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2024-09-27 09:32:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑總承包資質 3 升 2 需滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
建筑總承包資質 3 升 2 的流程大致如下：
看企業(yè)自身是否滿足標準。
按照資質標準配備相關人員，（資質標準下面會有詳細解釋人員年限）。
按照自身需要配備人員業(yè)績和企業(yè)業(yè)績，注意要符合事實。
需要按照所配備好的人員業(yè)績做出相應材料，注：多做幾套。
每年按照批次到當?shù)厥薪ㄎM行申報。
查詢批前公示結果。 （如果批前不通過就需要進行復議）。
查詢批后公示結果。
帶著相應材料領取資質證書。
資質申報材料準備階段：
建筑總承包資質 3 升 2 所需準備的材料包括：
企業(yè)登陸廣東建設信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報，并在網(wǎng)上生成申請表。同時，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。
網(wǎng)上預申請通過后，企業(yè)將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網(wǎng)上提交省住房城鄉(xiāng)建設廳。企業(yè)無需向工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省住房城鄉(xiāng)建設廳報送紙質申請材料，網(wǎng)上申請信息也不用經(jīng)企業(yè)工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門提交。
企業(yè)申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳制作相關文書。公示意見如為“不同意”，企業(yè)可在公示期內根據(jù)規(guī)定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。提出資質申請的企業(yè)，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態(tài)為“可取件”后，企業(yè)持《行政許可受理通知書》（可自行登錄行政服務平臺在申請事項列表“操作”欄處打?。⒎ㄈ耸跈辔袝?、經(jīng)辦人身份證及復印件、原資質證書（新申請資質的企業(yè)不需提交資質證書）到省住房城鄉(xiāng)建設廳辦事窗口領取辦理結果，或在網(wǎng)上提出申請通過郵寄的方式領取辦理結果。
在建筑總承包資質 3 升 2 的過程中，需要注意以下事項：
施工總承包、專業(yè)承包三級資質換領相同專業(yè)二級資質證書。
施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質企業(yè)，資質證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質證書延續(xù) 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。
此次資質換證不涉及建筑業(yè)企業(yè)不分等級資質項，如專業(yè)承包不分等級模板腳手架和預拌混凝土以及施工勞務，非廳發(fā)資質，仍在 D3 證書上。
企業(yè)申請三級資質證書換二級資質證書時，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內方可申請換領。
企業(yè)上傳的法人承諾書需按照制式模板填報有關內容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章再進行上傳。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有關信息與申請換證的資質證書信息（企業(yè)名稱、法定代表人、企業(yè)類型、注冊資本金、注冊地址）保持一致。若企業(yè)資質為電子證照沒有副本，上傳資質電子證照即可。
企業(yè)申請資質項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領的資質項就作廢。
企業(yè)已提交三級資質升二級資質事項申請的，需升級事項辦結后方能提交其他資質的三級換二級申請。
企業(yè)三級資質證書在有效期屆滿前都可以申請三級資質證書換二級資質證書，在有效期屆滿前未申請換證視為企業(yè)主動放棄，所放棄資質證書作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準同意后開始計算。
按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》要求，換領資質自批準之日起 3 年內有效，企業(yè)應在換領資質有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，在 3 年有效期屆滿前未申請延續(xù)換領資質的，逾期自動作廢。
換領資質不適用于企業(yè)重組、分立、合并時資質繼承，不適用于《建設類行政審批有關事項的通知》（川建發(fā)〔2011〕26 號）、《關于進一步簡政放權改進行政審批工作的通知》（川建審發(fā)〔2016〕999 號）、《關于進一步推進放管服支持企業(yè)資質申報工作有關問題的通知》（川建審發(fā)〔2017〕845 號）等文件中總承包資質涵蓋專業(yè)承包資質優(yōu)惠政策。
部分成功的建筑總承包資質 3 升 2 的案例包括：
2021 年 8 月 23 日企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質。
2020 年 5 月 11 日讓企業(yè)直接取得市政總包一級資質、建筑總包一級。
在建筑總承包資質 3 升 2 的過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：
問題：企業(yè)資產(chǎn)不達標。
問題：人員配備不符合要求。
問題：企業(yè)工程業(yè)績不足或不符合標準。
問題：申請材料不完整或不準確。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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