廣東工程監(jiān)理綜合資質(zhì)辦理

建筑裝修資質(zhì)的定 種類

建筑裝修資質(zhì)是建筑企業(yè)從事建筑裝修工程所必須具備的證書。建筑裝修資質(zhì)分為設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面，設(shè)計(jì)資質(zhì)又分行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)；施工資質(zhì)的話又分總包資質(zhì)和專包資質(zhì)。施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)(一級(jí)、二級(jí)、三級(jí))。專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)(一級(jí)、二級(jí)、三級(jí))。工程監(jiān)理序列涵蓋14個(gè)行業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)。建筑設(shè)計(jì)序列分為四個(gè)資質(zhì)。裝修公司需要辦理的資質(zhì)是建筑企業(yè)種類中設(shè)計(jì)資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，企業(yè)需要申請(qǐng)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)分甲級(jí)、乙級(jí)，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)目前是分一級(jí)、二級(jí)(新標(biāo)準(zhǔn)是甲級(jí)、乙級(jí))。資質(zhì)新辦只能辦理最低級(jí)，后期有業(yè)績可以升級(jí)。例如，室內(nèi)裝修資質(zhì)不得低于二級(jí)資質(zhì)，正規(guī)合法的室內(nèi)裝修公司應(yīng)當(dāng)持有營業(yè)執(zhí)照和建筑管理單位頒發(fā)的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書。

建筑裝修資質(zhì)對(duì)企業(yè)的重要性

建筑裝修資質(zhì)對(duì)企業(yè)具有多方面的重要性。資質(zhì)是企業(yè)的生命線，是企業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)志。擁有資質(zhì)可以保證企業(yè)在施工、管理等方面擁有良好的實(shí)力和能力，從而確保企業(yè)的發(fā)展。例如，當(dāng)建筑企業(yè)參與投標(biāo)時(shí)，如果擁有資質(zhì)就可以更加自信地參與競(jìng)標(biāo)，而沒有資質(zhì)就可能失去競(jìng)標(biāo)機(jī)會(huì)。擁有資質(zhì)還可以讓建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中擁有更多的優(yōu)勢(shì)，資質(zhì)讓建筑企業(yè)的實(shí)力得到認(rèn)可，可以更加自信地參與競(jìng)爭(zhēng)，也可以使企業(yè)在競(jìng)標(biāo)中脫穎而出，贏得更多的機(jī)會(huì)。另外，擁有資質(zhì)還可以使建筑企業(yè)更容易獲得資金支持，擁有資質(zhì)的建筑企業(yè)可以在金融機(jī)構(gòu)更容易獲得貸款，從而更好地發(fā)展企業(yè)經(jīng)營。資質(zhì)可以形成合理企業(yè)組織架構(gòu)，優(yōu)化資源配置要素，組織優(yōu)勢(shì)企業(yè)、資產(chǎn)及人才進(jìn)行重點(diǎn)突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營、國際化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營格局。同時(shí)，資質(zhì)能夠提高企業(yè)經(jīng)營管理水平，企業(yè)承接施工工程，要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。資質(zhì)作為競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的“門檻”，只有擁有它，才能在其允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事相關(guān)建筑施工活動(dòng)，進(jìn)行項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。而且，資質(zhì)是施工企業(yè)承接建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)，有了資質(zhì)才能談施工、才能談產(chǎn)品質(zhì)量問題。在眾多有施工資質(zhì)的企業(yè)中，建設(shè)單位才去看這些企業(yè)的其它資質(zhì)，如固定資產(chǎn)、企業(yè)員工的專業(yè)素質(zhì)、企業(yè)完成過的項(xiàng)目等予以綜合考評(píng)。因此，加強(qiáng)對(duì)建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理，有利于提高建筑企業(yè)的外部競(jìng)爭(zhēng)力、企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力以及企業(yè)的綜合實(shí)力，同時(shí)還能讓企業(yè)更加明確自己的努力方向。資質(zhì)有利于企業(yè)保護(hù)自身權(quán)益，如果建筑企業(yè)沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，這時(shí)所簽訂合同它的合法性也無從談起，如果施工時(shí)企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，此時(shí)仍不能認(rèn)定合同有效。同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時(shí)候卻會(huì)截然相反，所以建筑資質(zhì)是工程質(zhì)量及保障企業(yè)的合法權(quán)利。例如，建筑資質(zhì)小瑾指出，建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)外優(yōu)勢(shì)，資質(zhì)管理帶給企業(yè)的危機(jī)感，讓企業(yè)時(shí)刻注意提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力，如果企業(yè)資質(zhì)被降級(jí)，企業(yè)也將面臨生存危機(jī)、、、、、、、、、。

