房屋裝修資質(zhì)哪里辦理

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2024-10-08 15:03:06
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內(nèi)容摘要：房屋裝修資質(zhì)辦理的相關(guān)部門房屋裝修資質(zhì)的辦理主要由建設(shè)行政主管部門負責(zé)。具體來說，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋裝修資質(zhì)辦理的相關(guān)部門

房屋裝修資質(zhì)的辦理主要由建設(shè)行政主管部門負責(zé)。具體來說，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

補充信息：

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

房屋裝修資質(zhì)辦理的流程

辦理房屋裝修資質(zhì)通常需要以下步驟：

取得營業(yè)執(zhí)照：施工企業(yè)必須先取得營業(yè)執(zhí)照。
申請：具備二級裝修資質(zhì)條件的企業(yè)，以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審批：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審查，主要審查企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后，頒發(fā)批準文件。
申報：申請企業(yè)按屬地管理原則向當(dāng)?shù)亟ü懿块T提交資質(zhì)申報材料原件及復(fù)印件，區(qū)建管部門初審合格后向市建管辦申報。
公示：建管辦對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示。公示完成后，無異議的，予以批準，并報省建管局備案。

補充信息：

裝飾裝修資質(zhì)分為一級、二級，不同等級的資質(zhì)標準和可承接的工程范圍有所不同。
- 一級資質(zhì)標準：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1500 萬元以上；建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格等?？沙袚?dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
- 二級資質(zhì)標準：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 200 萬元以上；建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格等?？沙袚?dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

房屋裝修資質(zhì)辦理所需材料

辦理房屋裝修資質(zhì)通常需要以下材料：

房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）。
申請人身份證件。
裝飾裝修方案。
變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案。
涉及相關(guān)規(guī)定中特定行為的，需提交有關(guān)部門的批準文件，涉及改動防水層等行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案。
委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

補充信息：

辦理裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。

房屋裝修資質(zhì)辦理的費用

辦理房屋裝修資質(zhì)的費用會因地區(qū)、企業(yè)規(guī)模、辦理難度等因素而有所不同。一般來說，包括人員費用、材料準備費用、審批費用等。但具體的費用難以給出一個準確的數(shù)字。

補充信息：

建筑裝飾裝修二級資質(zhì)，適用于企業(yè)首次或增項辦理資質(zhì)，二級資質(zhì)是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的最低等級。

房屋裝修資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理房屋裝修資質(zhì)時，需要注意以下幾點：

專業(yè)技術(shù)人員的配備要符合資質(zhì)要求，包括數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗等。
準備的材料要真實、完整、有效，并且按照要求進行整理和提交。
了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，確保辦理過程符合法律法規(guī)。

補充信息：

申請建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)乙級需要準備工程設(shè)計資質(zhì)申請表、企業(yè)證明材料、人員證明材料、辦公場所證明等材料。
- 工程設(shè)計資質(zhì)申請表：申辦資質(zhì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浧髽I(yè)工商注冊所在地建設(shè)廳網(wǎng)站填寫申請表，再打印成 A4 文件。表格內(nèi)容包括初審部門審查意見、企業(yè)法人聲明、企業(yè)基本情況、技術(shù)負責(zé)人情況、注冊人員清單、主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員清單、企業(yè)業(yè)績、專業(yè)技術(shù)人員清單、技術(shù)裝備等。
- 企業(yè)證明材料：最新營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件，有合伙人可以提供合伙人協(xié)議，但是一定要股東簽字蓋章。
- 人員證明材料：企業(yè)法人身份證復(fù)印件，涉及到合伙人的也要出示合伙人身份證明；企業(yè)負責(zé)人身份證明、任職文件等，一般來說，小公司的法人代表就是負責(zé)人，大型一點的企業(yè)可能會單獨任命負責(zé)人；主要技術(shù)方面負責(zé)人或者總工程師、總設(shè)計師的身份證明、學(xué)歷證明、任職文件以及職稱證書等。學(xué)歷證明是指本科畢業(yè)證，職稱方面要求中級職稱以上。另外，還要提供能證明工作經(jīng)驗的個人簡歷和業(yè)績表；裝飾工程設(shè)計資質(zhì)對專業(yè)技術(shù)人員沒有注冊要求，因此注冊資料這一步可以省去；人員配備表中規(guī)定的 7 名專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、中級職稱證書、畢業(yè)證書復(fù)印件，以及“專業(yè)技術(shù)人員基本情況及業(yè)績表”；所有專業(yè)技術(shù)人員與企業(yè)簽訂的勞動合同以及最近一個月的社保證明復(fù)印件。
- 辦公場所證明：每一項資質(zhì)，都要求企業(yè)具有固定工作場所，因此，在準備材料的時候，如果辦公場所屬于企業(yè)自有，那么要出示產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，屬于租賃則出示租賃合同復(fù)印件。