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2024-09-24 09:35:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)也稱建筑施工資質(zhì)，代表建筑企業(yè)的施工能力，是企業(yè)參加招標(biāo)和承接工程的必備條件憑證。依據(jù)住建部的政策規(guī)定，凡從事建筑工程、土木工程等活動(dòng)的建筑企業(yè)，都需要申請(qǐng)建筑資質(zhì)。
建筑資質(zhì)分為3個(gè)序列，分別是總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)。建筑工程施工總承包資質(zhì)總共有12個(gè)類別，資質(zhì)等級(jí)一般分為4個(gè)等級(jí)，分別是特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為36個(gè)等級(jí)，資質(zhì)等級(jí)一般有3個(gè)等級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)。還有一種類別是施工勞務(wù)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)不做要求。
注冊(cè)資本金是指建筑公司作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體，對(duì)外宣稱能承擔(dān)的責(zé)任大小的標(biāo)準(zhǔn)，注冊(cè)資本越大，可承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越大。在辦理資質(zhì)時(shí)說(shuō)的注冊(cè)資本，通常是指企業(yè)在工商局注冊(cè)登記的注冊(cè)金額。
注冊(cè)資本反映的是股東入股事實(shí)，即股東實(shí)繳的出資額。注冊(cè)資金反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以理解為注冊(cè)資金起一個(gè)責(zé)任作用，如注冊(cè)資金為100萬(wàn)元，那企業(yè)對(duì)外的最大償付義務(wù)也為100萬(wàn)元。還可以理解為公司的凈資產(chǎn)，即企業(yè)的實(shí)際賬面價(jià)值。在公司成立之初且資金都已到位的時(shí)候，注冊(cè)資金和注冊(cè)資本反映的是同一事實(shí)。而企業(yè)的經(jīng)營(yíng)是持續(xù)變動(dòng)的，注冊(cè)資金不斷變動(dòng)，而注冊(cè)資本卻不可以，注冊(cè)資本必須經(jīng)過(guò)增資或減資這樣的法定動(dòng)作才可以實(shí)現(xiàn)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記上實(shí)際上反映的是注冊(cè)資本的概念。
要注意凈資產(chǎn)和注冊(cè)資本兩者不是同一個(gè)概念。注冊(cè)資本是指建筑公司作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體，對(duì)外宣稱能承擔(dān)的責(zé)任大小的標(biāo)準(zhǔn)，注冊(cè)資本越大，可承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越大。在辦理資質(zhì)時(shí)說(shuō)的注冊(cè)資本，通常是指企業(yè)在工商局注冊(cè)登記的注冊(cè)金額。建筑公司在設(shè)立時(shí)，注入注冊(cè)資本采用實(shí)繳制，所以企業(yè)要提前準(zhǔn)備好注冊(cè)資金。值得注意的是，注冊(cè)資本并非越多越好，應(yīng)該參考所需資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，這是因?yàn)榭紤]到日后資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，要繳納印花稅。
凈資產(chǎn)是企業(yè)總資產(chǎn)減企業(yè)總負(fù)債合計(jì)，凈資產(chǎn)可能會(huì)隨著企業(yè)的經(jīng)營(yíng)不斷發(fā)生變化。凈資產(chǎn)=所有者權(quán)益（包括實(shí)收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)等）=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額。比如說(shuō)，某個(gè)公司有1000萬(wàn)的資產(chǎn)總額，但是還有400萬(wàn)的賬款或借款沒付，那么，企業(yè)的凈資產(chǎn)就是600萬(wàn)。
不同的建筑資質(zhì)等級(jí)對(duì)于建筑企業(yè)注冊(cè)資本的要求也不一樣。例如：
施工總承包資質(zhì)中的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，要求注冊(cè)資本金為800萬(wàn)元以上。
專業(yè)承包資質(zhì)中的部分類別，也有相應(yīng)的注冊(cè)資本金要求。
具體的要求會(huì)因資質(zhì)類別和等級(jí)的不同而有所差異。
公司初次辦理建筑資質(zhì)，無(wú)論公司何時(shí)成立，只要是初次辦理資質(zhì)，就不需要提供資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告，只要公司的注冊(cè)資本滿足所申請(qǐng)資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)于凈資產(chǎn)的要求即可。
公司辦理資質(zhì)增項(xiàng)、升級(jí)，隨著建企的發(fā)展，需要通過(guò)申請(qǐng)建筑資質(zhì)增項(xiàng)、升級(jí)，來(lái)開拓公司業(yè)務(wù)。對(duì)于這種辦理建筑資質(zhì)的情況，畢竟不屬于初次辦理，企業(yè)需要提供公司上一年度的資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)需要聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、負(fù)債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)作出評(píng)估。
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