物業(yè)清潔資質(zhì)一級

好順佳集團
2024-09-28 15:25:37
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內(nèi)容摘要：物業(yè)清潔資質(zhì)一級的申請條件物業(yè)清潔資質(zhì)一級的申請通常需要滿足以下條件：注冊資本：注冊資本滿 50 萬元。企業(yè)相關(guān)證件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)清潔資質(zhì)一級的申請條件

物業(yè)清潔資質(zhì)一級的申請通常需要滿足以下條件：

注冊資本：注冊資本滿 50 萬元。
企業(yè)相關(guān)證件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
法人相關(guān)資料：法人身份證。
公司介紹：公司簡介。
銀行賬戶：銀行開戶許可證或銀行開戶賬號。
經(jīng)營場所：辦公場所場地租賃合同或經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證。
申請表：物業(yè)管理資質(zhì)申請表。
人員資料：管理人員和技術(shù)人員名單及學(xué)歷證明或職稱證明。
培訓(xùn)證書：物業(yè)管理人員培訓(xùn)證書復(fù)印件（3 人以上）。
業(yè)務(wù)合同：提供相關(guān)的業(yè)務(wù)合同三份。

還可能需要以下材料：

公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件：要求年審打印頁清楚，且需蓋上公司章。
企業(yè)章程和管理規(guī)章制度：公司的管理規(guī)章制度和產(chǎn)品標準等文檔。
專用設(shè)備清單：清理清理專用設(shè)備、設(shè)備統(tǒng)計表（關(guān)鍵機器設(shè)備提供圖像資料）。
經(jīng)營場所證明：經(jīng)營地不動產(chǎn)登記證或租賃協(xié)議影印件。
財務(wù)審計報告或銀行資信證明：會計公司提供的上年度的財務(wù)審計報告或公司開戶銀行開具的銀行資信證明。
人員學(xué)歷證明：公司法人、主要運營技術(shù)人員、營銷人員、財會人員的學(xué)歷影印件。
人員資格證書：公司須提供二至五名以上人員的資格證書（其中高處和空調(diào)至少五名），資格證書包括具有衛(wèi)生部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書、具有行業(yè)協(xié)會（組織）頒發(fā)的專業(yè)證書、具有大專院校和科研單位的教師職業(yè)資格證或職稱證明。
項目證明：提供近一年來三例相關(guān)專業(yè)項目證明（項目協(xié)議或甲方出具的證明文件、附加項目實施方案及影像資料）；必要時，預(yù)約現(xiàn)場考察。
企業(yè)榮譽證明：公司獲得光榮稱號的獲獎證書影印件。
社保單：提供有效期的五人以上的社保單。

物業(yè)清潔資質(zhì)一級的審批流程

物業(yè)清潔資質(zhì)一級的審批流程通常如下：

企業(yè)提供所需資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、公司簡介、相關(guān)人員證書等。
簽訂合作協(xié)議。
企業(yè)支付 50%定金。
開始辦理資質(zhì)申請事宜。
下證后拍實物圖給辦理企業(yè)驗證，同時可進行網(wǎng)上驗證查詢。
企業(yè)支付剩余 50%尾款。
安排快遞郵寄資質(zhì)證書。

