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2024-09-25 09:09:52
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未取得建筑施工企業資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力應為無效。因為建筑施工單位需要在經濟實力、技術人員、管理制度等方面達到一定標準，取得相應資質才能承接工程，以保障建筑的安全性和工程質量。
像韋小寶這樣未取得施工資質的承包人，可能面臨無法主張工程款的困境。例如，在與金城裝飾公司的糾紛中，金城裝飾公司以韋小寶無施工資質為由，拒絕支付剩余工程款，并主張合同無效，已支付的工程款應返還。
即使施工合同無效，一方當事人仍可能因對方過錯請求賠償損失，但需就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。
建設單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款。
超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第三條規定：“建設工程施工合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。損失大小無法確定，一方當事人請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款支付時間等內容確定損失大小的，人民法院可以結合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。”故雖然案涉建設工程施工合同無效，當事人仍然有權請求相對人承擔賠償損失的責任。關于逾期竣工賠償責任問題。根據一審查明事實，扣除法定節假日等合理期限后，杭州建工公司仍逾期竣工232天。
請注意，無施工資質施工不僅可能導致經濟損失，還可能影響企業聲譽和未來發展，甚至承擔法律責任。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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