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建筑公司不需要資質(zhì)嗎

好順佳集團(tuán)

2024-09-24 09:35:23

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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)的作用建筑公司的資質(zhì)具有重要作用。資質(zhì)證書(shū)是建筑公司正常參與招投標(biāo)的必備條件。擁有資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)能夠長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃發(fā)展，加強(qiáng)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)的作用

建筑公司的資質(zhì)具有重要作用。資質(zhì)證書(shū)是建筑公司正常參與招投標(biāo)的必備條件。擁有資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)能夠長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。資質(zhì)如同個(gè)人的畢業(yè)證及各種證書(shū)，是企業(yè)實(shí)力的證明，也是承接工程的必要條件。國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的要求越來(lái)越高，越來(lái)越正規(guī)化，沒(méi)有資質(zhì)后期工程很難開(kāi)展。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期通常為5年，安證3年，設(shè)計(jì)資質(zhì)5年；資質(zhì)延期需在到期之前三個(gè)月辦理；升級(jí)需滿足業(yè)績(jī)要求，且安證在有效期內(nèi)；還會(huì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，需配齊人員。建筑企業(yè)資質(zhì)分為12個(gè)施工總承包（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），36個(gè)專(zhuān)業(yè)承包（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）和施工勞務(wù)三個(gè)序列。特級(jí)只存在于總包資質(zhì)里，常見(jiàn)的二級(jí)資質(zhì)包括電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)等。施工勞務(wù)序列不分類(lèi)別和等級(jí)，不分等級(jí)的專(zhuān)包資質(zhì)有模板腳手架、預(yù)拌混凝土等。辦理勞務(wù)資質(zhì)還有諸多好處。比如可以從事建筑、市政等多領(lǐng)域的分包工程業(yè)務(wù)，一個(gè)勞務(wù)資質(zhì)相當(dāng)于七個(gè)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)。勞務(wù)資質(zhì)在手，可開(kāi)勞務(wù)發(fā)票，工程類(lèi)公司開(kāi)票稅率從9%--13%降至3%，能合理合法合規(guī)節(jié)稅，還能避免勞務(wù)糾紛。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，擁有資質(zhì)是一種必要性。它可以保證企業(yè)在施工、管理等方面擁有良好的實(shí)力和能力，從而確保企業(yè)的發(fā)展。比如，在參與投標(biāo)時(shí)，擁有資質(zhì)能更自信地參與競(jìng)標(biāo)，沒(méi)有資質(zhì)則可能失去機(jī)會(huì)。而且，擁有資質(zhì)能讓企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中擁有更多優(yōu)勢(shì)，吸引更多客戶(hù)，尤其是高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)。同時(shí)，擁有資質(zhì)還能使企業(yè)更容易獲得資金支持，在金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，從而更好地發(fā)展經(jīng)營(yíng)。

哪些建筑公司不需要資質(zhì)

以下類(lèi)型的建筑公司在特定情況下可能不需要資質(zhì)：

園林綠化工程項(xiàng)目。
農(nóng)村自建房在兩層以下且建筑面積在三百平以下的建筑工程。

建筑公司資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》114次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，其中明確規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門(mén)配合國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類(lèi)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門(mén)配合同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類(lèi)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

無(wú)資質(zhì)建筑公司的風(fēng)險(xiǎn)

無(wú)資質(zhì)的建筑公司存在諸多風(fēng)險(xiǎn)：

工程事故和質(zhì)量問(wèn)題：沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)，其人員配備和企業(yè)實(shí)力通常都達(dá)不到要求。所以，在施工過(guò)程中，由于缺少專(zhuān)業(yè)人員和企業(yè)建設(shè)實(shí)力不達(dá)標(biāo)，很容易出現(xiàn)工程事故和質(zhì)量問(wèn)題。
無(wú)法拿到工程款：建筑企業(yè)承包工程后要與發(fā)包方簽訂合同，但沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同無(wú)效，不受法律保護(hù)。因此，建筑企業(yè)可能在工程完工后因合同無(wú)效而拿不到結(jié)算款，且所完成的工程不能算作企業(yè)業(yè)績(jī)，影響資質(zhì)升級(jí)。

如何判斷建筑公司是否需要資質(zhì)

判斷建筑公司是否需要資質(zhì)，主要考慮以下因素：

承接的工程類(lèi)型和規(guī)模：如果建筑公司承接的是涉及建筑工程施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包或勞務(wù)分包等相關(guān)工程，通常需要相應(yīng)的資質(zhì)。
法律法規(guī)要求：根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，從事特定建筑活動(dòng)的企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和客戶(hù)需求：在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，客戶(hù)往往更傾向于選擇有資質(zhì)的建筑公司，以確保工程質(zhì)量和安全。
招投標(biāo)要求：在參與招投標(biāo)時(shí)，通常會(huì)明確要求建筑公司具備特定的資質(zhì)等級(jí)。

要查詢(xún)建筑公司的資質(zhì)，可以通過(guò)全國(guó)建筑監(jiān)管一體化平臺(tái)，輸入公司名稱(chēng)，即可查到公司的資質(zhì)、人員、業(yè)績(jī)情況。在公司注冊(cè)所在地建設(shè)廳也可以查詢(xún)，企業(yè)的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)省級(jí)平臺(tái)推送到住建部平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)共享查詢(xún)。