分支機構建筑業資質,建筑企業總分機構

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2024-09-23 08:55:47
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內容摘要：分支機構建筑業資質的定分類建筑業資質是指建筑企業在從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程等新建、擴建、改建活動中...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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分支機構建筑業資質的定分類

建筑業資質是指建筑企業在從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程等新建、擴建、改建活動中，應當具備的相應資格條件。而分支機構建筑業資質，通常是指建筑企業總公司下屬的不具有獨立法人資格的分支機構所擁有或可能擁有的建筑業資質。

建筑業企業資質一共分為三大類別，分別是施工總承包、專業承包和勞務分包三種。其中：

施工總承包下面又分了12個專業，比如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，資質等級有特級、一級、二級、三級。
專業承包下面分了36個專業，比如環保工程、消防設施工程、鋼結構工程等，資質等級有一級、二級、三級。
勞務分包不分專業和等級。

需要注意的是，建筑分公司通常不具有法人資格，不符合辦理建筑資質的條件。

分支機構獲得建筑業資質的條件

一般來說，建筑分公司由于不具有法人資格，無法辦理建筑業資質。但如果要成立具有法人資格的子公司或獨立公司來辦理資質，需要滿足以下基本條件：

具有滿足相應標準要求的資產，不同類別與等級的資質對于企業凈資產都有一定要求。例如，辦理房建三級資質要求公司凈資產在800萬元以上，鋼結構三級資質要求凈資產在500萬元以上。
具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。在招聘人員時，需要留意人員的專業、經驗年限、職稱技能、培訓證書等是否滿足資質標準。
具有滿足標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。

辦理資質需要提交的材料包括企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關資料，如驗資報告等。

分支機構建筑業資質的審批流程

建筑企業資質審批流程如下：

建筑企業到工商行政管理部門辦理登記手續，領取企業法人營業執照。
向企業所在城市的建設行政主管部門申領建筑業資質申請表，按規定填寫申請表并準備批準。
縣（市）建設行政主管部門對原物料進行初步審核（市區直接到市建設行政主管部門初審并提交原物料審核）。
對申請建筑資質的企業進行網上公示，公示時間不得少于十日。
市建設行政主管部門組織專家進行評審。
主管領導進行審批。
將合格公司的申請材料提交給省建設廳。

新申請資質和升級建筑資質審批時間也有所不同：

二級及以下專業企業資質審查一年兩次，申請資質的企業在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。省建設部門在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請材料，市建設局在5月上旬和10月上旬接受申請材料。
二級及以下總包類的建筑企業資質將每年審批一次，申請資質的企業在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。省建設廳于8月上旬受理各市的申報材料，市建設局于7月上旬接受申請材料。
各類勞務服務企業的資質每兩個月受理一次。省級建設主管部門接受并提交各市申請材料的時間應當隨時受理；市建設局接受申請材料的時間隨時受理。

分支機構建筑業資質的管理和監督

在日常工作中，做好建筑資質管理至關重要：

梳理公司現有資質相關材料，包括公司資格證件（如公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書）、公司人員證書（如建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等）、公司業績材料（如工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等）。
明確資質管理的日常工作，如對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
規范資質使用規定，制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質。例如，由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間；公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶；公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取；嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。

分支機構建筑業資質的案例分析

以下為一些建筑行業關于資質相關的案例分析：

在某商品住宅工程案例中，施工總承包單位B工程公司授權委托的第五分公司經理承認，乙以交 %管理費的名義承攬該工程，B公司未與乙簽訂勞務合同，未幫其繳納社保。當地住房城鄉建設主管部門責令B公司改正出借資質行為，并處以已完工的工程合同價款3078萬的2%的罰款人民幣陸拾壹萬伍仟陸佰元整（￥615600元）。此案例中，B公司的行為符合《建筑工程施工轉包違法發包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》中關于沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程等情形。
在何星高修建宏偉大廈的案例中，自流井區工商局認為何星高無證無照從事施工經營活動，對其罰款8萬元。而何星高聘請的律師則舉證證明其是職務行為。此案例的爭議焦點集中在何星高是職務行為還是經營行為、是內部承包還是轉包、何星高是責任主體還是經營主體等方面。