深圳拆除公司資質(zhì)如何辦理

內(nèi)容摘要：深圳拆除公司資質(zhì)辦理指南在深圳，辦理拆除公司資質(zhì)的過程與其他城市類似，需要遵循國家的相關法律法規(guī)以及地方的具體規(guī)定。以下是詳細的辦...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳拆除公司資質(zhì)辦理指南

在深圳，辦理拆除公司資質(zhì)的過程與其他城市類似，需要遵循國家的相關法律法規(guī)以及地方的具體規(guī)定。以下是詳細的辦理步驟和要求：

自行拆遷單位：
- 必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
- 設有常設的拆遷部門。
- 具有健全的管理制度。
- 拆遷專業(yè)人員不少于8人。
受托拆遷單位：
- 一級受托拆遷單位：應具備高級職稱的管理人員。
- 二級受托拆遷單位：應具備中級職稱的管理人員，并完成過50戶以上的拆遷項目10個；不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務。
- 三級受托拆遷單位：無具體提及。

申請辦理房屋拆遷許可證：
- 向相關部門提交申請，申請內(nèi)容包括拆遷的目的、范圍、時間等信息。
提交相關材料：
- 提供公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等基本材料。
- 提交公司主要人員的身份證明、職稱證書、勞動合同等文件。
- 提供拆遷項目的詳細方案，包括安全技術措施、應急預案等。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進行審查：
- 相關部門會對提交的材料進行審核，確保符合國家和地方的規(guī)定。
- 審查過程中可能會進行現(xiàn)場勘查，以確認公司的實際能力和條件。
審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證：
- 如果審核通過，相關部門會頒發(fā)房屋拆遷許可證，允許公司在規(guī)定的范圍內(nèi)進行拆遷活動。
- 許可證的有效期一般為一年，到期前需重新申請。

三級房屋拆遷單位：
- 具有10名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理2名以上。
- 具有工程技術、法律、經(jīng)濟或財務專業(yè)初級以上職稱的管理人員各1名以上。
- 注冊資本100萬元以上，其中貨幣出資不低于80萬元。
二級房屋拆遷單位：
- 具有20名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理4名以上。
- 具有工程技術、法律、經(jīng)濟或財務專業(yè)中級職稱的管理人員各1名以上。
- 注冊資本300萬元以上，其中貨幣出資不低于200萬元。
- 取得三級資質(zhì)后完成過50戶以上的拆遷項目15個或與之相當?shù)臉I(yè)務量。
- 上一年度資質(zhì)年審結果為優(yōu)秀。
一級房屋拆遷單位：
- 具有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理6名以上。
- 具有工程技術、法律、經(jīng)濟或財務專業(yè)高級職稱的管理人員各1名以上。
- 注冊資本500萬元以上，其中貨幣出資不低于300萬元。
- 取得二級資質(zhì)后完成過100戶以上的拆遷項目30個或與之相當?shù)臉I(yè)務量。
- 上一年度資質(zhì)年審結果為優(yōu)秀。

安全生產(chǎn)的教育培訓：
- 在正式實施拆除前，施工單位應對施工人員進行安全生產(chǎn)的教育培訓，提高安全意識。
- 指定經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員對房屋拆除工作進行監(jiān)督、檢查。
安全事故的處理：
- 對于施工過程中發(fā)生的安全事故，施工單位應及時采取緊急措施進行現(xiàn)場救治和處理，并立即向相關部門報告。
- 未報、瞞報或未及時報告造成嚴重后果的，將追究施工單位負責人的責任。
資質(zhì)年審：
- 拆除公司資質(zhì)需定期進行年審，確保公司持續(xù)符合相關條件。
- 年審結果將作為升級或降級的重要依據(jù)。

《城市房屋拆遷工作規(guī)程》：
- 規(guī)定了城市房屋拆遷的工作程序、管理要求和法律責任。
- 是辦理拆除公司資質(zhì)的主要法律依據(jù)。
《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理條例》：
- 進一步明確了拆遷工作的基本原則和具體要求。
- 確保拆遷活動合法、合規(guī)，保障各方權益。

資質(zhì)申請的時效性：
- 資質(zhì)申請應在規(guī)定的期限內(nèi)完成，逾期需重新申請。
- 提交的材料需真實、完整，虛假材料會導致申請失敗。
資質(zhì)變更和注銷：
- 如果公司名稱、地址、法定代表人等信息發(fā)生變化，需及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)。
- 停止營業(yè)或不再從事拆遷活動的，應及時辦理資質(zhì)注銷手續(xù)。
資質(zhì)的監(jiān)督管理：
- 相關部門會對取得資質(zhì)的公司進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保其持續(xù)符合資質(zhì)條件。
- 發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的，將依法進行處罰，嚴重者可能被吊銷資質(zhì)證書。