梅州自建房施工資質重組

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2024-09-23 08:58:40
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內容摘要：梅州自建房施工資質重組的條件施工企業辦理重組、合并、分立以及跨省變更資質核定，需滿足以下條件：施工企業辦理重組、合并、分立以及跨省...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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梅州自建房施工資質重組的條件

施工企業辦理重組、合并、分立以及跨省變更資質核定，需滿足以下條件：

施工企業辦理重組、合并、分立以及跨省變更資質核定的話，會按照資質標準考核企業的凈資產、廠房和技術裝備等事項，而且在考核凈資產時，會對照企業的財務報表或審計報告進行確認。
擁有相應的施工設備，如起重機、挖掘機等。
擁有完善的組織機構和管理制度，能夠保證企業的正常運轉。
具有良好的信譽和商業道德，無違法違規記錄。
符合當地建筑企業資質管理規定的其他條件。不同地區和不同類型建筑企業的資質申請條件可能會有所不同，企業可以根據自己的實際情況和資質要求的具體要求，做好申請準備工作。
除了工程勘察設計企業之外，其他建企想要辦理跨省的重組、合并、分立資質核定工作，需要經過資質轉出企業所在地住建部門同意并且出具書面意見。
通過升級、重組、合并、分立及跨省變更方式取得資質之后，企業還需要完成一項以上對應資質類別的項目，才能通過重組、合并、分立等形式再次轉移該項資質。
原則上企業分立/重組/合并六個月內只能申報一次。
通過重組/合并/分立獲得資質的新企業一年內變更股東、法定代表人的三年內納入重點核查對象。
保持母子公司關系少于三年的注銷新企業資質；雙方企業均屬市內，母子公司（含同一母公司下全資兄弟子公司）關系已經保持三年以上或承諾繼續保持不少于三年母子公司關系的，為支持企業結構調整和發展，可以不再核查原企業資質。

梅州自建房施工資質重組的流程

一般來說，梅州自建房施工資質重組的流程如下：

資質剝離：由資質公司整理材料，上報相關部門（三級為建委+建管處審批、二級為省廳+建管處審批、一級為省廳+建設部審批），進行資質剝離，將資質剝離到子公司。
- 處理好資質轉移公司溝通問題：建筑公司資質分立事關剝離雙方的利益，需要提前落實好雙邊是否能夠順利進行，把該了解的了解清楚，對事件的始終有大體的了解，成立專門的小組，實施該事項，每一個環節，做到可控，同時做好應急預案，以備不時之需。
- 注冊子公司：基本上所有建筑企業重組分立都是通過建立子母關系搞定的，需要在遷入地區，注冊成立一家新的建筑公司或者購買一家干凈，無債務的勞務公司，作為接收的載體，該公司的股權結構必須是目標分立公司的全資子公司，這一點很關鍵。注冊好之后，提供相關資料即可。
- 辦理轉出手續：作為轉出地，必須找專業的資質公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會制作資質分立材料，通過網上流程，利用人脈關系，保證資質分立順利過關，拿到出省函。省廳審批大致需要1-2月，畢竟公示2周，通告2周。
- 辦理接收手續：拿到出省函和資質分立申報材料，遞交給子公司注冊所在地建設主管部門，最終審批權限在省廳。周期上，主要看各部門的辦理力度和熟悉程度，如果遇到沒有接觸過了部門，時間稍微長一些，需要耐心等待。如果中途出現什么問題或者錯誤，立馬改正，重新申報即可，直到成功接收。
- 股權變更：到這一步，已經把資質成功分立到了目前子公司，剩下來的公司，要么是吸收合并，要么直接股權變更。
申請：申請人到政務服務中心綜合窗口提交申請材料。
受理：窗口工作人員收到申請材料當場或者規定工作日內作出受理或不予受理決定。
申請：
- 原企業、新企業（以下簡稱雙方企業）不得存在違反法律法規規定的資質買賣行為，須共同對申請材料的真實性承擔法律責任。
- 新企業屬市內的，由新企業發起申請流程；新企業屬市外的，由原企業發起申請流程。
- 企業登錄重慶市人民政府網“渝快辦”，進入建筑企業資質管理系統，按照本通知和辦事指南的要求，認真閱讀申請告知書、填寫申請承諾書，連同附件材料通過系統上傳，無需提交紙質材料。
- 企業經辦人員應當為本企業繳納社保的正式職工。
受理：
- 屬市級審批的資質由市住房城鄉建委受理；屬區縣審批的資質（含市住房城鄉建委下放區縣審批資質）由區縣住房城鄉建設主管部門受理。
- 各級住房城鄉建設主管部門在受理企業申請時，應當核實企業經辦人員身份。
- 新企業屬市外的，需收到所屬省級住房城鄉建設主管部門同意資質轉移的來函后方可受理（住房和城鄉建設部審批資質除外），來函發文時間至企業申請之日超過三個月的不予受理。由市住房城鄉建委統一向對方省級住房城鄉建設主管部門發函協商。
審查：各級住房城鄉建設主管部門應通過全國建筑市場監管公共服務平臺、國家企業信用信息公示系統、中國執行信息公開網、、按以下內容和要求審查申請材料。
- 根據資質管理規定及實施意見、建市〔2014〕79號文件和辦事指南要求，審查申請資料的真實性、合法性和邏輯性。
- 雙方企業及其股東和法定代表人的登記注冊信息應真實，不存在失信被執行人等限制資質轉移的情形。
- 雙方企業應履行完畢法律、經濟責任，不存在未履行的影響資質轉移的行政處罰，不存在拖欠農民工工資等限制資質轉移的情形。原企業資質通過享受行業扶持政策獲得的，應當取得原給予政策的政府管理部門書面同意。雙方企業為施工企業的應具有安全生產許可證（新企業無資質的除外）。
- 原企業屬市內的，開展重點核查，資質應滿足資質標準要求，且原企業無涉及重組分立資質的在建項目。雙方企業均屬市內，母子公司（含同一母公司下全資兄弟子公司）關系已經保持三年以上或承諾繼續保持不少于三年母子公司關系的，為支持企業結構調整和發展，可以不再核查原企業資質。
- 原企業屬市外的，在受理企業申請后向對方省級住房城鄉建設主管部門發函協商。發函后三個月未收到對方回函同意的，按不同意處理（住房和城鄉建設部除外）。
- 新企業屬市內的，其企業資產、主要人員、技術設備應滿足資質標準要求；轉移多項資質的，應分別滿足要求。涉及國有企業資質轉移的，應具有職工代表大會決議、國有資產監督管理機構批復。
- 監理資質通過享受施工總承包一級資質或設計甲級資質相關政策匹配取得的，不得批準監理資質轉移。原施工或設計資質需轉移的，應當先注銷匹配取得的監理資質（合并的除外）。開展上述核查、協商等事項的時間不計算在審批時間內。市級審批的資質重組合并分立，由企業注冊地區縣住房城鄉建設主管部門對上述2、3、4項開展審查，并將核查結果和意見書面反饋市住房城鄉建委。
公示公告：審查結束后，通過門戶網站將審查意見、企業承諾進行公示，接受社會、行業監督。對公示意見為不同意的，企業可在公示期內進行陳述。公示期結束后，對公示同意的企業進行公告。
領取證書：經公告同意的市內企業，需交回資質證書重新打印（資質轉移后無資質的不再打印資質證書）；企業屬市外的，函告企業屬地省級住房城鄉建設主管部門。

