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2024-10-08 15:03:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級分為四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，另外還有暫定資質(zhì)。
以下是各等級資質(zhì)的具體要求：
| 資質(zhì)等級 | 注冊資本 | 開發(fā)經(jīng)營時間 | 近三年房屋建筑面積竣工要求或累計完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資額 | 近三年建筑工程質(zhì)量合格率 | 專業(yè)管理人員及職稱要求 | 其他要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一級 | ≥5000萬 | ≥5年 | 近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 | 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100% | 結(jié)構(gòu)、建筑、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人 | 完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故 |
| 二級 | ≥2000萬 | ≥3年 | 近三年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 | 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100% | 結(jié)構(gòu)、建筑、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人 | 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故 |
| 三級 | ≥800萬 | ≥2年 | 近三年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 | 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100% | 結(jié)構(gòu)、建筑、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人 | 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故 |
| 四級 | ≥100萬 | ≥1年 | 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100% | —— | 結(jié)構(gòu)、建筑、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人 | —— |
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級分為四個等級：一級、二級、三級、四級，以及暫定資質(zhì)。每個等級都有其特定的注冊資本、經(jīng)營時間、業(yè)績要求以及質(zhì)量管理體系等方面的要求。希望這些信息對您有所幫助。
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