變更建筑企業(yè)資質(zhì)咨詢(xún)

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的條件

建筑企業(yè)資質(zhì)變更需要滿(mǎn)足一定的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)名稱(chēng)、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。

不同類(lèi)型的變更可能有特定的要求。例如，涉及企業(yè)合并、分立、重組等情況，需要根據(jù)具體的政策和規(guī)定來(lái)判斷是否滿(mǎn)足變更條件。同時(shí)，對(duì)于已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，如符合相關(guān)規(guī)定，企業(yè)可在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前換領(lǐng)有效期1年的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。例如，工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)，施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專(zhuān)業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)，有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)對(duì)照表》換領(lǐng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)等級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的流程

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的流程通常包括以下步驟：

1. 提出變更申請(qǐng)：企業(yè)需要向相關(guān)部門(mén)提出資質(zhì)變更的申請(qǐng)，明確變更的事項(xiàng)和原因。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：根據(jù)變更的具體內(nèi)容，準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、變更申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)人員的身份證明和資格證書(shū)等。

3. 提交材料審核：將準(zhǔn)備好的材料提交給主管部門(mén)進(jìn)行審核。審核過(guò)程中，可能需要補(bǔ)充或修改材料。

4. 等待審批結(jié)果：主管部門(mén)對(duì)提交的材料進(jìn)行審批，審批時(shí)間根據(jù)不同地區(qū)和變更事項(xiàng)的復(fù)雜程度而有所不同。

5. 領(lǐng)取新的資質(zhì)證書(shū)：如果審批通過(guò)，企業(yè)可以領(lǐng)取新的資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門(mén)。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的材料準(zhǔn)備

建筑企業(yè)資質(zhì)變更所需的材料分為通用材料和專(zhuān)用材料兩類(lèi)。

通用材料：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請(qǐng)書(shū)》。

2. 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更審核表》。

3. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

4. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件。

專(zhuān)用材料：

1. 企業(yè)名稱(chēng)變更：

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于企業(yè)名稱(chēng)變更的決議或者文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱(chēng)變更的章程修正案復(fù)印件。

   • 工商行政管理部門(mén)出具的“企業(yè)(企業(yè)集團(tuán))名稱(chēng)變更核準(zhǔn)通知書(shū)”復(fù)印件。

   • 以企業(yè)新名稱(chēng)簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

   • 新名稱(chēng)企業(yè)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱(chēng)證書(shū)(或者工作簡(jiǎn)歷)、聘用(任)合同復(fù)印件。

   • 新名稱(chēng)企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱(chēng)證書(shū)、聘用(任)合同復(fù)印件和工作簡(jiǎn)歷。

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有建造師要求的，需提供已變更注冊(cè)到新名稱(chēng)企業(yè)且滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書(shū)(含變更頁(yè))復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊(cè)中心出具的變更注冊(cè)證明。

2. 法定代表人變更：

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 法定代表人身份證、職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件。

   • 屬于通過(guò)股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔(dān)任法定代表人的，還應(yīng)當(dāng)提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議(股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意)，以及會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊(cè)資本專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

3. 企業(yè)負(fù)責(zé)人變更：

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、聘用(任)合同和職稱(chēng)證書(shū)(或者工作簡(jiǎn)歷)復(fù)印件。

4. 技術(shù)負(fù)責(zé)人變更：

   • 企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱(chēng)證書(shū)、聘用(任)合同復(fù)印件和工作簡(jiǎn)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件。

5. 企業(yè)住所地址變更：

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

6. 注冊(cè)資本變更：

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于注冊(cè)資本變更的決議或文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的資金審計(jì)報(bào)告。

7. 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更：只需提供通用材料。

8. 跨區(qū)域工商注冊(cè)地變更：

   • 企業(yè)原工商注冊(cè)地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)(跨省的需提供省級(jí)主管部門(mén))同意資質(zhì)變更的書(shū)面意見(jiàn)原件。

   • 新工商注冊(cè)地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)同意資質(zhì)變更的書(shū)面意見(jiàn)原件。