梅州自建房施工資質重組的相關政策

以下是與梅州自建房施工資質重組相關的一些政策要點：

接收轉讓的資質之前，要清查公司債務，核查是否存在債務風險。
要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢是否正常要核實轉讓企業是否按照國家規定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業信用是否良好。
公司審計報告是否正常要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象。
另外，還需要從企業業績、在建項目、營業執照有效期、建筑資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證吸收的資質是干凈的。

梅州自建房施工資質重組的成功案例

以下是一些建筑施工資質重組的成功案例：

世紀建研協助多家企業在資質升級、資質分立、平移等方面取得成功，
重慶悅強建筑工程有限公司等企業申請建筑業企業資質的材料審查中，市政一級資質重組分立成功。
浙江五方建設有限公司等5家施工企業申請建筑工程施工總承包一級資質，其中有企業申請重組、合并、分立成功。

梅州自建房施工資質重組的注意事項

在進行梅州自建房施工資質重組時，需要注意以下事項：

調查和了解被收購的建筑資質公司的財務狀況是否有負債是非常重要的。
營業執照的有效期和營業執照的年檢合格。
資質證書有效期限，安全生產許可證有效期限等。
了解公司的表現和在建項目的狀況，以及是否出現過事故等。
若公司不久創立，則需去工商局行政機關申請辦理注冊流程，只能具有法定代表人企業營業執照，才可以申請辦理資質證書。
若公司申請資質升級，則需提前準備大量材料，對公司規定也更高。比如工程建筑工程總承包三級資質證書升二級資質，固定資產凈值需從八百萬提升到四千萬，項目負責人應具備8年之上從業建筑施工技術性管理方面親身經歷等。
現行政策在持續產生變化，政策方針的實行將會會對公司申請辦理資質證書產生危害，因而公司應隨時隨地關心現行政策轉變。資質證書申請辦理一般必須遞交很多材料，若材料不全或存有不正確待會使資質證書申請不成功。
若有關職稱證書并不是當地申請辦理，公司還應提供相匹配職稱等級的審查表。一般而言初級職稱工作人員需根據計算機考試，但不一樣地域實際要求也是差別。
證明文件說明：根據建市規〔2023〕3號完善業績認定方式的要求，業績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。