建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售

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2024-09-25 09:09:16
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內(nèi)容摘要：建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售的相關(guān)政策建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售受到嚴(yán)格的政策監(jiān)管。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售的相關(guān)政策

建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售受到嚴(yán)格的政策監(jiān)管。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)要求“近 5 年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格”。同時(shí)，2007 年 6 月 26 日建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 159 號(hào)）已廢止，現(xiàn)行有效的是 2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布的規(guī)定。

建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售的市場(chǎng)現(xiàn)狀

2024 年伊始，建筑裝飾裝修行業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn)和困境。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格戰(zhàn)頻發(fā)，利潤空間被不斷擠壓。建材價(jià)格持續(xù)上漲，成本壓力增大，直接影響企業(yè)盈利能力。人才短缺是行業(yè)的一大難題，優(yōu)秀的裝修工人和設(shè)計(jì)師難以招募，影響施工質(zhì)量和服務(wù)水平。政府對(duì)于建筑行業(yè)的監(jiān)管力度增加，相關(guān)法規(guī)政策頻繁變化，使得企業(yè)經(jīng)營更加困難。許多裝飾企業(yè)因資金問題而破產(chǎn)，尤其是受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的影響。盡管行業(yè)有所復(fù)蘇，但仍未完全擺脫困境。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，如限購、限價(jià)、限貸等，導(dǎo)致新房成交量下滑，毛坯房供給量減少，進(jìn)而影響了裝修行業(yè)。獲客成本上升，消費(fèi)者群體和消費(fèi)理念的變化，以及傳統(tǒng)營銷手段不再有效，導(dǎo)致裝修公司獲客難度增大，業(yè)績(jī)下滑。部分裝修公司管理層缺乏常識(shí)，當(dāng)公司賬面出現(xiàn)大量資金時(shí)，可能會(huì)進(jìn)行其他投資，導(dǎo)致資金被限制。當(dāng)財(cái)務(wù)出現(xiàn)空缺時(shí)，為了快速回籠資金，部分不良公司可能會(huì)選擇跑路。傳統(tǒng)家裝行業(yè)面臨互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的巨大挑戰(zhàn)，需要整合線上線下資源，否則難以維持運(yùn)營。虛假宣傳和惡性競(jìng)爭(zhēng)也是導(dǎo)致裝修公司倒閉的原因之一。小規(guī)模裝修公司在市場(chǎng)不景氣或外部環(huán)境如疫情等影響下，難以維持正常運(yùn)營，資金鏈斷裂，最終走向破產(chǎn)。

2024 年中國建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，呈現(xiàn)出多種新趨勢(shì)、新變化。根據(jù)建筑物使用性質(zhì)的不同，建筑裝飾業(yè)劃分為公共建筑裝飾業(yè)和住宅裝飾業(yè)。在城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速、人均住宅面積不斷增加的背景下，市場(chǎng)需求依然存在。

成功的建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售案例

以下是一些成功的建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售案例：

深圳市尚泰裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司于 2021 年 7 月 6 日獲得建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。該資質(zhì)的取得，標(biāo)志著尚泰裝飾在人才規(guī)模、工程施工、項(xiàng)目業(yè)績(jī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理水平等關(guān)鍵指標(biāo)上達(dá)到了較高標(biāo)準(zhǔn)，將進(jìn)一步提升公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為公司拓寬業(yè)務(wù)范圍、擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模創(chuàng)造了有利條件，也標(biāo)志著公司綜合實(shí)力獲得肯定，為建筑裝修裝飾行業(yè)的發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)貢獻(xiàn)力量。
上海闊錚建筑裝飾工程有限公司是一家具有裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)企業(yè)資質(zhì)，同時(shí)具有施工勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)的民營股份制企業(yè)，2020 年 7 月公司將分別增加施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)。

建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售的風(fēng)險(xiǎn)與防范

裝飾裝修施工階段存在多種風(fēng)險(xiǎn)，如安全風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。在安全方面，、設(shè)備損壞等問題；環(huán)保方面，可能因材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致環(huán)境污染；質(zhì)量方面，可能出現(xiàn)施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程驗(yàn)收和使用。為防范這些風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)施工人員的安全培訓(xùn)，選用環(huán)保合格的材料，建立嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。

同時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，不應(yīng)選擇無資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)。

建筑裝修裝飾工程資質(zhì)銷售的合法渠道

承接裝飾裝修工程企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接工程。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有明確的規(guī)定，如 2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布的規(guī)定等。對(duì)于裝飾裝修工程承包方不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)對(duì)合同效力的影響，也有相關(guān)的法律解釋和裁定，如最高人民法院的相關(guān)裁定認(rèn)為《中華人民共和國建筑法》并未對(duì)從事室內(nèi)裝修裝飾施工的施工企業(yè)提出必須具備裝飾裝修工程施工資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的依據(jù)進(jìn)行了明確規(guī)定。