建筑資質趙耀

好順佳集團

2024-10-07 09:15:55

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內容摘要：建筑資質的含義建筑資質是從事建筑施工活動的企業應當具備的資質證書。所謂建筑資質，是指企業按照相關規定，根據其擁有的注冊資本、凈資產...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的含義

建筑資質是從事建筑施工活動的企業應當具備的資質證書。所謂建筑資質，是指企業按照相關規定，根據其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可范圍內從事建筑施工活動。只有取得《企業法人營業執照》的企業，才具備獨立法人資格，因此，投資者應當先成立公司，再辦理建筑資質。同時，企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。“以上”“不少于”“超過”是下限，“以下”“不超過”是上限，且均包含本數。比如：標準中的“凈資產 1000 萬元以上”是指凈資產最少為 1000 萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過 12 米的基坑圍護工程”。

趙耀與建筑資質的相關案例

借用資質承攬工程案例：最高院四巡案例中，當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
建筑業企業資質撤回案例：已取得建筑工程施工總承包三級資質，經蘇州市住建局建筑業企業資質動態核查發現，該企業取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件，市住建局通報要求限期整改。
違法違規典型案例：按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于組織開展全國建筑市場和工程質量安全監督執法檢查的通知》安排，2019 年 9 月，住房和城鄉建設部組織對部分省（區、市）開展了全國建筑市場和工程質量安全監督執法檢查，發現了違法違規案例。

建筑資質趙耀的辦理流程

明確標準，精準定位：辦理資質證書前，務必詳細了解各類資質的標準和流程，這包括企業的注冊資金、技術人員配置、技術水平、工程業績等多個方面。
準備材料：
- 建筑工程《建筑業企業資質申請表》一式一份；申請由住房和城鄉建設部負責審批資質的，還需提供《建設工程企業資質申請受理信息采集表》。
- 登錄住房城鄉建設委門戶網站登錄“網上辦事大廳系統”完成數據填寫和上報，并從系統中打印。
申請與審批：
- 申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
- 企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
- 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
- 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

建筑資質趙耀的重要性

建筑企業實力證明：建筑資質是建筑企業實力的一種證明，是承接相應工程的一個前提，即使企業有相應的施工能力，如果沒有證書的話，也是無法接到相應的工程的，因此建筑資質證書是每一個建筑企業必須擁有的一個證件。
工程款獲取保障：建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定認定為無效。
行業規范與發展：隨著建筑市場的規范和經濟的發展，企業只有在取得資質的前提下，才能合法合規地開展業務，促進整個行業的健康發展。