施工單位資質辦理條件

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2024-09-27 09:32:53
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內容摘要：施工單位資質辦理的基本條件施工單位資質辦理的基本條件包括以下方面：具有獨立企業法人資格。具有滿足相應資質標準要求的資產，如凈資產等...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工單位資質辦理的基本條件

施工單位資質辦理的基本條件包括以下方面：

具有獨立企業法人資格。
具有滿足相應資質標準要求的資產，如凈資產等。
具有滿足標準要求的注冊建造師及工程技術人員，包括人員的數量、職稱、工作經驗等方面的要求。
具有滿足標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。

不同類型施工單位資質辦理的特殊要求

不同類型的施工單位資質辦理存在一些特殊要求：

施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質由國務院住房城鄉建設主管部門許可。
施工勞務資質不分類別與等級。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。

施工單位資質辦理的流程和材料

施工單位資質辦理的流程和所需材料如下：

準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

申請工程資質證書需要準備以下材料：

工程資質申請表：到當地住建部門網站下載并填寫工程資質申請表。
公司營業執照：提供公司工商營業執照副本。
公司章程：提供公司章程或合伙協議。
財務審計報告：如果企業申請資質升級，則需要提供近一年內的財務審計報告。
技術負責人資料：提供技術負責人的身份證明、職稱證書或注冊執業資格證書、管理過的工程業績等相關材料。
注冊建造師資料：提供注冊建造師的注冊執業資格證書、身份證明、社會保險繳納證明等相關材料。
技術工人資料：提供技術工人的職業技能證書等相關材料。
工程業績資料：提供近五年內的工程業績資料，包括中標通知書、合同、驗收報告等相關材料。
其他材料：根據當地住建部門的要求，可能還需要提供其他材料，如房產證明、設備購置發票等。

施工單位資質辦理的審批標準

施工單位資質辦理的審批標準主要包括以下方面：

申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。

最新的施工單位資質辦理政策

最新的施工單位資質辦理政策包括：

將 10 類施工總承包企業特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業、各等級施工總承包業務；保留 12 類施工總承包資質，將民航工程的專業承包資質整合為施工總承包資質；將 36 類專業承包資質整合為 18 類；將施工勞務企業資質改為專業作業資質，由審批制改為備案制。
住房和城鄉建設部辦公廳發布通知，、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。企業通過合并、跨省變更事項取得有效期 1 年資質證書的，不適用上款規定，企業應在 1 年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質延續有關政策由各省級住房和城鄉建設主管部門確定，相關企業資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監管公共服務平臺。
具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。