房建總承包公司資質(zhì)

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2024-09-26 10:05:37
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內(nèi)容摘要：房建總承包公司資質(zhì)的全面解讀一、房建總承包公司資質(zhì)的定分類房建總承包公司資質(zhì)是指企業(yè)在從事房屋建筑工程總承包業(yè)務(wù)時所應(yīng)具備的法定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建總承包公司資質(zhì)的全面解讀

一、房建總承包公司資質(zhì)的定分類

房建總承包公司資質(zhì)是指企業(yè)在從事房屋建筑工程總承包業(yè)務(wù)時所應(yīng)具備的法定資格和能力證明。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。在施工總承包資質(zhì)中，包括房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)等多個類別。

二、獲取房建總承包公司資質(zhì)的條件

獲取房建總承包公司資質(zhì)需要滿足一系列條件。以房屋建筑工程施工總承包三級資質(zhì)為例，條件包括：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

需要注意的是，不同等級的資質(zhì)條件有所不同，且政策可能會有所調(diào)整和變化。

三、房建總承包公司資質(zhì)的審批流程

房建總承包公司資質(zhì)的審批流程較為嚴(yán)格和規(guī)范。對于建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)審批實行告知承諾制，具體流程如下：

申請：申報企業(yè)可通過建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件或登錄省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)，以告知承諾方式申請資質(zhì)，按相關(guān)提示在網(wǎng)上填報申報信息，自動生成《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（限告知承諾方式）》并完成簽字、蓋章。
受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收申報企業(yè)告知承諾申請，并出具受理單。
審批：依據(jù)申報企業(yè)提交的告知承諾申請及全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有關(guān)信息直接辦理資質(zhì)審批手續(xù)，提出審批意見。
公示：審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等渠道公示，公示期 10 個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
公告：對公示期間未收到舉報的，在門戶網(wǎng)站向社會公告，頒發(fā)資質(zhì)證書。
核查：公告后 12 個月內(nèi)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司、省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及相關(guān)專家組成核查組，對涉及的企業(yè)業(yè)績?nèi)繉嵉睾瞬椋攸c檢查企業(yè)業(yè)績指標(biāo)是否符合要求。

四、房建總承包公司資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

房建總承包公司資質(zhì)具有一定的有效期。例如，施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù) 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質(zhì)證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書 1 年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。

五、不同地區(qū)房建總承包公司資質(zhì)的差異

這主要體現(xiàn)在審批的具體要求、流程以及對企業(yè)的支持政策等方面。但總體上，都是依據(jù)國家相關(guān)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定來執(zhí)行，并在其基礎(chǔ)上根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和細(xì)化。例如，某些地區(qū)可能對本地企業(yè)在資產(chǎn)、人員等方面的要求有所放寬，以促進本地建筑行業(yè)的發(fā)展；而在一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，可能對企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、綠色施工等方面提出更高的要求。