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韶關(guān)金地土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)

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2024-09-25 09:12:19

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內(nèi)容摘要：韶關(guān)金地土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求一、相關(guān)制度規(guī)定土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求有明確規(guī)定。例如，《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房〔1...

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韶關(guān)金地土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求

一、相關(guān)制度規(guī)定 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求有明確規(guī)定。例如，《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房〔1995〕147 號(hào)）第八條指出，凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備一定條件的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。 二、具體資質(zhì)條件

取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等）中等專業(yè)學(xué)歷，具有 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 5 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有 6 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 4 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有 4 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 3 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 2 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。
不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 6 年、成績(jī)特別突出的。 三、不同資質(zhì)等級(jí)的業(yè)務(wù)范圍
A 級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可以獨(dú)立進(jìn)行全國(guó)基準(zhǔn)地價(jià)和各類地塊地價(jià)評(píng)估。具體業(yè)務(wù)范圍包括：
- 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估。
- 土地出讓評(píng)估或政府收回土地。
- 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租、抵押、入股的評(píng)估。
- 上市和非上市股份有限公司、有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估。
- 涉及企業(yè)合并、破產(chǎn)、清算和驗(yàn)資的土地評(píng)估。
- 土地評(píng)估涉及司法仲裁。
- 涉及土地稅費(fèi)征收的土地評(píng)估。
- 其他法律法規(guī)要求的土地評(píng)估。
- 土地價(jià)格咨詢。
準(zhǔn) A 級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可以獨(dú)立進(jìn)行全國(guó) 1 億元以下評(píng)估價(jià)值的基準(zhǔn)地價(jià)和地塊價(jià)格評(píng)估。具體業(yè)務(wù)包括：
- 土地出讓或政府收回土地的評(píng)估。
- 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租、抵押、股權(quán)投資評(píng)估。
- 非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估。
- 企業(yè)合并、破產(chǎn)、清算、驗(yàn)資涉及的土地評(píng)估。
- 土地評(píng)估涉及土地稅費(fèi)征收。
- 土地價(jià)格咨詢。
未確定資質(zhì)等級(jí)但經(jīng)國(guó)土資源部備案的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，可在全國(guó)范圍內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估價(jià)值 1 萬(wàn)元以下的地價(jià)評(píng)估，并可與 A 級(jí)機(jī)構(gòu)合作開展相關(guān)業(yè)務(wù)。