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2024-09-25 09:09:48
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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新房屋建筑總承包三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
企業(yè)近2年承擔(dān)過(guò)的工程：
下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)以上金屬門窗工程施工，工程質(zhì)量合格：
6層或20米以上建筑物的金屬門窗工程。
面積1000平方米以上的金屬門窗工程。
單項(xiàng)合同額100萬(wàn)元以上的金屬門窗工程。
企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：
企業(yè)經(jīng)理具有2年以上工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事金屬門窗施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于8人，其中工程技術(shù)人員不少于5人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于3人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。
企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)：
企業(yè)近2年最高年工程結(jié)算收入：企業(yè)近2年最高年工程結(jié)算收入300萬(wàn)元以上。
企業(yè)具有的廠房和設(shè)備：企業(yè)具有金屬門窗加工、制作的廠房面積不小于500平方米，并具有配套的加工、制作、安裝設(shè)備和檢測(cè)器具。
新房屋建筑總承包三級(jí)資質(zhì)的辦理流程通常如下：
要準(zhǔn)備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里要求的人員，包括二級(jí)建造師5人，中級(jí)工程師6人，八大員15人，中級(jí)技工30人。其中，二級(jí)建造師要求建筑工程專業(yè)4人、機(jī)電工程專業(yè)1人，中級(jí)工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。
為所有人員購(gòu)買社保，通常購(gòu)買三個(gè)月的社保即可。在交資料時(shí)，相關(guān)部門查看近三個(gè)月的社保明細(xì)。
然后，準(zhǔn)備相關(guān)資料，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件、企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，并裝訂成冊(cè)。
接著，帶上所有原件及資料，去工商注冊(cè)所在地的建設(shè)主管部門提交資料。需要說(shuō)明的是，市級(jí)以下的，需要縣驗(yàn)過(guò)后，再報(bào)市里審核。資料驗(yàn)收通過(guò)后，等待網(wǎng)上公示，公示無(wú)異意后，頒發(fā)建筑三級(jí)資質(zhì)證書。
新房屋建筑總承包三級(jí)資質(zhì)的有效期通常為五年。但需要注意的是，不同地區(qū)可能會(huì)有特殊規(guī)定，例如：
四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳規(guī)定，由市（州）、擴(kuò)權(quán)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)等資質(zhì)（不含專業(yè)作業(yè)備案資質(zhì)），
河北省住建廳規(guī)定，、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，
新房屋建筑總承包三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的工程范圍包括：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度27米以下的建筑工程。
關(guān)于新房屋建筑總承包三級(jí)資質(zhì)，相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下方面：
企業(yè)初次申請(qǐng)建筑工程總承包資質(zhì)只能從三級(jí)資質(zhì)開始辦理。主管部門在審批時(shí)，主要對(duì)公司凈資產(chǎn)、建造師、九大員、技工等幾個(gè)方面人員專業(yè)及數(shù)量進(jìn)行考核。
辦理房建三級(jí)總承包資質(zhì)企業(yè)需要滿足企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人才、人員社保等方面的要求。其中，凈資產(chǎn)要求和人員社保要求需要企業(yè)自己滿足，人才配備、材料整理、資質(zhì)申報(bào)、跟蹤和解決問(wèn)題等可以交由代辦機(jī)構(gòu)。
新政策下，建筑三級(jí)資質(zhì)到期后不能做延續(xù)了，只能進(jìn)行升級(jí)。升級(jí)需要滿足一定的業(yè)績(jī)、人員、凈資產(chǎn)等要求。
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