金山區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

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2024-10-10 10:33:45
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內(nèi)容摘要：金山區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息企業(yè)應(yīng)申請建筑資質(zhì)的條件依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）的企業(yè)應(yīng)申請建筑企業(yè)資質(zhì)。在...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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金山區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息

企業(yè)應(yīng)申請建筑資質(zhì)的條件

依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）的企業(yè)應(yīng)申請建筑企業(yè)資質(zhì)。
在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動應(yīng)申請建筑企業(yè)資質(zhì)。
已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)可以直接申請一級以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)滿足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
申請施工總承包資質(zhì)的，企業(yè)完成相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績可以作為工程業(yè)績申報資質(zhì)。對于初次申請多項建筑資質(zhì)的企業(yè)，將不對企業(yè)的工程的業(yè)績進(jìn)行核查。

辦理資質(zhì)過程中人員社保的注意事項

不需要提交人員社保證明了。過去申辦建筑資質(zhì)必須需要提交人員社保證明的。但是隨著社保聯(lián)網(wǎng)、資質(zhì)申辦電子化、告知承諾制試點，住建部前段時間已經(jīng)發(fā)文規(guī)定，企業(yè)在申請工程設(shè)計、工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，現(xiàn)在已經(jīng)不需提供人員社保證明材料。但需要由資質(zhì)申報企業(yè)的法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
公司必須給單位人員提供社保。隨著主管部門對于人員的大力整治，不光光個人要注意，企業(yè)也需要防止個人給自身帶來的風(fēng)險。社保全國聯(lián)網(wǎng)，以及稅務(wù)部門統(tǒng)一征收之后，過去一人有兩份社保的情況，非常容易被查出來。因此，如今企業(yè)申辦資質(zhì)，切記要認(rèn)真檢查申辦所需人員的社保問題，檢查公司人員是否有人除了本企業(yè)之外還在別處有社保。特別是對于那些本來就有單位的人，以后在別處借證幾乎是不可能的。

資質(zhì)代辦公司的優(yōu)勢

實力好?？匆患医ㄖY質(zhì)代辦公司的實力，可以從他們公司的成立年限，受理建筑企業(yè)的數(shù)量，公司規(guī)模等方面考察。一個公司的實力，是從很多方面來體現(xiàn)的，除了硬件設(shè)施外，公司整體的企業(yè)文化，企業(yè)形象等方面都是能很好體現(xiàn)一個公司真實實力的。
專業(yè)性好。看一家公司的專業(yè)性是去實地考察，俗話說，眼見為實，耳聽為虛。對于公司的實力和專業(yè)性了解，還是要從實地考察入手，從而獲得更深入的判斷。找一個靠譜、正規(guī)代理公司需要從很多方面綜合去考察，才能得出定論。

未實行告知承諾制地區(qū)的資質(zhì)辦理流程

未實行告知承諾制的地區(qū)，電子化申報完成后，將由住房和建設(shè)部門審核批準(zhǔn)，公告無異議之后就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書。

實行告知承諾制試點地區(qū)的資質(zhì)辦理流程

申請受理，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批辦公室接受申請人的承諾申請并出具受理表。
資質(zhì)審批，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)申請人告知承諾申請材料和建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺信息，直接辦理資質(zhì)審批程序，并提出審批意見。
公示意見，審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和試點機構(gòu)（省）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)門戶網(wǎng)站服務(wù)系統(tǒng)等公布，公示期為 10 個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
公告，如果在公示期間沒有收到報告，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將在門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公告并頒發(fā)資質(zhì)證書。
核事后查，在做出行政許可后 6 個月內(nèi)，住房和建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理部門及相關(guān)**將組成核查小組，核實有關(guān)企業(yè)的業(yè)績，重點是公司的業(yè)績指標(biāo)是否與承諾一致。

