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2024-09-23 08:57:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業要開展招標或者工程業務就需要取得相應等級的資質證書。根據《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業企業應當按照其規定取得相應的資質證書。建筑資質涵蓋了企業在建筑領域的綜合能力和條件，包括但不限于企業的資產、人員、技術、管理等方面。
施工資質則是指企業在建筑工程施工方面所具備的特定資格和能力。它主要側重于企業在實際施工過程中的技術、管理和操作能力，以確保施工的質量、安全和合規性。
建筑資質的分類較為廣泛，包括施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質等。其中，施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級等不同等級，如建筑工程施工總承包資質；專業承包資質也有不同的類別和等級劃分。
施工資質的分類同樣包括施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質。施工總承包資質如鐵路工程、公路工程、建筑工程等，共12個類別，除通信和機電設三個等級外，其他都設為四個等級。專業承包資質共36類，施工勞務資質不分類別與等級。
總體而言，建筑資質和施工資質在分類上有一定的重疊，但在具體的類別和等級劃分上存在差異。
建筑資質的申請條件通常包括企業的注冊資本、凈資產、技術人員數量和資質、工程業績等方面。例如，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數等指標要求，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
施工資質的申請條件也涉及企業的資產、人員等方面，但具體要求有所不同。比如，設計資質辦理，只需要注冊資本達標；施工資質申請，考察的是企業凈資產。設計資質要求的是建筑師、結構工程師等人員；施工資質是各類建造師。設計資質除了申請甲級，都沒有業績要求，不考察業績；施工資質除新辦外，只要是進行升級，都要考察業績。
建筑資質和施工資質在申請條件上存在多方面的不同。
建筑資質的適用范圍較為廣泛，不僅涵蓋了建筑工程的施工，還包括工程設計、勘察等前期工作。例如，在建筑工程的規劃、設計階段，具備相應建筑資質的企業可以參與。
施工資質則主要適用于各類建筑工程的實際建設施工，包括新建、擴建、改建工程、管道安裝工程、鐵路修筑工程等具體的施工活動。
從適用范圍來看，建筑資質更側重于工程的全流程，而施工資質則聚焦于施工環節。
建筑資質的審批流程根據申請的資質等級和主管部門的不同而有所差異。申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
施工資質的審批流程也遵循類似的原則，但在具體的申請材料、
建筑資質和施工資質的審批流程在大框架上相似，但在細節上因資質等級和地區而有所不同。
在實際案例中，建筑資質和施工資質的運用差別較為明顯。例如，在一些工程項目中，如果企業只有施工資質而沒有相應的建筑資質，可能會在項目前期的規劃、設計階段受到限制，無法參與相關工作。
在法律糾紛方面，也存在因建筑資質或施工資質問題導致的合同效力爭議。比如，承包人資質對建設工程施工合同效力有影響，如果承包人沒有相應資質，可能導致合同無效。
同時，在工程款支付等問題上，也會因為資質的不同而產生不同的法律后果。例如，在掛靠施工中，掛靠人、被掛靠人及發包人之間的法律關系認定及付款義務承擔會因資質情況而有所不同。
通過實際案例可以更清晰地看到建筑資質和施工資質在工程實踐中的重要性和運用差別。
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