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2024-09-29 09:28:32
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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咸陽市物業服務企業資質辦理流程如下：
物業服務企業需在省住房和城鄉建設廳門戶網站登錄相關系統進行申報。
然后，由各縣（市）區物業管理行政主管部門核驗原件及受理審批。
從 2017 年 2 月開始，咸陽市全面推行電子網絡系統審批，旨在簡化辦事流程，提高審批效率，減輕企業負擔和社會成本。
咸陽市辦理物業資質的條件可能包括但不限于以下方面：
企業具備一定的注冊資本。
擁有相應數量的物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員。
建立了完善的企業管理制度和服務標準。
辦理咸陽市物業資質通常需要準備以下材料：
企業法人營業執照。
稅務登記證。
組織機構代碼證。
相關技術人員的職稱證書、身份證明等。
企業管理制度和服務標準文件。
咸陽市出臺了一系列與物業資質辦理相關的政策，例如：
2021 年發布的《咸陽市物業服務收費管理實施細則》，對物業服務收費管理及收費行為作出明確規范。
咸陽市住房和城鄉建設規劃局對物業服務企業資質管理工作進行安排部署，嚴格規范物業服務企業資質審核工作。
咸陽市物業資質辦理的部門主要為各縣（市）區物業管理行政主管部門。物業服務企業所需申報材料均由企業自行掃描上傳，紙質資料均由各縣（市）區物業管理行政主管部門受理保管，市級部門也會參與相關的監督和管理工作。
補充信息
咸陽市住建局對物業服務企業資質審核工作進行了嚴格規范，各縣（市）區住建局在辦理物業服務企業資質業務時，必須嚴格執行咸陽市公文辦理規定，公文不規范的，市住建局將不再受理。
咸陽市對物業服務收費進行了調整和規范，實行政府指導價管理的物業服務費和停車服務費，業主暫不使用或使用后因自身原因空置 1 個月以上的房屋、自有或者租賃車位，經業主申請、物業服務企業登記確認后，其空置期間的物業服務費、停車服務費按物業服務合同約定收費標準的 70%交納。
咸陽市對物業服務企業利用、占用共用部位、共用設施設備從事廣告、出租等經營活動的所得收益歸屬及公示進行了規定，所得收益歸屬全體業主所有，主要用于補充住宅專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。物業服務企業應當在每年第一季度將上一年度物業服務合同履行情況、歸屬業主收益等情況在物業管理區域內顯著位置據實公示，公示時間不得少于一個月。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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