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一級建筑資質(zhì)有什么要求

好順佳集團

2024-09-27 09:29:56

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內(nèi)容摘要：一級建筑資質(zhì)的基本要求一級建筑資質(zhì)的辦理條件較為嚴(yán)格，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)設(shè)備等方面的要求。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一級建筑資質(zhì)的基本要求

一級建筑資質(zhì)的辦理條件較為嚴(yán)格，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)設(shè)備等方面的要求。企業(yè)需要滿足這些要求，才有資格獲得一級建筑資質(zhì)。

一級建筑資質(zhì)的人員要求

注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；在企業(yè)繳納滿三個月的社保，年紀(jì)在六十以下。
中級以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

一級建筑資質(zhì)的業(yè)績要求

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
- 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。
對于企業(yè)工程業(yè)績，企業(yè)在進行準(zhǔn)備時，需要有以下方面的了解。
- 一般規(guī)定
  - 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。
  - 申請建筑工程施工總承包資質(zhì)升級的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。
  - 申請專業(yè)承包資質(zhì)升級的，以企業(yè)單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
  - 超資質(zhì)施工的業(yè)績不予認(rèn)可。
  - 企業(yè)申報的工程業(yè)績的項目負(fù)責(zé)人在項目實施時，應(yīng)為本企業(yè)注冊建造師（或臨時建造師），且在執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。
  - 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
  - 群體建筑不作為單體建筑面積業(yè)績考核。
  - 輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。
- 考核要點
  - 工程中標(biāo)通知書（未采取招標(biāo)方式的不考核）?？己隧椖棵Q、規(guī)模指標(biāo)、工程內(nèi)容、工程范圍、中標(biāo)金額、項目經(jīng)理、開竣工日期、中標(biāo)通知書簽發(fā)時間及相關(guān)簽字蓋章情況。
  - 工程合同。考核能反映合同雙方名稱、工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價格、項目經(jīng)理、簽訂時間等內(nèi)容的合同協(xié)議書和專用合同條款。
  - 工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。
  - 涉及到層數(shù)、單體建筑面積、高度、長度、跨度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)。