調(diào)整一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請

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2024-09-20 09:35:08
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內(nèi)容摘要：一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請的條件一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請需要滿足多方面的條件，具體如下：企業(yè)凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達到1億元以上?？己似髽I(yè)前一年度...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請的條件

一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請需要滿足多方面的條件，具體如下：

企業(yè)凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達到1億元以上?？己似髽I(yè)前一年度或當期經(jīng)審計的財務報表中凈資產(chǎn)指標。
企業(yè)主要人員：
- 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級職稱，需要在企業(yè)繳納滿三個月的社保，年紀在六十以下。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。
- 企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格，包括：25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。

對于企業(yè)工程業(yè)績，企業(yè)在進行準備時，需要有以下方面的了解：

一般規(guī)定：
- 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質(zhì)標準條件。
- 申請建筑工程施工總承包資質(zhì)升級的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。
- 申請專業(yè)承包資質(zhì)升級的，以企業(yè)單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
- 超資質(zhì)施工的業(yè)績不予認可。
- 企業(yè)申報的工程業(yè)績的項目負責人在項目實施時，應為本企業(yè)注冊建造師（或臨時建造師），且在執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。
- 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
- 群體建筑不作為單體建筑面積業(yè)績考核。
- 輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。
考核要點：
- 工程中標通知書（未采取招標方式的不考核）?？己隧椖棵Q、規(guī)模指標、工程內(nèi)容、工程范圍、中標金額、項目經(jīng)理、開竣工日期、中標通知書簽發(fā)時間及相關(guān)簽字蓋章情況。
- 工程合同?？己四芊从澈贤p方名稱、工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、合同價格、項目經(jīng)理、簽訂時間等內(nèi)容的合同協(xié)議書和專用合同條款。
- 工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。
- 涉及到層數(shù)、單體建筑面積、高度、長度、跨度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標。

一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請的流程

一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請的流程主要包括以下步驟：

審批制申請：
1. 進入本地政府門戶網(wǎng)站，在菜單中單擊“法人代表服務項目”。
2. 在類別中點擊“按單位”，找到“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳”。
3. 點擊“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)評定”或“建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)評定”（不同網(wǎng)站稱呼可能有所不同）。
4. 依據(jù)提示信息提交材料并提交相關(guān)信息就可以遞交申請。
5. 等待有關(guān)部門審核，通過公示后可在服務平臺領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格證書。
企業(yè)還可以登陸本地政府門戶網(wǎng)站，“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”關(guān)鍵字，選擇首次申請或企業(yè)需辦理的業(yè)務選項，
告知承諾制申請：
1. 登錄本地住建平臺，點擊“網(wǎng)上辦事”。
2. 找到需辦理相關(guān)資質(zhì)業(yè)務流程。
3. 依據(jù)提示信息填寫申請信息內(nèi)容并提交材料證明，結(jié)束后系統(tǒng)將一鍵生成建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，隨后簽署、提交企業(yè)資質(zhì)行政許可事項告知承諾書。
4. 住建部門結(jié)合公司提交的申請材料，在四庫一平臺與當?shù)毓芾砥脚_進行相應的信息核查后，提出審批意見并進行公示。
5. 通過公示后公司可在服務平臺領(lǐng)取期限為1年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格證書。
工程施工勞務資質(zhì)申請：

公司申請工程施工勞務資質(zhì)只需在在網(wǎng)上根據(jù)需求提交申請表和材料證明，經(jīng)過備案后當日即可領(lǐng)取工程施工勞務資質(zhì)資格證書。

資質(zhì)變更的流程如下：

網(wǎng)上申報：需要變更資質(zhì)的建筑企業(yè)，登陸住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權(quán)屬實地申報：實際提交材料時，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報。一般來說，資質(zhì)由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，合格的上報住建廳。
住建廳備案公示：住建廳收到審核報告后，對企業(yè)進行備案，然后發(fā)布共識。然后，企業(yè)就可以根據(jù)公示內(nèi)容，辦理手續(xù)領(lǐng)取新資質(zhì)證書了。

