工程設(shè)計房屋建筑設(shè)計資質(zhì)

房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的全面解讀

一、房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的種類

房屋建筑設(shè)計資質(zhì)主要包括以下幾種：

• 工程設(shè)計綜合資質(zhì)：涵蓋 21 個行業(yè)的設(shè)計資質(zhì)，綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。

• 工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)：涵蓋某個行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的全部設(shè)計類型的設(shè)計資質(zhì)，一般只設(shè)甲、乙級。根據(jù)行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農(nóng)林和公路行業(yè)設(shè)立工程設(shè)計丙級資質(zhì)。

• 工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)：某個行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的某一個專業(yè)的設(shè)計資質(zhì)，一般也只設(shè)甲、乙兩個級別。個別專業(yè)可設(shè)丙級，建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)可設(shè)丙、丁級；建筑行業(yè)根據(jù)需要設(shè)立建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。

• 工程設(shè)計專項資質(zhì)：為適應(yīng)和滿足行業(yè)發(fā)展的需求，對已形成產(chǎn)業(yè)的專項技術(shù)獨立進行設(shè)計以及設(shè)計、施工一體化而設(shè)立的資質(zhì)，包括裝飾、智能、幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林、消防環(huán)境工程、照明工程等。

二、工程設(shè)計中房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的要求

不同等級的房屋建筑設(shè)計資質(zhì)要求有所不同，以下是一些常見的要求：

• 甲級資質(zhì)：

  • 資歷和信譽：具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于 300 萬元人民幣。企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型大型項目工程設(shè)計不少于 1 項，或中型項目工程設(shè)計不少于 2 項，并已建成投產(chǎn)。

  • 技術(shù)條件：專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的大型項目工程設(shè)計不少于 2 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型以上項目工程設(shè)計不少于 3 項，其中大型項目不少于 1 項。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場所。企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。

• 乙級資質(zhì)：

  • 資歷和信譽：社會信譽良好，注冊資本不少于 100 萬元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型項目工程設(shè)計不少于 3 項，或大型項目工程設(shè)計不少于 1 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型項目工程設(shè)計不少于 2 項，或大型項目工程設(shè)計不少于 1 項。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

• 丙級資質(zhì)：

  • 資歷和信譽：社會信譽良好，注冊資本不少于 50 萬元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的工程設(shè)計不少于 2 項，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的項目工程設(shè)計不少于 2 項。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：無特殊要求。

• 丁級資質(zhì)（限建筑工程設(shè)計）：

  • 資歷和信譽：社會信譽良好，注冊資本不少于 5 萬元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于 5 人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于 1 人；具有建筑工程類專業(yè)學(xué)歷、2 年以上設(shè)計經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人；具有 3 年以上設(shè)計經(jīng)歷，參與過至少 2 項工程設(shè)計的專業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有較完善的技術(shù)、財務(wù)、檔案等管理制度。

三、獲取房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的流程

獲取房屋建筑設(shè)計資質(zhì)通常需要以下流程：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資格之前，建筑企業(yè)必須先注冊公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，登錄建設(shè)委員會網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 按照設(shè)計資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等。目前八大員工已在設(shè)計資質(zhì)中取消，因此不需要這部分人員。收集資料，整理卷宗。

3. 提交申請：網(wǎng)上資料齊全后進行打印，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，向市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局報告。

4. 接受現(xiàn)場審查：市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局審查申請資格的企業(yè)，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)，符合資格條件后發(fā)行認(rèn)可文件。

5. 上報資料：企業(yè)按土地管理原則向所在地區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門提交設(shè)計資質(zhì)申請資料原件和復(fù)印件，區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門初審合格后報告市建設(shè)管理處。

6. 公示：市建設(shè)管理處審核設(shè)計資質(zhì)申請材料，公示屬于市級審批范圍的設(shè)計資質(zhì)。公示后無異議的，報省建設(shè)管理局備案，等待領(lǐng)取證明書的省級批準(zhǔn)范圍的設(shè)計資質(zhì)向省建設(shè)管理局報告設(shè)計資質(zhì)申請資料，設(shè)計資質(zhì)批準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證明書。

7. 取得證書：企業(yè)在取得設(shè)計資質(zhì)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，取得注冊建造師證書后再取得設(shè)計資質(zhì)證書。

四、房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下方面：

• 資歷和信譽：具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本滿足相應(yīng)要求。

• 技術(shù)條件：專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量符合所申請行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定。企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)具備相應(yīng)學(xué)歷、設(shè)計經(jīng)歷，主持過相關(guān)規(guī)模和類型的項目工程設(shè)計，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高一級專門技術(shù)職稱。主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過相關(guān)規(guī)模和類型的項目工程設(shè)計。

• 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，有完善的質(zhì)量體系和相關(guān)管理制度。

五、房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

房屋建筑設(shè)計資質(zhì)證書的有效期通常為 5 年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)以確保能夠繼續(xù)合法承接工程項目。

辦理續(xù)期的步驟通常如下：

1. 提前準(zhǔn)備：大多數(shù)地區(qū)要求企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 天至 3 個月內(nèi)開始辦理延續(xù)手續(xù)，企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，確保留有足夠的準(zhǔn)備時間。

2. 收集材料：準(zhǔn)備延續(xù)申請所需的各項材料，這通常包括但不限于資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)有資質(zhì)證書的正副本、財務(wù)審計報告、安全生產(chǎn)許可、技術(shù)人員的資格證書及社保證明等。具體所需材料可能因地區(qū)和資質(zhì)類型有所差異。

3. 審核企業(yè)狀況：確保企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守了所有相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保持良好的信用記錄，且技術(shù)人員配置、企業(yè)業(yè)績及資產(chǎn)等均滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交給原資質(zhì)許可機關(guān)，這可能是當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門。部分地區(qū)可能支持在線提交申請，例如通過地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進行。

5. 等待審批：提交申請后，等待相關(guān)部門的審核。在此期間，可能會有現(xiàn)場核查或需要補充材料的情況。

6. 領(lǐng)取新證：審批通過后，企業(yè)將獲得新的資質(zhì)證書，延續(xù)成功，可以繼續(xù)使用新證書承接工程項目。如果證書已經(jīng)過期，企業(yè)則不能直接辦理延續(xù)，而需要按照重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的流程來操作，這將比延續(xù)更為復(fù)雜和耗時。務(wù)必關(guān)注資質(zhì)證書的有效期，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。