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2024-09-27 09:33:30
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是評(píng)價(jià)一個(gè)建筑企業(yè)是否具備施工能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，是建筑企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)承攬的先決條件。通常包括建筑施工資質(zhì)、工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢資質(zhì)、房地產(chǎn)資質(zhì)等類型，每項(xiàng)建筑資質(zhì)還劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。比如古建筑工程資質(zhì)就分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。
施工總承包資質(zhì) 包括12類，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），如超等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)信用能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進(jìn)步水平、代表性項(xiàng)目業(yè)績(jī)等幾個(gè)方面要求。
專業(yè)承包資質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)包括36類，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
勞務(wù)分包資質(zhì) 不分類別和等級(jí)。
一級(jí)資質(zhì) 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱；建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林的專業(yè)的中級(jí)職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全；木雕工、石頭雕工、彩繪工等技術(shù)工人不少于 9 人。近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格：(1)單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程；(2)國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程?？梢猿袚?dān)各類古建筑工程的施工。
二級(jí)資質(zhì) 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林的專業(yè)的中級(jí)職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全；木雕工、石頭雕工、彩繪工等技術(shù)工人不少于 9 人。近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格：(1)單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程；(2)省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。承包施工的規(guī)模上比一級(jí)資質(zhì)小很多，可以承包的單體仿古建筑面積是在八百平米以下的，國(guó)家級(jí) 200 平以下的重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程。
三級(jí)資質(zhì) 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 400 萬元以上。(1)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。(3)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。(4)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。能夠承包的古建筑修繕規(guī)模是單體仿古建筑面積小于四百平米的，重點(diǎn)文物保護(hù)單位工程是省級(jí)別的，需要在一百平米以下。
企業(yè)人員方面，企業(yè)負(fù)責(zé)人具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 3 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)職稱（技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)）；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)會(huì)計(jì)職稱；市政公用工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 2 人；企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 1 人；企業(yè)注冊(cè)資本金 200 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 240 萬元以上；工程業(yè)績(jī)方面，企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 400 萬元以上。
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