新開(kāi)公司資質(zhì)怎么升級(jí)

一、新開(kāi)公司資質(zhì)升級(jí)的條件

新開(kāi)公司若要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，需要滿足以下條件：

• 經(jīng)營(yíng)年限要求：

  • 由省建設(shè)廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營(yíng)三年及三年以上。

  • 由省建設(shè)廳審批的工程監(jiān)理企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年及兩年以上。

• 符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：要滿足所申請(qǐng)更高等級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于人員、資產(chǎn)、技術(shù)裝備等方面的條件。

• 工程業(yè)績(jī)要求：雖然部分建設(shè)工程資質(zhì)對(duì)資質(zhì)升級(jí)的年限沒(méi)有限制，但資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的工程業(yè)績(jī)是必須要滿足的。標(biāo)準(zhǔn)中的工程業(yè)績(jī)一般也不是短時(shí)間內(nèi)就可以完成的，所以企業(yè)也不要太著急去升級(jí)資質(zhì)，工程業(yè)績(jī)無(wú)法滿足資質(zhì)也是沒(méi)辦法升級(jí)的。

• 無(wú)違法違規(guī)行為：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有違法違規(guī)的行為，保持良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)記錄。

二、新開(kāi)公司資質(zhì)升級(jí)的流程

新開(kāi)公司進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，一般遵循以下流程：

• 準(zhǔn)備材料：

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）。

  • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件。

  • 企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人（標(biāo)準(zhǔn)中要求）的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證件復(fù)印件。

  • 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書(shū)。證書(shū)上的工作單位名稱(chēng)與申報(bào)資質(zhì)單位名稱(chēng)不一致的，應(yīng)當(dāng)提供原注冊(cè)（或工作）單位和申請(qǐng)資質(zhì)單位及省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)出具已申請(qǐng)變更的證明材料。

  • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證件、勞動(dòng)合同復(fù)印件。

  • 標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)工人有特殊要求的，應(yīng)提供職稱(chēng)證書(shū)或崗位證書(shū)、身份證件、勞動(dòng)合同和反映專(zhuān)業(yè)的證明材料。

  • 代表工程的施工合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料等不能反映層次、跨度、高度、造價(jià)等技術(shù)指標(biāo)的，需提供圖紙、照片、工程結(jié)算單等。

  • 企業(yè)近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況》表、《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》表和《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》表）。

  • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。

  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。

• 業(yè)績(jī)備案：在完成工程項(xiàng)目后，要及時(shí)到相關(guān)單位做好業(yè)績(jī)備案，做好資質(zhì)升級(jí)所需的業(yè)績(jī)儲(chǔ)備工作。

• 提交申請(qǐng)：材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門(mén)申請(qǐng)。

  • 企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過(guò)所在地的省級(jí)建筑部門(mén)審核。

  • 辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。

• 審批評(píng)估：建筑部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。這可能涉及對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察和審核工程業(yè)績(jī)等。

• 獲取證書(shū)：經(jīng)主管部門(mén)審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)。

三、新開(kāi)公司資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

新開(kāi)公司在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 主項(xiàng)與輔項(xiàng)資質(zhì)關(guān)系：主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。

• 工程業(yè)績(jī)材料：企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)的過(guò)程中常出現(xiàn)不完整的圖紙或施工圖紙與所提供的業(yè)績(jī)不符合要求等問(wèn)題，這些問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗，所以建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)應(yīng)該避免發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題。

• 人員相關(guān)問(wèn)題：

  • 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類(lèi)的人員數(shù)量及專(zhuān)業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。

  • 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類(lèi)人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書(shū)的真假太嚴(yán)，不要用假的證書(shū)去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。

  • 人員重復(fù)注冊(cè)問(wèn)題。建筑公司需要辦理資質(zhì)升級(jí)，人員是不可或缺的。申報(bào)的建筑資質(zhì)專(zhuān)業(yè)不同，所需的人員是完全不同的。最不可或缺的是建造師，還有一些最基本的技術(shù)人員。由于人數(shù)不少，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)人員重復(fù)注冊(cè)的問(wèn)題。建議企業(yè)在進(jìn)行人員登記時(shí)，通過(guò)施工工程師登記查詢系統(tǒng)檢查人員是否與其他企業(yè)登記的證書(shū)類(lèi)型相同，以免重復(fù)注冊(cè)。

