建筑資質(zhì)審查什么要求

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2024-09-28 15:23:48
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)審查的具體要求建筑資質(zhì)審查是一個復(fù)雜的過程，涉及到多個方面的內(nèi)容。 1. 企業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模企業(yè)資產(chǎn)：建筑企業(yè)需要具備一定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)審查的具體要求

建筑資質(zhì)審查是一個復(fù)雜的過程，涉及到多個方面的內(nèi)容。

1. 企業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模

企業(yè)資產(chǎn)：建筑企業(yè)需要具備一定的凈資產(chǎn)，例如，某些資質(zhì)等級可能要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到1億元以上。
經(jīng)營規(guī)模：企業(yè)需要具備相應(yīng)的經(jīng)營規(guī)模，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動的實力。

2. 工程業(yè)績

業(yè)績要求：企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動的經(jīng)驗。例如，近5年承擔(dān)過地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等工程。
業(yè)績真實性：新辦資質(zhì)對企業(yè)業(yè)績沒有要求，但對于技術(shù)負(fù)責(zé)人的個人業(yè)績比較重視。個人業(yè)績應(yīng)該可以通過四庫一平臺查詢，如果不能查詢，就需要提供技術(shù)負(fù)責(zé)人真實的業(yè)績表，并視情況提供進一步的證明材料。

3. 人員資質(zhì)

注冊建造師：建筑企業(yè)要辦理資質(zhì)，建造師的資質(zhì)等級和數(shù)量是必須滿足要求的。建造師不能在多個不同單位注冊，不能有多個在建項目。
專業(yè)職稱人員：建設(shè)主管部門對專業(yè)職稱人員的審批主要著重于人員的專業(yè)和真實性上，而且職稱人員只能在同一個單位。
現(xiàn)場管理人員：即建筑領(lǐng)域中常說的“八大員”，現(xiàn)場管理人員的審批也是著重看他們有沒有一人一證，有沒有重復(fù)申報。
技工工種：技工人員不能與建造師、專業(yè)職稱人員、現(xiàn)場管理人員重復(fù)，也不可在其他企業(yè)重復(fù)注冊，而且對于資質(zhì)要求的專業(yè)數(shù)量必須配置齊全，人員證書是否真實。

4. 技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績：新辦資質(zhì)對企業(yè)業(yè)績沒有要求，因此會對企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的個人業(yè)績比較重視。個人業(yè)績應(yīng)該可以通過四庫一平臺查詢，如果不能查詢，就需要提供技術(shù)負(fù)責(zé)人真實的業(yè)績表，并視情況提供進一步的證明材料。

5. 社保繳納

社保聯(lián)網(wǎng)核查：全國社保聯(lián)網(wǎng)，資質(zhì)申請時人員社保也是審批的核查重點。建筑企業(yè)要提供一到三個月社保繳納證明，確保各類人員屬于本企業(yè)員工而非掛靠上去的，主管部門會對這些資料與社保局的繳納明細(xì)進行對比，確保真實無誤才能通過審批。

6. 法律法規(guī)和規(guī)定遵守

法律法規(guī)遵守：企業(yè)需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等方面的規(guī)定。

7. 資質(zhì)申請材料

申請材料準(zhǔn)備：在建筑企業(yè)申報辦理建筑資質(zhì)的時候，需要準(zhǔn)備好各項的申請材料，然后再交給各級的建設(shè)主管部門進行審查。

8. 資質(zhì)審查流程

審查流程：建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查主要由各級建設(shè)主管部門行政審批科完成，根據(jù)企業(yè)申報不同級別的施工資質(zhì)，擁有各級審核權(quán)限的部門，逐級審批完成。

建筑資質(zhì)審查是一個涉及多個方面的復(fù)雜過程，從企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、人員資質(zhì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、社保繳納、法律法規(guī)遵守、申請材料準(zhǔn)備到審查流程，每一個環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進行。只有滿足了所有這些要求，建筑企業(yè)才能夠順利通過資質(zhì)審查，獲得相應(yīng)的建筑資質(zhì)。