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2024-09-27 09:32:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含三個流程，分別是工商變更、建筑資質(zhì)變更、安全生產(chǎn)許可證變更。具體流程如下：
工商變更
準備材料：《公司登記(備案)申請書》、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件、按章程的規(guī)定提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄（應當符合公司章程規(guī)定的表決方式）、修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）、對應變更事項相關(guān)證明文件。變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
網(wǎng)上申請：企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳。
審核流程：區(qū)縣建管部門審核簽字，市建管處審核，省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理，部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。
建筑資質(zhì)變更
安全生產(chǎn)許可證變更：按照相關(guān)規(guī)定和流程進行變更。
需要注意的是，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方需要在德州建筑協(xié)會進行現(xiàn)場審核手續(xù)，并提交資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請。
在進行德州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，有以下注意事項：
合同簽訂：確保與轉(zhuǎn)讓方企業(yè)簽訂正式合同，并且對合同進行認真的審核與評估。
資料核實：查看轉(zhuǎn)讓方企業(yè)的相關(guān)資料，尤其是資質(zhì)證書和相關(guān)證明文件，確保轉(zhuǎn)讓方企業(yè)資質(zhì)真實、合法。
提前了解：購買轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時，應提前核實好相關(guān)資料，避免購買后發(fā)現(xiàn)與實際情況不符導致購買不成。
法律評估：要求法律專家對轉(zhuǎn)讓合同進行評估，避免出現(xiàn)法律糾紛。
政策了解：注意資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本地政策，有些資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有限制，特別是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
合同簽訂合同內(nèi)容要詳細明確，建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜。因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，導致各種糾紛和矛盾。
公司調(diào)查：調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的情況，如詳細調(diào)查了解需要收購的施工企業(yè)的財務狀況和負債情況，避免后期發(fā)生債務糾紛；公司營業(yè)執(zhí)照是否在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，營業(yè)執(zhí)照是否合格；建筑公司資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)；了解轉(zhuǎn)讓企業(yè)工程業(yè)績以及在建項目的情況，在施工過程中有沒有出現(xiàn)過重大的安全事故等。
在德州進行二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，涉及以下相關(guān)法律法規(guī)：
根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下列類型的建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊人員等指標滿足資質(zhì)標準要求的，直接進行證書變更。有關(guān)具體申報材料和程序按照《關(guān)于建設部批準的建設工程企業(yè)辦理資質(zhì)證書變更和增補有關(guān)事項的通知》（建市函375號）等要求辦理。
企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的。
企業(yè)新設合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。
企業(yè)合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書。有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書；逾期未提出申請的，其資質(zhì)證書作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定。
企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的。
國有企業(yè)改制重組、分立，即經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準，幾家國有企業(yè)之間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加的。
企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國投資者退出，經(jīng)商務主管部門注銷外商投資批準證書后，工商營業(yè)執(zhí)照已變更為內(nèi)資，變更后新企業(yè)申請承繼原企業(yè)資質(zhì)的。
企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請辦理工商注冊地跨省變更的，可簡化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書。企業(yè)應在有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位，并按規(guī)定申請重新核定。在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊在兩個或以上省（自治區(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責初審。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
德州建筑二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用在幾萬元到二三十萬元之間，并且費用還會隨著市場的需求和供應而有所浮動。在確定轉(zhuǎn)讓價格時，需要充分了解本地和外地的市場行情，包括近期成交的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例、價格走勢等，以便更準確地評估資質(zhì)的價值。同時，資質(zhì)情況（如序列和專業(yè)、是否需要延期）、公司情況（如有無不良記錄、證件是否齊全）、地域行情等因素也會對價格產(chǎn)生影響。
以下是一些成功的德州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：
德州天志誠企業(yè)管理有限公司曾成功辦理建筑工程總承包三級+裝飾裝修二級新申報辦理、安全生產(chǎn)許可證延期重新核定辦理案例、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)代辦案例等。
其他一些未明確提及公司名稱的案例也展示了德州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的可行性和成功經(jīng)驗。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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