二級開發資質范圍

好順佳集團

2024-09-26 10:02:46

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內容摘要：二級開發資質范圍一、二級開發資質的總體規定房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、二級開發資質的總體規定

房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

二級資質企業應具備的條件：

二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務。

二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。
申請核定資質的房地產開發企業，應當通過相應的政務服務平臺提出申請。
資質證書由國務院住房和城鄉建設主管部門統一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發資質證書副本若干份。
任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。企業遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。
企業發生分立、合并的，應當在向市場監督管理部門辦理變更手續后的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續，并重新申請資質等級。
企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續。
企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在向市場監督管理部門辦理注銷營業執照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。
縣級以上人民政府房地產開發主管部門應當開展‘雙隨機、一公開’監管，依法查處違法違規行為。縣級以上人民政府房地產開發主管部門應當加強對房地產開發企業信用監管，不斷提升信用監管水平。

企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請市場監督管理部門吊銷營業執照。
企業超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門提請市場監督管理部門吊銷營業執照，并依法注銷資質證書。
企業有下列行為之一的，由原資質審批部門按照《中華人民共和國行政許可法》等法律法規規定予以處理，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
- 隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的。
- 涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。