審批三級房建資質(zhì)流程

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2024-10-08 15:02:02
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內(nèi)容摘要：三級房建資質(zhì)審批流程一、審批的基本要求企業(yè)申請三級房建資質(zhì)需要滿足以下條件：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬元以上。企業(yè)主要...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級房建資質(zhì)審批流程

一、審批的基本要求

企業(yè)申請三級房建資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

二、具體步驟

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
上報：申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、相關(guān)部門

建筑資質(zhì)審批的相關(guān)部門包括：

區(qū)縣建設(shè)行政主管部門：負(fù)責(zé)接收企業(yè)的書面申請，并進(jìn)行初步審查和意見簽署。
地、州、市建設(shè)局：對區(qū)縣上報的申請進(jìn)行審查，合格后簽署意見并上報。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：對企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等進(jìn)行審核。
市建管處：接收企業(yè)上報的資質(zhì)申請材料，進(jìn)行審核和管理。
省建管局：對市級核準(zhǔn)并備案的資質(zhì)進(jìn)行管理和監(jiān)督。

四、時間周期

審批時間會受到多種因素的影響，一般來說：

二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請材料，市建設(shè)局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請材料。
施工總承包資質(zhì)二級及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于 8 月上旬受理各市的申報材料，市建設(shè)局于 7 月上旬接受申請材料。
各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個月受理一次。省級建設(shè)主管部門接受并提交各市申請材料的時間應(yīng)當(dāng)隨時受理；市建設(shè)局接受申請材料的時間隨時受理。

需要注意的是，實際審批時間可能因地區(qū)、申請材料的完整性和準(zhǔn)確性等因素而有所不同。

五、注意事項

資料準(zhǔn)備要齊全、準(zhǔn)確，包括：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
- 原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。
- 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。
- 與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。
辦理流程要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，不可跳過或違規(guī)操作。
注意人員配備的要求，確保各類人員的資格和數(shù)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)注政策變化，及時了解最新的資質(zhì)審批要求和相關(guān)規(guī)定。