全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-09-25 09:10:53
5083
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
目前，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。但對于建筑資質(zhì)延期，流程如下：
基本材料準(zhǔn)備
建筑資質(zhì)延期人員準(zhǔn)備
建筑資質(zhì)延期申報(bào)
審核批準(zhǔn)
下載填寫《資質(zhì)證書延期換證申報(bào)表》
物業(yè)項(xiàng)目合同復(fù)印件
企業(yè)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員花名冊及證書復(fù)印件、從業(yè)人員資格證書復(fù)印件
資質(zhì)證書正、副本原件
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表
營業(yè)執(zhí)照正、副本
安全生產(chǎn)許可證正、副本
法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證
注冊建造師證書和身份證
中、高級工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和社保證明
有廠房要求的，提供廠房證明。如產(chǎn)權(quán)證和租賃合同或借用協(xié)議
申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告
有設(shè)備要求的，提供設(shè)備購置發(fā)票
務(wù)必注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建筑資質(zhì)延期應(yīng)提前六個(gè)月著手準(zhǔn)備，雖然建筑資質(zhì)延期的法定時(shí)間是提前三個(gè)月，但是個(gè)別企業(yè)在經(jīng)營過程中存在人員不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的情況，務(wù)必預(yù)留三個(gè)月時(shí)間進(jìn)行人員補(bǔ)充，所有人員需要提供三個(gè)月。
各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
建筑企業(yè)在資質(zhì)證書有效期前應(yīng)該進(jìn)行延期，且要提前60天辦理延續(xù)手續(xù)。過了有效期不能辦理延期了，只能重新辦理資質(zhì)了。
目前暫未獲取到物業(yè)資質(zhì)延期辦理的具體成功案例。但在物業(yè)相關(guān)的司法案例方面，
業(yè)主委員會(huì)根據(jù)授權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同，依據(jù)合同的履行情況向業(yè)主大會(huì)提出續(xù)聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的議案，當(dāng)議案經(jīng)過業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的程序形成決議后，由業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行決議，當(dāng)物業(yè)公司對解聘決議有異議，業(yè)主委員會(huì)可依據(jù)業(yè)主大會(huì)授予的訴權(quán)以司法途徑解決。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
某酒店作為空間位置相對獨(dú)立或封閉的大型經(jīng)營性物業(yè)，其實(shí)際接受的物業(yè)服務(wù)的類型、內(nèi)容，與小區(qū)普通住宅及其他小型商業(yè)門市相比，存在較大區(qū)別，客觀上減少了物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的工作量和成本，如果要求其按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。
被告賈某系平昌某門小區(qū)的業(yè)主，原告平昌某春物業(yè)公司與該小區(qū)開發(fā)商平昌某獅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，約定由原告平昌某春物業(yè)公司于2021年4月全面進(jìn)場對平昌某門小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，除已收取的物業(yè)管理。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：物業(yè)資質(zhì)在哪年檢測過
下一篇：物業(yè)資質(zhì)靠什么辦理 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