在河南地區(qū)，申辦物業(yè)清潔一級資質(zhì)的流程如下：

準備相關(guān)材料，如營業(yè)執(zhí)照（三證合一）1 份（復(fù)印蓋章）、工商變更材料 1 份（復(fù)印蓋章）（無變更則不需提供）、相關(guān)資質(zhì)證書或證明文件 1 份（復(fù)印蓋章）（如生產(chǎn)、衛(wèi)生、安全許可證等，不涉及許可資質(zhì)的無需提供）、知識產(chǎn)權(quán)證書 1 份（復(fù)印蓋章）（如商標、專利，無則不需提供）、誠信建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組文件 1 份（原件蓋章）、信用管理部門制度 1 份（原件蓋章）、誠信從業(yè)管理制度 1 份（原件蓋章）、第三方認證證書 1 份（復(fù)印蓋章）（如信用體系、質(zhì)量體系、安全體系、環(huán)保體系等，如沒有則不需提供）、榮譽、獎勵證書 1 份（復(fù)印蓋章）（省市級、縣級，如沒有則不需提供）、資產(chǎn)負債表（2 年度）1 份（復(fù)印蓋章）（如屬新辦企業(yè)無需提供；不需要信用報告的企業(yè)無需提供）、利潤表（2 年度）1 份（復(fù)印蓋章）（如屬新辦企業(yè)無需提供；不需要信用報告的企業(yè)無需提供）、現(xiàn)金流量表（2 年度）1 份（復(fù)印蓋章）（如屬新辦企業(yè)無需提供；不需要信用報告的企業(yè)無需提供）、公司簡介 1 份（復(fù)印蓋章）（包括員工總數(shù)、技術(shù)人員數(shù)、主要設(shè)備名稱和數(shù)量、主要業(yè)績、經(jīng)營或辦公場所面積）。

物業(yè)清潔資質(zhì)一級的有效期

目前，物業(yè)清潔資質(zhì)一級的有效期情況如下：

根據(jù)新修訂的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，雖然已經(jīng)刪除了有關(guān)物業(yè)年檢的條款，物業(yè)服務(wù)企業(yè)取得資質(zhì)證書后，并應(yīng)當接受資質(zhì)審批部門的監(jiān)督檢查。資質(zhì)審批部門應(yīng)當加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督檢查?，F(xiàn)在實行物業(yè)項目年度審核備案制度，而物業(yè)項目備案年審工作中，其余正式的一、二、三級物業(yè)管理資質(zhì)證書都取消了有效期。臨時物業(yè)資質(zhì)證書有效期一年。

例如天津環(huán)衛(wèi)清潔一級資質(zhì)有效期及是否需要年審的情況如下：

注冊資本人民幣 300 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：
- 多層住宅 100 萬平方米。
- 高層住宅 50 萬平方米。
- 獨立式住宅（別墅）8 萬平方米。
- 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米。

物業(yè)清潔資質(zhì)一級的優(yōu)勢

物業(yè)清潔資質(zhì)一級具有以下優(yōu)勢：

提高企業(yè)實力：擁有物業(yè)清潔資質(zhì)一級證書能夠展示企業(yè)在資金、設(shè)備、人員等方面的雄厚實力，增強客戶對企業(yè)的信任和認可。
增加中標概率：在參與招標時，清潔企業(yè)有加分，提高中標概率，有助于企業(yè)獲得更多業(yè)務(wù)機會。
提升公司形象：資質(zhì)證書是公司實力和專業(yè)水平的象征，有助于提高公司在市場中的知名度和度。
降低資金成本：有助于金融證券機構(gòu)（如銀行、信用社）提升對企業(yè)的評級，降低企業(yè)的資金成本、增加資本市場，對企業(yè)融資、貸款有一定的輔助作用。
增強市場競爭力：充分利用非價格因素提高企業(yè)、產(chǎn)品市場競爭能力，成功的與同等知名度品牌的同行業(yè)企業(yè)差異化競爭。
積累信用資本：幫助提高和積累企業(yè)信用資本，降低交易風險、提高履約能力和質(zhì)量、服務(wù)信譽及同行業(yè)競爭水平和市場競爭能力。
享有優(yōu)先權(quán)：項目申報、投標等商務(wù)活動中不同程度的享有優(yōu)先權(quán)。

獲得物業(yè)清潔資質(zhì)一級的企業(yè)案例

以下是一些獲得物業(yè)清潔資質(zhì)一級的企業(yè)案例：

湘潭高科物業(yè)管理有限公司：成立于 2011 年 4 月，短短幾年間，公司從物業(yè)管理三級資質(zhì)企業(yè)晉升至國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，成為湘潭市第六家獲此殊榮的企業(yè)，也是高新區(qū)第一和唯一的一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)。公司于 2012 年和 2013 年連續(xù)被評為“市優(yōu)企業(yè)”，2014 年被評為“省優(yōu)企業(yè)”，所管項目火炬園 2013 年獲得“市優(yōu)秀項目”、創(chuàng)新大廈 2014 年獲得“省優(yōu)項目”稱號。