如何快速拿到建筑資質(zhì)

內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)的基本概念與分類建筑資質(zhì)是企業(yè)或個(gè)人在從事建筑活動(dòng)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)取得的資格證明。主要分為施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)的基本概念與分類

建筑資質(zhì)是企業(yè)或個(gè)人在從事建筑活動(dòng)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)取得的資格證明。主要分為施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)等。

施工資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)和施工暫定期限資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)可承攬各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工；施工專業(yè)資質(zhì)可承攬相應(yīng)專業(yè)等級(jí)范圍內(nèi)的施工；施工勞務(wù)資質(zhì)可承攬施工單位勞務(wù)作業(yè)；施工暫定期限資質(zhì)可承接施工單位暫定期限內(nèi)承攬的工程。
設(shè)計(jì)資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程勘察資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)和工程造價(jià)咨詢資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)可承攬各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計(jì)；工程勘察資質(zhì)可承攬工程勘察業(yè)務(wù)；工程監(jiān)理資質(zhì)可承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；工程造價(jià)咨詢資質(zhì)可從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

要想快速獲取建筑資質(zhì)，主要有以下幾種方法：

資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓：指收購整個(gè)公司，本質(zhì)是公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。這是常見且能快速拿到資質(zhì)的方式。
資質(zhì)剝離：擁有多個(gè)資質(zhì)的企業(yè)，將轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離到其子公司，再進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
資質(zhì)分立重組
- 明確需求，確定資質(zhì)項(xiàng)數(shù)和等級(jí)。
- 尋找符合要求的目標(biāo)公司，如資質(zhì)有效期長、無過多債權(quán)債務(wù)和失信記錄、股權(quán)清晰無糾紛等。
- 通過子母公司之間的資產(chǎn)平移方式，建立全資子公司，提交申請(qǐng)，等待公示、通告，領(lǐng)取資質(zhì)。資質(zhì)分立重組時(shí)間一般為 3 個(gè)月。

為了更快地獲取建筑資質(zhì)，您可以參考以下技巧：

提前規(guī)劃，理清所辦資質(zhì)每個(gè)步驟的辦理時(shí)間，細(xì)致準(zhǔn)備相關(guān)資料，確保無誤，爭(zhēng)取一次成功。
提前獵聘辦理資質(zhì)所需的相關(guān)人才，若企業(yè)條件允許，建議委托代理機(jī)構(gòu)辦理，以提高招聘效率。
若企業(yè)首次辦理建筑資質(zhì)，對(duì)流程陌生，可委托資質(zhì)代辦公司一站式代辦，提高成功率。
把握好每個(gè)步驟的辦理時(shí)間，在上一步驟快完成時(shí)，提前準(zhǔn)備好下一步所需材料，確保環(huán)環(huán)相扣、無縫對(duì)接。

快速拿到建筑資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：

明確想要申請(qǐng)的建筑資質(zhì)類別和等級(jí)，根據(jù)自身實(shí)際情況和發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行選擇。
準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本信息材料（如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等）、企業(yè)技術(shù)能力材料（如技術(shù)人員名單、職稱證書、專業(yè)注冊(cè)證書等）、企業(yè)管理水平材料（如管理制度、管理人員名單、培訓(xùn)記錄等）、企業(yè)信譽(yù)材料（如近三年的經(jīng)營情況報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行信用證明等）以及企業(yè)承接項(xiàng)目材料（如近三年完成的主要項(xiàng)目清單、合同復(fù)印件、竣工驗(yàn)收證明等）。
通過網(wǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)的方式向省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，并耐心等待審核結(jié)果。
接受初審、復(fù)審、現(xiàn)場(chǎng)核查和評(píng)審會(huì)議等環(huán)節(jié)的審核。
若審核通過，獲得相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書；若不通過，收到不予批準(zhǔn)的通知并了解原因。