一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請調(diào)整的注意事項

在進行一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請調(diào)整時，需要注意以下事項：

充分了解政策法規(guī)：在西安地區(qū)，建筑資質(zhì)變更前需要充分了解當?shù)卣C布的相關(guān)政策法規(guī)，避免出現(xiàn)不必要的違規(guī)行為。
審慎選擇變更時機：決定進行一級建筑資質(zhì)公司變更時，要考慮市場環(huán)境、公司內(nèi)部穩(wěn)定性以及業(yè)務發(fā)展等因素，選擇適當?shù)臅r機，避免造成不必要的經(jīng)營風險。
合規(guī)辦理手續(xù)：一級建筑資質(zhì)公司變更涉及到眾多行政和企業(yè)方面的手續(xù)，包括工商注冊、稅務登記、資質(zhì)申請等方面，都需要嚴格按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理，遵守相關(guān)規(guī)定，以免招致不必要的麻煩。
咨詢專業(yè)服務機構(gòu)：由于變更涉及到多個方面的法律、行政和企業(yè)事務，在進行變更前可以咨詢專業(yè)的服務機構(gòu)或律師團隊，以獲取專業(yè)的意見和指導，幫助公司避免一些常見的問題和風險。
注意人員安置和溝通工作：在變更期間，公司需要特別注意對員工的安置工作和內(nèi)外部的溝通工作，妥善安排受變更影響的員工的工作和待遇，避免因變更引發(fā)人才流失和不穩(wěn)定因素，同時與客戶、合作伙伴等外部關(guān)系進行有效的溝通和協(xié)調(diào)，以確保業(yè)務轉(zhuǎn)型過程中的穩(wěn)定性和順利進行。

在進行資質(zhì)增項時，需要注意以下事項：

增項資質(zhì)依照主項資質(zhì)的申請渠道申請。
初次辦理資質(zhì)增項，須提供該增項的《準予行政答應決議書》復印件（經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口核對原件）和所有資質(zhì)證書副本；副本不能一次提供的，企業(yè)應當遞交《狀況闡明》，可分兩次提供，兩次時間跨度一般不超過一個月。
第二次辦理資質(zhì)增項，企業(yè)須提供《資質(zhì)增項的申請書》和另外一本已打印齊全增項的資質(zhì)證書副本復印件（須在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口核對原件）。
選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)涵蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程。總承包企業(yè)招標或承包其總承包類別資質(zhì)掩蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請勞務分包類別資質(zhì)。
企業(yè)可以申請一項或多項資質(zhì)，申請多項資質(zhì)的，應從中選擇一項作為主項資質(zhì)，其他為增項資質(zhì)。
企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。
經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)批準，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與增項資質(zhì)互換。

在進行資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：

主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
企業(yè)近三年的財務況狀。
企業(yè)機械設(shè)備需要達標。
不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。

成功調(diào)整一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請的案例

以下是一些成功調(diào)整一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請的案例：

世紀建研協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級成功案例：
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)，市政1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)，市政1級資質(zhì)。
- 1級資質(zhì)。
- （建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。
- 建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。
- 2019年7月讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。
世紀建研協(xié)助企業(yè)分立、平移成功案例：

一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請調(diào)整的相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與一級建筑企業(yè)資質(zhì)申請調(diào)整相關(guān)的政策法規(guī)：

住建部出臺了關(guān)于建筑行業(yè)的一個重大政策性調(diào)整的通知，包括取消《標準》中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)等方面的國家級或行業(yè)內(nèi)部的考核指標的要求，取消《標準》中部分企業(yè)對于項目合同金額的經(jīng)濟方面的限制，擴大了鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的可承攬工程范圍，將《管理規(guī)定和實施意見》規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡單換證，對于進行資質(zhì)升級和資質(zhì)增項的企業(yè)，資質(zhì)許可機關(guān)對既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求，不再進行檢查，并取消企業(yè)最多只能選擇5個類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)，超過5個類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項要求提出申請的規(guī)定，勞務分包企業(yè)資質(zhì)暫不換證，但是腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包的除外，最后要求加強事中和事后的動態(tài)核查與監(jiān)督工作，且此通知自發(fā)布之日起施行。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章，將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中企業(yè)申請資質(zhì)時提交材料的相關(guān)規(guī)定修改為在資質(zhì)許可機關(guān)的網(wǎng)站或?qū)徟脚_提出申請事項，提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成業(yè)績等電子材料。