   • 變更前原工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)證明復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于工商注冊(cè)地變更的決議或文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱(chēng)證書(shū)(或者工作簡(jiǎn)歷)、聘用(任)合同復(fù)印件。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證、職稱(chēng)證書(shū)、聘用(任)合同、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件和工作簡(jiǎn)歷。

   • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師的身份證、已變更注冊(cè)到新名稱(chēng)企業(yè)的注冊(cè)證書(shū)(含變更頁(yè))復(fù)印件。

   • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱(chēng)證書(shū)、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件，其中，特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)復(fù)印件及反映專(zhuān)業(yè)的證明材料。

9. 企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：

   • 企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件(包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況)。

   • 新企業(yè)章程復(fù)印件。

   • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。其余材料同跨區(qū)域工商注冊(cè)地變更材料(6)—(11)。

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)按照首次、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、簡(jiǎn)單變更、遺失補(bǔ)辦、重新核定等申請(qǐng)事項(xiàng)和要求，提交相應(yīng)材料，見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》附件2：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的相關(guān)政策法規(guī)

與建筑企業(yè)資質(zhì)變更相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，）。

2. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門(mén)規(guī)章的決定。

3. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

4. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)的通知（建市規(guī)〔2020〕1號(hào)）。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在建筑企業(yè)資質(zhì)變更過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見(jiàn)問(wèn)題及相應(yīng)的解決辦法：

1. 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見(jiàn)為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”，企業(yè)在陳述時(shí)可否補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料？

答：不允許。企業(yè)的陳述只能針對(duì)原有材料做出說(shuō)明，不能增加新的業(yè)績(jī)或補(bǔ)充新的人員。

2. 建設(shè)工程企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)有年限要求嗎？

答：建設(shè)工程企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)沒(méi)有年限限制，只需達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

3. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期為幾年？有效期滿(mǎn)后如何辦理延續(xù)？資質(zhì)證書(shū)上的所有資質(zhì)需同時(shí)提出延續(xù)申請(qǐng)嗎？

答：建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期為5年。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)載明的有效期屆滿(mǎn)60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按原申報(bào)程序申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)手續(xù)。資質(zhì)證書(shū)上的所有資質(zhì)應(yīng)同時(shí)提出延續(xù)申請(qǐng)。逾期未提出延續(xù)申請(qǐng)的，資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。

4. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后如何補(bǔ)辦？

答：企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)持以下材料，經(jīng)其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)簽署意見(jiàn)，

- 申請(qǐng)補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)。
- 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更審核表》及電子文檔。
- 全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上(含省級(jí))綜合類(lèi)報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

5. 外商投資企業(yè)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)所提供資料可否是外文資料？

答：所有外文資料必須提供相應(yīng)的中文翻譯件，方可認(rèn)定。企業(yè)申報(bào)材料中所列的個(gè)別注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員存在重復(fù)注冊(cè)問(wèn)題，但剔除該注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員后，企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員數(shù)量仍然達(dá)標(biāo)，其資質(zhì)申請(qǐng)是否可以認(rèn)可？不可以。當(dāng)申報(bào)企業(yè)存在注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊(cè)問(wèn)題沒(méi)有糾正之前，不批準(zhǔn)該企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)。

6. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的申報(bào)渠道是什么？

答：申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，可以向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的(建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的12家建筑企業(yè))，可以由國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批的資質(zhì)，申報(bào)程序由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)依法確定。

成功變更建筑企業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功變更建筑企業(yè)資質(zhì)的案例：

1. 部分企業(yè)通過(guò)并購(gòu)重組的方式，在滿(mǎn)足相關(guān)政策法規(guī)和審批要求的前提下，成功實(shí)現(xiàn)了建筑資質(zhì)的變更。例如，有的企業(yè)通過(guò)吸收合并其他企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了資質(zhì)的轉(zhuǎn)移和整合。

2. 一些企業(yè)在進(jìn)行跨省變更資質(zhì)時(shí)，按照簡(jiǎn)化審批手續(xù)的要求，成功獲得了有效期1年的資質(zhì)證書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成了人員變更等工作，最終換發(fā)了有效期5年的資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，在資質(zhì)變更過(guò)程中，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保變更過(guò)程合法合規(guī)。