西城建筑資質升級辦理流程

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2024-09-28 15:26:32
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內容摘要：一、西城建筑資質升級的條件建筑資質升級通常需要滿足以下條件：人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也有要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、西城建筑資質升級的條件

建筑資質升級通常需要滿足以下條件：

人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也有要求，要避免人員重復注冊。
- 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績要達到標準要求，避免出現(xiàn)圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符等問題，以免影響資質升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：關于場地和設備問題，應很好解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。

二、西城建筑資質升級所需材料

西城建筑資質升級一般需要準備以下材料：

建筑業(yè)企業(yè)資質申請表。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證。
企業(yè)項目經理資格證書、身份證。
企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書。
企業(yè)原資質證書正、副本。
企業(yè)的財務決算年報表。
企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料。

需要注意的是，企業(yè)應根據自身情況和具體的資質類別，準備齊全相應的材料，確保材料真實、準確、完整。

三、西城建筑資質升級的具體步驟

前期準備：在申請資質升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監(jiān)督。

四、西城建筑資質升級的審批流程

核查對象：自 2023 年 7 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日期間，西城區(qū)范圍內申請取得建筑業(yè)企業(yè)資質的新設立企業(yè)。
核查時間及地點：核查時間通常為 2024 年 8 月 12 日至 8 月 24 日，核查地點為北京市西城區(qū)住房和城市建設委員會行政審批科（地址：北京市西城區(qū)長椿街甲 24 號）。
核查依據《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號），重點核查首次申請資質企業(yè)注冊建造師是否滿足相應資質標準條件。
核查要求：企業(yè)法定代表人（或其受授權委托代理人），在核查時間內到指定地點接受核查，并攜帶相關紙質材料，包括《法定代表人身份證明書》、身份證原件及復印件，委托代理人需提供《法人授權委托書》、委托代理人的身份證原件及復印件，《住房城鄉(xiāng)建設部門當事人送達地址確認書》，法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證原件及復印件（原件與復印件經現(xiàn)場核對無誤后，原件由企業(yè)帶回，只留存復印件，復印件需加蓋單位公章），《企業(yè)注冊建造師人員名單》、注冊證書（電子證書需彩色打印，其證書上需由注冊建造師本人簽名，并加蓋單位公章），注冊建造師近 1 個月社保繳費證明（個人權益記錄）原件及復印件。
結果處理：
- 經核查達標的企業(yè)，將建立達標企業(yè)臺賬。
- 經核查不達標的企業(yè)，將建立資質不達標企業(yè)臺賬，同時通過市住房城鄉(xiāng)建設委辦公門戶網站“動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)-動態(tài)核查-專項核查任務”進行案卷填報，并制發(fā)《責令改正通知書》。整改期最長不超過 3 個月，整改期間企業(yè)不得申請資質增項或升級，不能承攬新的工程。整改期滿后，經復查達標的企業(yè)，形成完整檔案予以保存。
- 經復查注冊建造師信息仍不達標的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委依據相關文件要求，將擬撤回資質企業(yè)核查材料并撤銷資質申請上報市住房城鄉(xiāng)建設委。市住房城鄉(xiāng)建設委收到資料依法按程序做出撤回告知、決定。
- 企業(yè)逾期不參加核查的，將給予通報批評，不予以開具出京介紹信和誠信證明。經核查符合相應資質標準后方可申請升級、增項。

五、西城建筑資質升級的注意事項

建筑資質不同級別要求不同，基本上都是逐級申請的。在建筑公司成立之后，首次辦理建筑資質時，只能從三級開始，經過業(yè)績的積累，達到二級資質標準要求之后，方可申請二級，以此類推升級到更高等級。
企業(yè)要明確自身需要升級的資質類別，因為每個資質的標準都會有所不同，所以升級的要求也會不一樣，搞清楚才能提高審批成功率。
資質被標注異常不滿 2 個月的企業(yè)，應自查自改，同時請企業(yè)法定代表人（或其授權委托代理人）在規(guī)定核查時間內，到核查地點接受核查，并攜帶相關紙質材料。
資質被標注異常超過 2 個月未整改完成的企業(yè)，相關部門將直接制發(fā)《責令改正通知書》，各企業(yè)自接到《責令改正通知書》后，須在規(guī)定的時限內完成整改。