建筑裝修資質(zhì)在項(xiàng)目投標(biāo)中的作用

在項(xiàng)目投標(biāo)中，建筑裝修資質(zhì)具有重要作用。擁有較高等級(jí)的裝修資質(zhì)可以提高在投標(biāo)裝修項(xiàng)目中的加分。在裝修項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，都會(huì)通過評(píng)審評(píng)分的方式來確定中標(biāo)的公司。此時(shí)，如果有著一級(jí)裝修資質(zhì)合作的情況下，在資質(zhì)方面的分?jǐn)?shù)上就會(huì)很高的，這對(duì)拿下裝修項(xiàng)目也是會(huì)更加容易一點(diǎn)，其中標(biāo)率上會(huì)明顯比其他公司高一點(diǎn)?？梢猿邪魏我?guī)模的裝修項(xiàng)目。從裝修行業(yè)的相關(guān)規(guī)定來看，達(dá)到一級(jí)資質(zhì)的裝修公司，基本上是可以承包任何規(guī)模的裝修項(xiàng)目了。在這一點(diǎn)上來說，當(dāng)自己實(shí)力規(guī)模較強(qiáng)，加上與一級(jí)裝修資質(zhì)合作的情況下，承包大規(guī)模的裝修項(xiàng)目就可以有實(shí)力的去完成了。掌握好在這方面的投標(biāo)優(yōu)勢(shì)和前景來說，這在項(xiàng)目的規(guī)模上就會(huì)越來越大，從中創(chuàng)造的利潤就會(huì)明顯的提高。選擇一級(jí)裝修資質(zhì)合作，就招投標(biāo)過程中具備較高的口碑度和評(píng)價(jià)度，從而對(duì)項(xiàng)目的中標(biāo)率上都會(huì)起到了很大的作用。有著綜合實(shí)力之后，基本上都會(huì)被對(duì)方所優(yōu)先考慮的。因此這在投標(biāo)裝修項(xiàng)目的過程中，基本上在方方面面都會(huì)有著好處。分享總公司的一級(jí)資質(zhì)之后，還可以得到技術(shù)方面的支持，并且在設(shè)計(jì)上也是會(huì)提供服務(wù)的。只有這樣，才能夠承包更多的裝修項(xiàng)目，在裝修領(lǐng)域中的口碑會(huì)更高的。例如，一些裝修公司有著足夠的實(shí)力去做規(guī)模大的裝修項(xiàng)目，但是在資質(zhì)等級(jí)上不夠，造成了很大的局限性。目前，隨著國內(nèi)一級(jí)裝修資質(zhì)合作的服務(wù)增多之后，專門提供資質(zhì)的方式讓客戶在投標(biāo)規(guī)模大的裝修項(xiàng)目時(shí)，會(huì)更加有幫助、、、。

