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杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)可以辦嗎

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2024-09-29 09:30:13

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內(nèi)容摘要：杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理指南在杭州，辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過(guò)程。包括所需材料、辦理流程、辦理時(shí)間和費(fèi)用等信息。一...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理指南

在杭州，辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過(guò)程。包括所需材料、辦理流程、辦理時(shí)間和費(fèi)用等信息。

一、辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的條件和材料

要辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)，以下是所需材料的列表：

申請(qǐng)表：填寫(xiě)完整的杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。
身份證明：申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）。對(duì)于不同身份的申請(qǐng)人，身份證明的要求有所不同：
- 中國(guó)公民：身份證；無(wú)身份證的，可以提交有效軍人身份證件、中國(guó)護(hù)照等身份證明；未成年的，可以提交戶(hù)口簿或者出生證。
- 香港、澳門(mén)特別行政區(qū)居民：香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證或者來(lái)往內(nèi)地通行證。
- 臺(tái)灣居民：來(lái)往大陸通行證或者旅行證。
- 外國(guó)自然人：外國(guó)人永久居留身份證或護(hù)照；在境外辦理委托認(rèn)證手續(xù)的，可以提交其本國(guó)身份證明。
土地使用證：國(guó)有土地使用證復(fù)印件（核對(duì)原件）。
規(guī)劃許可證：規(guī)劃許可證（附圖、附件）或雜項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附圖）或建筑許可證原件或復(fù)印件（加蓋檔案館備案章）等規(guī)劃批建材料。
建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證：
房產(chǎn)測(cè)繪成果表：房產(chǎn)測(cè)繪成果表原件。
施工許可證：施工許可證復(fù)印件（核對(duì)原件）（工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交）。
其他資料：登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

二、辦理流程

辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

申請(qǐng)：申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到平海路45號(hào)平海大廈辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。
受理：經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后，出具《杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理單）交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)。
審核：對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。
登簿、制證：審核通過(guò)后，進(jìn)行登簿、制證。
收費(fèi)：申請(qǐng)人需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
- 住宅：80元/每套
- 非住宅：550元/每件
- 其他費(fèi)用：5元/本
發(fā)證：繳費(fèi)后，在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過(guò)，另行通知。

三、辦理時(shí)間和地點(diǎn)

辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的時(shí)間和地點(diǎn)也是需要注意的。

辦理時(shí)間：一般為15個(gè)工作日。
辦理地點(diǎn)：杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心。

四、注意事項(xiàng)

在辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的過(guò)程中，還需要注意以下幾點(diǎn)：

委托辦理：如果委托他人辦理，還需提供委托書(shū)原件及受托人身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）。
中介辦理：如果委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介辦理，需提供書(shū)面委托書(shū)原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、明復(fù)印件（核對(duì)原件）。
結(jié)果查詢(xún)：可以通過(guò)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)查詢(xún)辦證結(jié)果。

通過(guò)以上步驟和注意事項(xiàng)，您可以較為全面地了解如何在杭州辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)。如果有更多疑問(wèn)，建議您訪問(wèn)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)或者直接前往辦證大廳咨詢(xún)。希望這些信息能夠幫助您順利辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)。