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2024-09-25 09:09:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)證書(shū)的入行要求較為嚴(yán)格和復(fù)雜。在資質(zhì)等級(jí)方面，新企業(yè)通常只能申請(qǐng)最低級(jí)別的資質(zhì)證書(shū)，如工程施工資質(zhì)需申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)需申請(qǐng)丙級(jí)資質(zhì)證書(shū)，更高級(jí)別的資質(zhì)證書(shū)需在低等級(jí)資質(zhì)基礎(chǔ)上通過(guò)資質(zhì)升級(jí)取得。
在人員方面，申辦施工資質(zhì)，企業(yè)主要人員包括注冊(cè)建造師、技術(shù)職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員。其中，技術(shù)職稱人員也包括技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員通常稱為九大員。對(duì)于人員還有年齡限制，上述所說(shuō)的四類人員，年齡均不能超過(guò) 60 歲。同時(shí)，部分資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱，結(jié)構(gòu)專業(yè)包括結(jié)構(gòu)、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工等。
在申請(qǐng)條件方面，建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)，不管企業(yè)申請(qǐng)哪類別的建筑資質(zhì)都需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如滿足申請(qǐng)資質(zhì)的注冊(cè)資本、注冊(cè)建造師及人員、建造師工程業(yè)績(jī)以及必要的機(jī)械設(shè)備等。建筑企業(yè)首次申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)或進(jìn)行建筑資質(zhì)增項(xiàng)，必須從所申請(qǐng)資質(zhì)的最低等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)，而資質(zhì)升級(jí)只要符合申請(qǐng)條件便可逐級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)，且無(wú)年限限制。
在社保方面，企業(yè)要為建造師、職稱人員、九大員和技術(shù)工人購(gòu)買(mǎi)社保，并提供社保證明。社保證明是指社保管理部門(mén)出具的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)賬單或加蓋社保部門(mén)公章的單位繳費(fèi)明細(xì)，還有企業(yè)的繳費(fèi)憑證，比如發(fā)票或者其他轉(zhuǎn)賬證明。
要入行建筑資質(zhì)證書(shū)領(lǐng)域，以下是一些常見(jiàn)的途徑和方法：
以下是一些建筑資質(zhì)證書(shū)入行的成功案例： 世紀(jì)建研作為一家資質(zhì)咨詢服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助眾多企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、分立平移等方面取得成功。例如，2020 年 3 月 27 日幫助企業(yè)取得建筑總包二級(jí)資質(zhì)；通過(guò)分立平移的模式，2020 年 3 月 27 日讓企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，2020 年 3 月 25 日協(xié)助企業(yè)直接取得建筑總包一級(jí)資質(zhì)等。
在代辦建筑資質(zhì)的過(guò)程中，失敗的原因通常包括人員問(wèn)題，如建造師人員和其他從業(yè)人員在重復(fù)注冊(cè)時(shí)不予認(rèn)定，項(xiàng)目經(jīng)理在超范圍承擔(dān)項(xiàng)目，技術(shù)管理人員不提供職稱證書(shū)、身份證件等；工程業(yè)績(jī)問(wèn)題，如項(xiàng)目合同沒(méi)有簽約日期或無(wú)效合同，業(yè)績(jī)表現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求等；社保問(wèn)題，如企業(yè)有的人員是在外面找來(lái)掛靠的社保轉(zhuǎn)不了，導(dǎo)致資質(zhì)審核失敗。
未來(lái)建筑行業(yè)“人證合一”將是發(fā)展趨勢(shì)。近些年國(guó)家發(fā)布了一系列政策，在逐步淡化資質(zhì)，強(qiáng)化個(gè)人能力。未來(lái)的 5 - 10 年，建筑類證書(shū)的使用將會(huì)慢慢過(guò)渡為人證合一。建設(shè)主管部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始著手，將人證分離向人證合一方向進(jìn)行引流，對(duì)個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行約束，是未來(lái)建筑行業(yè)市場(chǎng)化改革的必然方向。
建筑資質(zhì)行業(yè)一直在進(jìn)行改革，其中主要的一項(xiàng)改革就是資質(zhì)簡(jiǎn)化，以前繁多的資質(zhì)證書(shū)類型開(kāi)始合并、縮減，建筑專業(yè)承包資質(zhì)由 60 項(xiàng)縮減為 36 項(xiàng)，很多類型的建筑資質(zhì)被取消，例如園林綠化資質(zhì)、設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等。建筑行業(yè)開(kāi)始更加向互聯(lián)網(wǎng)靠攏，隨著“四庫(kù)一平臺(tái)”的建立企業(yè)的信息也匯聚到平臺(tái)中，通過(guò)信息平臺(tái)能更加簡(jiǎn)便的管控企業(yè)信息，使得建筑企業(yè)的信息變得更加透明。資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)方式也開(kāi)支變?yōu)榫W(wǎng)上申請(qǐng)，建筑企業(yè)需要在申請(qǐng)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行申報(bào)，提交電子材料即可，不用再提交紙質(zhì)化的申請(qǐng)材料，證書(shū)也變?yōu)殡娮游募ｋS著建筑資質(zhì)告知承諾制的實(shí)施，建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的審批模式也由事前審批改為事后審批，能夠縮短取得資質(zhì)證書(shū)的時(shí)限，但是意味著監(jiān)管、核查要比以前更嚴(yán)。
在建筑資質(zhì)證書(shū)入行的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)方面，有以下資源可供參考：
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