不同等級(jí)建筑裝修資質(zhì)的作用差異

不同等級(jí)的建筑裝修資質(zhì)在多個(gè)方面存在差異。在資質(zhì)類別方面，裝修資質(zhì)屬于施工專業(yè)承包資質(zhì)，審批機(jī)構(gòu)為省住房和建設(shè)廳；建筑資質(zhì)屬于施工總承包資質(zhì)，審批機(jī)構(gòu)包括市住房和建設(shè)局、省住房和建設(shè)廳、國務(wù)院住房和建設(shè)部。在資質(zhì)增項(xiàng)方面，裝修資質(zhì)可以增項(xiàng)至與其相近的施工專業(yè)承包資質(zhì)，但不可申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的增項(xiàng)；建筑資質(zhì)可以增項(xiàng)至與其相近的施工總承包資質(zhì)，或者與施工專業(yè)承包資質(zhì)相近的資質(zhì)。在資質(zhì)等級(jí)方面，裝修資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)兩個(gè)等級(jí)，首次申請(qǐng)時(shí)需從較低的二級(jí)資質(zhì)開始辦理；建筑資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)四個(gè)等級(jí)，首次申請(qǐng)時(shí)需從三級(jí)資質(zhì)開始辦理。在辦理?xiàng)l件方面，裝修資質(zhì)的辦理?xiàng)l件相對(duì)較為簡(jiǎn)單，涉及企業(yè)的凈資產(chǎn)要求、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和工程業(yè)績。在承包范圍方面，裝修資質(zhì)適用于與裝修工程直接配套的其他工程，包括水、暖、電等非承重墻的改造，前提是不改變主體結(jié)構(gòu)；建筑資質(zhì)則涵蓋各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物工程以及與之配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。例如，室內(nèi)裝修資質(zhì)一共有2個(gè)等級(jí)，各自為：一級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)，與建筑資質(zhì)同樣，室內(nèi)裝修資質(zhì)對(duì)公司財(cái)產(chǎn)、公司工作人員、公司工程項(xiàng)目銷售業(yè)績有相對(duì)應(yīng)規(guī)定、、、、、、、、。

建筑裝修資質(zhì)對(duì)工程質(zhì)量的保障作用

建筑裝修資質(zhì)對(duì)工程質(zhì)量具有重要的保障作用。擁有資質(zhì)證書的企業(yè)，代表著該企業(yè)的裝修技術(shù)、經(jīng)營管理等方面達(dá)到一定要求，能夠一定程度上證明企業(yè)在業(yè)界的信用和道德，并且也能為顧客在選取合適的裝修公司時(shí)起到重要的借鑒作用。資質(zhì)是裝修公司合法施工的必要條件之一。擁有資質(zhì)證書的裝修公司，其具有更先進(jìn)的施工工藝、管理理念和施工標(biāo)準(zhǔn)。因此，這些企業(yè)在施工過程中的質(zhì)量保證體系相對(duì)較為完善，可以為顧客提供較高水平的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。一些大型的公共工程或者工業(yè)設(shè)備的安裝在施工前都會(huì)對(duì)裝修公司的資質(zhì)進(jìn)行要求審核，若沒有符合要求的資質(zhì)，將無法開展該項(xiàng)施工工作。裝修工程涉及到建筑物的改造、設(shè)施的維修、設(shè)備的安裝等繁瑣的施工工作環(huán)節(jié)。這些都需要施工單位對(duì)相應(yīng)工藝技術(shù)有一定的了解和掌握，施工過程中還需要遵循相關(guān)安全規(guī)范，以保障現(xiàn)場(chǎng)施工操作人員的人身安全。而裝修資質(zhì)證書就是企業(yè)專業(yè)能力的一種表現(xiàn)形式，也是遵循安全施工規(guī)范的一個(gè)保障。這就可以為裝修公司的客戶提供了一個(gè)安全周到的施工保障體系。裝修資質(zhì)能夠提高企業(yè)的無形質(zhì)量，不論是企業(yè)資質(zhì)證書還是員工資格證書，都是關(guān)乎著企業(yè)所擁有的無形質(zhì)量。裝修公司擁有了“施工資質(zhì)”，員工也有相應(yīng)的專業(yè)技能資格證書。這樣不僅使公司的內(nèi)部管理更為完善和規(guī)范，同時(shí)也可以調(diào)動(dòng)員工的積極性，并讓顧客看到公司對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理質(zhì)量的重視。例如，在建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制中，設(shè)計(jì)階段的圖紙審核與施工組織設(shè)計(jì)都是不容忽視的，其直接關(guān)系到施工作業(yè)的方方面面。在組織施工前，施工單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理單位共同進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的審核，檢查設(shè)計(jì)單位是否具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)計(jì)圖紙是否符合建設(shè)規(guī)劃、消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定、、、、。