工程資質轉企業(yè)

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2024-10-09 08:47:42
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內容摘要：工程資質轉企業(yè)工程資質轉讓是一個復雜的過程，涉及到多種法律和行政規(guī)定。根據《中華人民共和國建筑法》和相關法規(guī)，建筑施工企業(yè)不得轉讓...

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工程資質轉企業(yè)

工程資質轉讓是一個復雜的過程，涉及到多種法律和行政規(guī)定。根據《中華人民共和國建筑法》和相關法規(guī)，建筑施工企業(yè)不得轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。通過企業(yè)間合并、分立、重組等方式，可以實現建筑企業(yè)資質的合法轉移。以下是詳細的工程資質轉企業(yè)流程及注意事項：

一、建筑企業(yè)資質轉移的方式

1. 企業(yè)間合并、分立、重組

根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》，建筑企業(yè)間重組、合并、分立的七種類型在申請資質證書時，可按有關規(guī)定簡化審批手續(xù)，經審核凈資產和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。除上述《通知》中規(guī)定的七種類型的企業(yè)合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑企業(yè)資質的，應申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級。

2. 直接收購建筑公司

另一種方式是直接以個人名義全資收購或控股式收購某建筑公司，從而達到建筑企業(yè)資質轉移的效果。這種方式較第一種方式簡單，好操作，且不涉及資質變更或資質重新核定的問題，只需要完成建筑企業(yè)的股權收購。

二、全資收購和控股式收購的操作流程

1. 前期準備階段

尋找具備相應資質等級的建筑企業(yè)。
自行調查或委托律師事務所就該建筑企業(yè)的設立、變更及關聯公司的情況，資質等級狀況，公司的業(yè)務模式，公司所有業(yè)務合同的簽署、履行情況，公司的財務狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權債務情況進行全面的調查了解。
委托專業(yè)審計機構就建筑企業(yè)的財務狀況進行審計，并委托專業(yè)的評估機構評估企業(yè)的資產狀況，包括建筑企業(yè)資質的市場價值。

2. 洽談及簽約階段

在進行專業(yè)審計評估和專業(yè)的盡職調查之后，與被收購企業(yè)股東洽談收購價款。針對盡調過程中發(fā)現的問題，如員工問題，債權債務問題等等，雙方協商具體的處理方式。
被收購企業(yè)出具書面的同意股權轉讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權轉讓協議。

3. 股權交割階段

到工商登記部門辦理股權轉讓的變更登記手續(xù)，并修改建筑公司章程。
列明交接清單，交接建筑企業(yè)經營證件、資質證件、公司各類印章、財務憑證、銀行開戶信息等等與公司經營相關的所有證件、文件及印章并由雙方簽字或蓋章確認。
安排熟悉建筑企業(yè)資質申報的人員，核查建筑企業(yè)所有工程項目資料及專業(yè)技術人員資料并完成交接，從而確定建筑企業(yè)是否已經移交了與相應資質及資質等級相匹配的工程資料及專業(yè)技術人員。
到稅務部門辦理股權轉讓的涉稅事宜，按規(guī)定繳納個人所得稅。

三、注意事項

草擬股權收購協議時，應注意將目標建筑企業(yè)作為協議的其中一方簽約主體，明確建筑企業(yè)及原股東在股權轉讓變更登記中的配合義務，及債權債務的承擔方式。
收購時，針對員工安置問題，提前制定完善的員工安置計劃。
在股權變更登記的同時，變更建筑企業(yè)法定代表人為股權收購一方或股權收購一方的指定人員，從而加強對建筑企業(yè)的控制。
鑒于有些建筑企業(yè)的專業(yè)技術人員與原建筑企業(yè)股東具有很強的粘合度，為防止收購完成后，專業(yè)技術人員撤證，建議要求股權轉讓一方承諾在一段期間內，必須保證建筑企業(yè)具備相應資質所需的專業(yè)技術人員。

四、工程資質轉讓的限制

需要注意的是，工程資質證書代表的是某個企業(yè)的資資歷，一旦單獨將工程資質證書轉讓出去，賣給其他企業(yè)，代表的依然是本企業(yè)具有的資產，和其他企業(yè)沒有關聯。轉讓出去的資質，和對方的業(yè)務執(zhí)照信息完全不一致，不但無法運用，執(zhí)法也不會認可。因此，工程資質不能夠單獨轉讓，必須與公司一同轉讓。

五、轉讓流程中的法律和行政規(guī)定

根據《中華人民共和國建筑法》和相關法規(guī)，建筑施工企業(yè)不得轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。通過企業(yè)間合并、分立、重組等方式，可以實現建筑企業(yè)資質的合法轉移。以下是詳細的工程資質轉企業(yè)流程及注意事項：

1. 法律法規(guī)依據

《中華人民共和國建筑法》第六十六條：建筑施工企業(yè)不得轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。
《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》：明確了建筑企業(yè)間重組、合并、分立的七種類型在申請資質證書時，可按有關規(guī)定簡化審批手續(xù)。

2. 資質證書變更申請

建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表；- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；- 原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；- 建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件；- 企業(yè)章程復印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）；- 與資質變更事項有關的證明材料。

3. 轉讓流程

企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質管理系統(tǒng)/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳；- 區(qū)縣建管部門審核簽字；- 市建管處審核；- 省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；- 部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

4. 注意事項

企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業(yè)負責人、企業(yè)名稱等事項發(fā)生變化時，應辦理資質證書變更手續(xù)。
建筑業(yè)企業(yè)在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內辦理資質證書變更手續(xù)。其他日常資質證書變更事項，也需在30日內辦理變更手續(xù)。

工程資質轉企業(yè)是一個復雜的過程，需要嚴格按照法律法規(guī)和行政規(guī)定進行。無論是通過企業(yè)間合并、分立、重組，還是直接收購建筑公司，都需要進行詳細的盡職調查、簽訂正式的股權轉讓協議，并辦理相應的變更登記手續(xù)。同時，還需要注意員工安置、債權債務處理等問題，確保轉讓過程順利完成。