(jié)果，并注意及時(shí)更新自己的企業(yè)信息，以確保企業(yè)符合政策法規(guī)要求。

新規(guī)三級建筑資質(zhì)的優(yōu)勢與限制

優(yōu)勢：

快捷、方便，最短只需要15天內(nèi)就可以完成辦理，并且不用辦理安全生產(chǎn)許可證，直接承接工程項(xiàng)目。
價(jià)格相對較低，通常為數(shù)十萬元。
在轉(zhuǎn)讓的過程中還可以獲得建筑公司的其他資產(chǎn)，例如公司員工、設(shè)備器械、工程業(yè)績等。

限制：

可承擔(dān)的工程規(guī)模和范圍相對較小，如高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程，建筑面積8萬平方米以下的建筑工程等。
對注冊資金、技術(shù)人員、業(yè)績等方面的要求相對較低，可能在市場競爭中面臨一定壓力。
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和政策的調(diào)整，三級建筑資質(zhì)可能面臨升級或改革的要求。

三級建筑資質(zhì)分立需要結(jié)合即將發(fā)布的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考慮，避免選擇到可能被合并的資質(zhì)。

新規(guī)三級建筑資質(zhì)的相關(guān)案例

案例一：湖南富*建筑工程有限公司使用虛假人員騙取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)案

趙和李實(shí)名舉報(bào)，湖南富建筑工程有限公司盜用其職稱證書申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，提供了詳細(xì)的佐證材料并配合調(diào)查。2023年4月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳依法對湖南富建筑工程有限公司涉嫌以欺騙等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行立案調(diào)查。經(jīng)查，2021年9月，湖南富*建筑工程有限公司向湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請并取得建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)，該公司提交的中級及以上職稱人員名單中的工程師趙和李非該公司實(shí)際受聘人員。最終，該公司被撤銷資質(zhì)，并受到相應(yīng)處罰。

案例二：湖南**瑞力建筑工程有限公司提供虛假個(gè)人業(yè)績申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)案

2022年9月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳商請廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核查湖南瑞力建筑工程有限公司在申請消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)時(shí)提交的技術(shù)負(fù)責(zé)人鄒的個(gè)人業(yè)績。2023年7月，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳業(yè)績核查回函，證實(shí)該公司提交的鄒**的個(gè)人業(yè)績不屬實(shí)。最終，該公司申請資質(zhì)不予許可，并受到相應(yīng)處罰。

案例三：湖南天*建筑工程有限公司以虛假企業(yè)業(yè)績騙取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)案

2021年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部向湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳移交湖南天建筑工程有限公司在申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)時(shí)使用虛假企業(yè)業(yè)績等相關(guān)違法違規(guī)線索。2021年7月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳依法對湖南天建筑工程有限公司涉嫌以欺騙等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行立案調(diào)查。經(jīng)查，該公司提交的企業(yè)業(yè)績不屬實(shí)。最終，該公司被撤銷資質(zhì)，并受到相應(yīng)處罰。