建筑的資質有哪些

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2024-09-30 09:48:41
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內容摘要：一、建筑資質的分類建筑資質的分類方式多樣，主要包括以下幾種：按照行業分類房屋建筑和市政基礎設施工程：涵蓋房屋建筑工程、市政基礎設施...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質的分類

建筑資質的分類方式多樣，主要包括以下幾種：

按照行業分類
- 房屋建筑和市政基礎設施工程：涵蓋房屋建筑工程、市政基礎設施建設工程等。
- 礦山工程：包含礦山開采工程、礦山安全設施工程等。
按照資質序列分類
- 施工總承包：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 個類別。每個類別又分為不同等級，如特級、一級、二級、三級。
- 專業承包：涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、民航空管工程及機場弱電系統工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設備安裝及水上交管工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環保工程、特種工程等 36 個類別。一般分為一級、二級、三級。
- 施工勞務：不劃分類別與等級。
按照工程類型分類
- 建筑工程施工總承包企業資質。
- 公路工程施工總承包企業資質。
- 鐵路工程施工總承包企業資質。
- 港口與航道工程施工總承包企業資質。
- 水利水電工程施工總承包企業資質。
- 電力工程施工總承包企業資質。
- 礦山工程施工總承包企業資質。
- 冶金工程施工總承包企業資質。
- 石油化工工程施工總承包企業資質。

二、常見的建筑資質要求

常見的建筑資質要求通常包括以下幾個方面：

資金要求
- 建筑資質的辦理往往需要一定的資金投入，包括注冊資金、人員工資、設備費用等。具體金額根據所申請資質的類型和等級而定。例如，申請一級建筑資質需要注冊資金在 10000 萬元以上，而二級建筑資質則需要 1000 萬元以上的注冊資金。
人員要求
- 建筑資質的辦理還需要具備一定數量和資質的專業人員，包括技術人員、管理人員等。
- 技術人員：需要具備相關專業的學歷和技術職稱，如建筑工程、機電工程等專業的注冊建造師。
- 管理人員：需要有一定的管理經驗和相關專業的學歷背景，如項目經理、施工經理等。
場地要求
- 建筑資質的辦理還需要具備固定的辦公場所和工地現場。場地應當符合安全生產和環境保護要求，具有合法使用證明和相應的管理制度。
技術裝備要求
- 具有必要的技術裝備，技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。

三、建筑資質的申請流程

建筑資質的申請流程一般包括以下步驟：

企業注冊
- 企業名稱查詢 3 - 5 個工作日。
- 提交并批準特許經營項目提供的法人和股東證明材料及印章。
- 驗資報告出具。
- 領取辦理營業執照。
- 開立企業基本存款賬戶。
- 申請發票購書。
- 開設稅收專用賬戶。
- 購買發票的企業開始實際經營。
準備材料
- 按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
- 企業還需要準備申請資質標準的人員，比如建造師、崗位技術人員的數量、學歷、專業證書等要符合要求。
遞交申請
- 企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
現場審核
- 市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所
- 企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示
- 市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證
- 企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

四、不同等級建筑資質的區別

不同等級的建筑資質在多個方面存在區別：

等級劃分
- 施工總承包企業資質一般分為特級、一級、二級、三級。
- 專業承包企業資質通常分為一級、二級、三級，部分資質只有一級和二級。
- 勞務分包企業資質不分類別與等級。
承包范圍
- 特級資質企業可承擔各類工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。
- 一級資質企業可承擔較大規模和復雜程度的工程項目。
- 二級資質企業的承包范圍相對較窄。
- 三級資質企業通常只能承擔較小規模的工程項目。
企業條件
- 企業資產、人員配備、技術負責人業績等方面的要求隨等級降低而逐漸減少或降低。
- 例如，特級資質對企業資產、技術人員數量和業績的要求遠高于其他等級。

五、建筑資質的審批標準

建筑資質的審批標準通常涵蓋以下方面：

資金標準
- 不同等級的建筑資質對企業注冊資金和凈資產有明確要求。例如，申請特級資質可能需要企業注冊資本金 3 億元以上，凈資產億元以上。
人員標準
- 包括注冊建造師、工程技術人員、技術工人等的數量、專業和職稱要求。
- 如建筑施工總承包貳級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
業績標準
- 部分資質等級的申請需要企業具備一定的工程業績。
- 例如，申請建筑工程施工總承包特級資質，企業近 5 年需承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
技術裝備標準
- 企業需要具備與所申請資質相適應的技術裝備。
其他標準
- 如企業的管理制度、信譽狀況等也可能作為審批的考量因素。