太倉工程監(jiān)理資質辦理流程

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2024-09-30 09:48:04
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內容摘要：太倉工程監(jiān)理資質辦理流程一、基本要求工程監(jiān)理企業(yè)資質管理有著明確的規(guī)定。綜合資質方面，企業(yè)需具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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太倉工程監(jiān)理資質辦理流程

一、基本要求

工程監(jiān)理企業(yè)資質管理有著明確的規(guī)定。綜合資質方面，企業(yè)需具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產。企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。同時，應具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質，注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。企業(yè)還需具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度，具有必要的工程試驗檢測設備。申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。

專業(yè)資質方面，甲級資質要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元，企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次，企業(yè)近2年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目（具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質的除外），且具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度，具有必要的工程試驗檢測設備，申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

乙級資質要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元，企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次，有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度，有必要的工程試驗檢測設備，申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

二、申請材料

準備公司基本材料
- 核對注冊資金、經營范圍，不符合的需及時做好工商變更。
- 辦理升級的企業(yè)，需核對企業(yè)業(yè)績，看是否滿足升級的要求。
- 核對標準需要的技術設備，不滿足的企業(yè)需增加相應設備。
- 準備好一年的財務報表、辦公場地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。
- 根據(jù)本省的申報系統(tǒng)要求，注冊相應的申報系統(tǒng)或購買所需的系統(tǒng)鎖。
配備專業(yè)技術人員
- 企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質相對應的專業(yè)技術人員。企業(yè)先統(tǒng)計好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關要求的，如果缺人員，可通過招聘或中介公司來聘用符合要求的人員。
- 人員分以下兩類：
  - 注冊人員：注冊人在申請地所在的注冊中心申請注冊，初次申請資質的企業(yè)需要注冊沒有取得資質之前，注冊人員不能進行直接注冊，只能進項預注冊。
簡化申報材料
- 申請工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質或綜合資質的企業(yè)，以下申報材料不需提供，由企業(yè)法定代表人對其真實性、有效性簽字承諾，并承擔相應的法律責任：
  - 企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
  - 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議。
  - 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人和技術負責人的身份證明、任命（聘用）文件及企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人的工作簡歷。
  - 有關企業(yè)質量管理體系、技術和檔案等管理制度的證明材料。
  - 有關工程試驗檢測設備的證明材料。
  - 近兩年已完成代表工程的監(jiān)理業(yè)務手冊、監(jiān)理工作。

三、審批流程

企業(yè)申報
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或有關中央企業(yè)初審
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳受理辦接受申報材料
住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司組織異地業(yè)績核查
專家審查
公示審查意見
公告審批結果。公示意見不同意企業(yè)資質申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。

四、時間周期

注冊公司的周期
- 營業(yè)執(zhí)照是辦理建筑資質的必備材料之一，因此注冊公司是辦理資質前的首要任務。根據(jù)公司注冊的周期，一般需要以下幾個流程：核準名稱1-3個工作日，提交材料5-15個工作日，領取執(zhí)照一個工作日，刻章等事項1-2個工作日?？靹t一兩周，慢則一兩月。
企業(yè)人才招聘的周期
- 人員準備時間想要辦理建筑資質，公司還得具備相應數(shù)量的資質人員，如果沒有就需要進行招聘，招聘時長受人員種類、數(shù)量、價格等因素影響存在著不確定性。除此之外企業(yè)還需為員工繳納至少1個月以上的社保，而辦理資質升級則需要繳納三個月的社保，否則無法通過資質審批，因此企業(yè)即便在1個月內順利將員工招聘齊全，加上社保的時間也得耗費2個月。建造師方面，如果再加上注冊的時間，短的話需要一個半月左右的時間，長的話可能會需要兩到1個月左右的時間，至于辦理資質的其他人員可以跟建造師一起進行招聘。
準備資質申請材料的周期
- 企業(yè)申請資質不僅需要準備各種相關材料，還要制作資質申請時的申報材料。在制作材料之前，企業(yè)可以登錄當?shù)氐淖〗ú块T網站辦理建筑資質業(yè)務，根據(jù)系統(tǒng)要求上傳材料。企業(yè)需提前將所有資料準備齊全分類且制作成掃描件，這一步驟看似簡單但也需要投入一定的時間整理材料，否則容易因為材料問題導致審批不通過。所以準備材料加上等待審批的周期至少要1個月的時間。
進行資質申報的周期
- 在材料以及人員都準備齊全之后，企業(yè)就可以進行資質申報了。從遞交申請書，然后有關的單位審核，再到公示和領取證書階段，如果是技術專業(yè)的人申請辦理，且非常順利的情況下，通常也需要一個月以上才能成功。
辦理安許的周期
- 在通過審批后，拿到資質證書還是無法開展投標施工等活動，企業(yè)還需辦理安許才算完成整個資質辦理的手續(xù)，所以辦理安許也是辦理建筑資質周期的最后一步。辦理安許需要配備A、B、C三類人員和相關材料手續(xù)，經過審核至少還要1個月的時間周期，所以并不簡單。

五、注意事項

市外監(jiān)理企業(yè)進本市開展監(jiān)理業(yè)務，必須遵守相關規(guī)定。具有乙級及以上資質并經年檢合格的市外監(jiān)理企業(yè)可進入本市開展監(jiān)理業(yè)務。
申請工程監(jiān)理資質之日前一年內，企業(yè)不能有本規(guī)定第十六條禁止的行為，不能因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，不能因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
新資質標準發(fā)布后，設置1年企業(yè)資質過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新資質證書，不再重新核定資質。
除綜合資質外，全部下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關部門確定）。實行全程網上申報和審批，逐步實現(xiàn)企業(yè)資質審批“一網通辦”，所有企業(yè)資質信息均在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺公開發(fā)布，供社會公眾查詢。