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2024-09-25 09:10:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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plaintext復(fù)制- 注冊資本：新辦資質(zhì)二級公司的注冊資本應(yīng)不少于 500 萬元人民幣。 - 人員配備：包括注冊建筑師、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師、造價(jià)工程師等。 - 業(yè)績要求：在過去五年內(nèi)至少完成過 10 億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 - 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。 - 公司注冊資本不得少于 4000 萬，經(jīng)營范圍需要包含“建設(shè)工程施工”。 - 具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)掃描件及原件。 - 建筑單位房建二級資質(zhì)人員配備/標(biāo)準(zhǔn)： 1. 二級建筑工程(房建)注冊建造師 12 名，或者 9 名二級房建和 3 名二級機(jī)電。 2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名，具備高級職稱(結(jié)構(gòu)專業(yè))或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，在工程施工技術(shù)管理 8 年及以上工作經(jīng)驗(yàn)。 3. 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱人員 15 人，輕構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 4. 持有崗位書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 5. 技術(shù)工人 75 人，專業(yè)無要求，
plaintext復(fù)制- 準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請表、公司法人的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料。 - 向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行提出申請并提交準(zhǔn)備好的相關(guān)材料。 - 房地產(chǎn)行政部門在收到申請及相關(guān)材料后會(huì)對提交的材料進(jìn)行審核。 - 如果申請的是二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政部門進(jìn)行審核；如果申請的是一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行初審后，將相關(guān)材料及意見上報(bào)給當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門再次進(jìn)行審核并作出行政許可決定。 - 審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放資質(zhì)證書。
plaintext復(fù)制- 企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表。 - 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)。 - 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。 - 企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件。 - 已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料。 - 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告。 - 資質(zhì)延期申請表。 - 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明。 - 企業(yè)近 3 年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。 - 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明和資格證書等。
plaintext復(fù)制- 目前尚未有明確針對畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的特定政策法規(guī)，但需遵循國家和貴州省關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理的一般性規(guī)定。
plaintext復(fù)制- 確保提交的材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因材料問題導(dǎo)致審核不通過。 - 關(guān)注政策法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整辦理策略。 - 按照規(guī)定的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行申請和辦理，避免延誤。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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