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2024-10-09 08:47:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)備案有著明確的基本要求。企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。分公司為非法人單位，不能獨(dú)立申請(qǐng)資質(zhì)。企業(yè)資產(chǎn)、人員及其社保等應(yīng)符合資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。以市政資質(zhì)升級(jí)為例，由三級(jí)升級(jí)為二級(jí)，企業(yè)資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)以上，在人員方面，對(duì)注冊(cè)建造師和技術(shù)工人數(shù)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人與現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作經(jīng)歷有具體要求。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)需進(jìn)入“四庫(kù)一平臺(tái)”，才能被認(rèn)定為有效業(yè)績(jī)。同時(shí)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限也需符合要求。一般來(lái)說(shuō)，由省建設(shè)廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，需要經(jīng)營(yíng)三年及以上，工程監(jiān)理企業(yè)需要連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年及以上，才能申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)備案需要準(zhǔn)備豐富而全面的材料。
綜合資料卷
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。
人員資料卷
企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。
注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
其他材料
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人（標(biāo)準(zhǔn)中要求）的任職文件、職稱證書、身份證件復(fù)印件。
項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書〔證書上的工作單位名稱與申報(bào)資質(zhì)單位名稱不一致的，應(yīng)當(dāng)提供原注冊(cè)（或工作）單位和申請(qǐng)資質(zhì)單位及省級(jí)注冊(cè)管理部門出具已申請(qǐng)變更的證明材料〕。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、身份證件、勞動(dòng)合同復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)專業(yè)人員和技術(shù)工人有特殊要求的，應(yīng)提供職稱證書或崗位證書、身份證件、勞動(dòng)合同和反映專業(yè)的證明材料。
代表工程的施工合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料等不能反映層次、跨度、高度、造價(jià)等技術(shù)指標(biāo)的，需提供圖紙、照片、工程結(jié)算單等。
企業(yè)近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況》表、《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》表和《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》表）。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)備案的申請(qǐng)步驟如下：
前期準(zhǔn)備
材料整理
提交申請(qǐng)
審查與公示
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)備案的審批時(shí)間因資質(zhì)類別和級(jí)別而異。
二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。
施工總承包資質(zhì)二級(jí)及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。
各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。省級(jí)建設(shè)主管部門接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。
在進(jìn)行建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)備案時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：
前期準(zhǔn)備階段
業(yè)績(jī)備案方面
業(yè)績(jī)備案時(shí)間：建筑企業(yè)應(yīng)該留意住建部和住建廳公布的企業(yè)業(yè)績(jī)備案的時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。
業(yè)績(jī)備案辦理流程：進(jìn)入省建設(shè)廳官網(wǎng)，選擇業(yè)績(jī)備案，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關(guān)證明資料。
業(yè)績(jī)備案材料及注意事項(xiàng)：
中標(biāo)通知書和施工合同：每項(xiàng)工程業(yè)績(jī)都應(yīng)該提交中標(biāo)通知書，可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提交業(yè)主單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等；中標(biāo)通知書，施工合同和竣工驗(yàn)收證書的開工和完工時(shí)間應(yīng)符合建設(shè)項(xiàng)目的法定程序，竣工驗(yàn)收證書的開工日期不得早于中標(biāo)通知或建設(shè)合同的簽訂時(shí)間；施工合同應(yīng)提交主體內(nèi)容和一些技術(shù)指標(biāo)，合同通用條款的內(nèi)容可以不進(jìn)行提交。
竣工以及質(zhì)量證明材料：應(yīng)為每個(gè)工程業(yè)績(jī)提交竣工證明材料。有關(guān)部門出具的工程竣工驗(yàn)收單或工程質(zhì)量鑒定證書復(fù)印件應(yīng)當(dāng)包括參與驗(yàn)收的單位和人員的內(nèi)容以及驗(yàn)收內(nèi)容；驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間等；海外項(xiàng)目還應(yīng)包括在國(guó)外開展業(yè)務(wù)的駐外使館經(jīng)商部門頒發(fā)的項(xiàng)目真實(shí)性證明文件；簽章的時(shí)間必須符合邏輯關(guān)系；申請(qǐng)建設(shè)工程總承包資質(zhì)的，經(jīng)單位驗(yàn)收合格后可以作為業(yè)績(jī)考核。
項(xiàng)目施工圖紙和其他相關(guān)材料：所提供的圖紙能夠清楚、有效地反映代表項(xiàng)目性能的技術(shù)指標(biāo)；工程圖紙至少應(yīng)包括圖紙和設(shè)計(jì)單位，有些圖紙應(yīng)按照相關(guān)要求包括注冊(cè)人員簽章；項(xiàng)目名稱、圖紙名稱、設(shè)計(jì)人簽名、圖紙時(shí)間和圖紙版本應(yīng)完整有效；設(shè)計(jì)單位的出圖章和注冊(cè)人數(shù)簽章應(yīng)該相同；注冊(cè)人員簽章應(yīng)根據(jù)專業(yè)注冊(cè)在相應(yīng)的專業(yè)圖紙上加蓋印章；設(shè)計(jì)單位的印章和注冊(cè)人員的有效期限簽章，打印簽章和出圖時(shí)間應(yīng)符合相應(yīng)的邏輯。
避免違規(guī)行為
超過(guò)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、以別的公司名義承包工程項(xiàng)目，別的公司以本公司名義的。
未獲得施工許可證而私自施工的。
互相串通投標(biāo)或以賄賂等不正當(dāng)方式牟取中標(biāo)。
將承攬的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包給別人的。
故意拖欠工程分包公司或人員工資的。
有租賃、出借、偽造、販賣建筑工程資質(zhì)證書、非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的。
未履行建筑工程質(zhì)量保修或者有延遲履行保修義務(wù)的。
需要執(zhí)證上崗的人員，沒(méi)有獲得相對(duì)資格證書而上崗的。
隱瞞或虛報(bào)有關(guān)工程施工質(zhì)量安全生產(chǎn)事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙調(diào)查的。
有重大安全生產(chǎn)事故發(fā)生，或者有多起一般安全生產(chǎn)事故的。
其他違反相關(guān)法律法規(guī)、情節(jié)嚴(yán)重的行為。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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