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專賣建筑資質(zhì)合法嗎

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2024-10-09 08:46:08

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內(nèi)容摘要：專賣建筑資質(zhì)是否合法專賣建筑資質(zhì)的行為在一定條件下是合法的。建筑資質(zhì)的專賣本質(zhì)上是公司的轉(zhuǎn)讓，企業(yè)經(jīng)營困難時(shí)可以進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓，包括...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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專賣建筑資質(zhì)是否合法

專賣建筑資質(zhì)的行為在一定條件下是合法的。建筑資質(zhì)的專賣本質(zhì)上是公司的轉(zhuǎn)讓，企業(yè)經(jīng)營困難時(shí)可以進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓，包括其擁有的建筑資質(zhì)。但需要注意的是，資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須和營業(yè)執(zhí)照保持一致，也就是說一般資質(zhì)和公司都必須同時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

建筑資質(zhì)專賣的法律規(guī)定

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。同時(shí)，對(duì)于資質(zhì)的申請(qǐng)、許可程序、申報(bào)材料、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面都有詳細(xì)的規(guī)定。

專賣建筑資質(zhì)的法律后果

專賣建筑資質(zhì)可能會(huì)帶來一系列法律后果。例如，在一些案例中，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為被認(rèn)定為無效。建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)，由借用人以企業(yè)名義簽訂建筑工程施工合同的，應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)合同責(zé)任。如在某案例中，韓某強(qiáng)借用建筑工程公司的資質(zhì)，以建筑工程公司的名義承攬建設(shè)工程進(jìn)行施工，建筑工程公司作為建筑企業(yè)，應(yīng)當(dāng)明知其出借資質(zhì)給無施工資質(zhì)人員的行為違反法律規(guī)定，仍將其資質(zhì)出借給韓某強(qiáng)，最終法院判決建筑工程公司對(duì)韓某強(qiáng)應(yīng)向譚某義、劉某劍支付的工程款及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

國內(nèi)外專賣建筑資質(zhì)的案例分析

在國內(nèi)，有浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將100%的公司股權(quán)以1000萬元的起拍價(jià)在網(wǎng)上某拍賣平臺(tái)上競(jìng)拍，最終以1730萬的成交價(jià)結(jié)束拍賣。該公司在2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，且未實(shí)際開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。

如何判斷專賣建筑資質(zhì)的合法性

判斷專賣建筑資質(zhì)的合法性，需要綜合考慮多個(gè)方面。直接收購情形下，若僅僅是標(biāo)的公司的股東/股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，不涉及建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，在建筑資質(zhì)方面不存在合法性障礙。但收購企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注標(biāo)的公司本身的經(jīng)營情況，包括現(xiàn)有項(xiàng)目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負(fù)債等；同時(shí)要關(guān)注建筑資質(zhì)取得的合法有效性，確保不存在可能導(dǎo)致資質(zhì)被撤銷、降級(jí)或吊銷的情形，以免影響收購企業(yè)的核心交易目的。