• 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況良好。

• 企業(yè)機(jī)械設(shè)備：企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。

• 業(yè)績(jī)選擇與申報(bào)：不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于沒(méi)有。

• 改革前后要求對(duì)比：

  • 改革前資質(zhì)升級(jí)要求：無(wú)論是施工還是設(shè)計(jì)、勘察等主要資質(zhì)，企業(yè)想要升級(jí)，只考核企業(yè)近五年的業(yè)績(jī)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，即可提交申報(bào)；只要業(yè)績(jī)真實(shí)，可以回函操作，基本可以搞定。

  • 改革后新版資質(zhì)升級(jí)要求：新版資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中，明確了企業(yè)需要繳納稅務(wù)3年以上，意味著升級(jí)所有資質(zhì)需要考核交稅的金額，專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)資質(zhì)或者設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)升甲級(jí)近三年需要交100-300萬(wàn)的稅收，總包需要交800萬(wàn)的稅收證明，而且注冊(cè)人員的業(yè)績(jī)需要有網(wǎng)查業(yè)績(jī)才能升甲級(jí)。

• 企業(yè)人員社保：建筑公司在辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)需要提供人員社保證明。通常需要過(guò)去三個(gè)月的社保清單。為了節(jié)省開(kāi)支，有些企業(yè)只在快要進(jìn)行申報(bào)材料時(shí)才給員工交社保，主管部門(mén)在向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局查詢時(shí)就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。在打印社保明細(xì)信息的時(shí)候，必須蓋章當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局的印章，不蓋章是無(wú)效的。

• 注冊(cè)資金問(wèn)題：當(dāng)施工企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，不同資質(zhì)要求的企業(yè)注冊(cè)資金都不同。需要企業(yè)注意的是，不要在申請(qǐng)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去進(jìn)行注資，這樣很可能導(dǎo)致在進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)時(shí)被退回。解決這個(gè)問(wèn)題的最佳方法是提前至少半年進(jìn)行注資，這樣就沒(méi)有問(wèn)題了。

四、新開(kāi)公司資質(zhì)升級(jí)的成功案例

以下是一些企業(yè)成功進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的案例：

• 、建筑總包一級(jí)資質(zhì)。

• 1級(jí)資質(zhì)。

• 1級(jí)資質(zhì)。

• 1級(jí)資質(zhì)。

• 單位協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)，市政1級(jí)資質(zhì)。

• 1級(jí)資質(zhì)。

• 1級(jí)、路基1級(jí)、路面1級(jí)資質(zhì)。

五、新開(kāi)公司資質(zhì)升級(jí)的政策法規(guī)

目前關(guān)于新開(kāi)公司資質(zhì)升級(jí)的政策法規(guī)主要包括以下方面：

• 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

• 住建部擬修改企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，在申報(bào)方式、評(píng)審方式、業(yè)績(jī)有效性認(rèn)定、考核內(nèi)容等方面發(fā)生了變化。

  • 申報(bào)方式變化：取消地方建設(shè)主管部門(mén)初審權(quán)，企業(yè)必須直接通過(guò)資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)報(bào)住建部。

  • 評(píng)審方式變化：將原來(lái)的專(zhuān)家集中評(píng)審改為一、二審，一為地方住建部實(shí)地考核，二位專(zhuān)家評(píng)審抽查考核。

  • 業(yè)績(jī)有效性認(rèn)定變化：一些資質(zhì)業(yè)績(jī)必須錄入全國(guó)公路建設(shè)市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)平臺(tái)，未錄入的企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)將不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

  • 考核內(nèi)容變化：強(qiáng)化對(duì)資質(zhì)所代表的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的考核，減少對(duì)建造師、職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人數(shù)量的考核。