建筑企業(yè)同時申請多項資質(zhì)的注意事項

企業(yè)凈資產(chǎn)的核算。

金山區(qū)建筑一級資質(zhì)辦理條件

辦理一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢：

從辦理流程上看，辦理一級建筑資質(zhì)需要先辦理三級資質(zhì)，再經(jīng)過多年積累工程業(yè)績，才能逐步升到二級、一級資質(zhì)，其辦理難度可想而知；而一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理流程幾乎與三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓一樣，沒有什么難度。
從辦理門檻上看，7 月 1 日后三級資質(zhì)將被取消，同時調(diào)整二級資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)，低等級資質(zhì)的辦理門檻應(yīng)該會降低，但辦理一級建筑資質(zhì)仍需滿足較高的標(biāo)準(zhǔn)；相比之下資質(zhì)轉(zhuǎn)讓屬于正常的市場行為，成功率相對更高。
從后續(xù)升級上看，一級建筑資質(zhì)今后若能升級到綜合資質(zhì)，企業(yè)可承包的工程范圍將極大擴張，但升級綜合資質(zhì)對企業(yè)業(yè)績的要求非常高，需要長時間的積累；而辦理一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可以繼承原企業(yè)的工程業(yè)績，減輕升級的壓力。
從安許證上看，對于施工企業(yè)來說，不只需要建筑資質(zhì)，還要有安全生產(chǎn)許可證，而辦理安許證同樣需要花費時間和精力，如果企業(yè)擔(dān)心因此錯失承包項目的時機，可以通過辦理一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，同時取得資質(zhì)和安許。

建筑一級資質(zhì)代辦過程中需備好的基本材料

人員材料。一般是人員的身份證明、職稱資格證書、社保證明等。如果所申請資質(zhì)為低等級，人員材料中還要有技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績證明。

建筑一級資質(zhì)在上傳電子版資料和報送行政部門資料時可能遇到的問題

提交的 6 種職稱證書中如果不是本地的應(yīng)該提供對應(yīng)的職稱等級評審表。
是中級職稱的人員還必須要有計算機考試通過單。其他地區(qū)根據(jù)所在地相關(guān)行政規(guī)定進(jìn)行。
政策隨時會變動，所以還要及時觀看建設(shè)局信息。
企業(yè)有職稱的專業(yè)技術(shù)人員職稱證須使用人事部門合法的帶防偽標(biāo)志的新證，須上傳證中鑒別證明和養(yǎng)老保險繳費鑒別證明。
建筑施工類資質(zhì)都會有相應(yīng)建造師的要求，所以還要有建造師的勞動合同，這一項不能遺漏。

建筑一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

一般有整體轉(zhuǎn)讓、重組分立、吸收合并。

建筑一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有效規(guī)避風(fēng)險的方法

如何清楚轉(zhuǎn)讓公司經(jīng)營狀況？一方面，查詢該公司是否受過相應(yīng)的行政處罰，是否列入經(jīng)營異常名錄，是否有過違法失信行為等。另一方面，了解公司過往業(yè)績以及在建項目，曾經(jīng)是否出現(xiàn)過質(zhì)量問題和安全事故。這兩點非常重要，影響著企業(yè)的信譽和發(fā)展。
是否有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)狀況？若是連公司一并收購，則需要注意目標(biāo)公司是否存在債務(wù)問題。應(yīng)該聘請律師進(jìn)行盡職調(diào)查，或者由會計師事務(wù)所進(jìn)行協(xié)助。對于債務(wù)問題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。
轉(zhuǎn)讓公司資質(zhì)是否齊全？收購一個帶資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，甚至還有人員證書這些，都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查。
進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓變更注意事項多嗎？資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需變更的事項較多，包括營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)變更、資質(zhì)變更、銀行賬戶變更、安全生產(chǎn)許可證變更等，視具體情況而定。

建筑一級資質(zhì)代辦機構(gòu)為企業(yè)帶來的好處

無需擔(dān)心人員招聘。在辦理建筑資質(zhì)時，主管部門會“重審”公司專業(yè)技術(shù)人員在數(shù)量、專業(yè)、技能職稱以及經(jīng)驗方面是否滿足標(biāo)準(zhǔn)，如辦理土建三級資質(zhì)時，要求公司技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事施工技術(shù)管理經(jīng)驗、技術(shù)工人不少于 30 人等。好的資質(zhì)代辦公司通常有長期合作的培訓(xùn)機構(gòu)，能快速為企業(yè)招聘技術(shù)人員到崗，如快至 15 天將人員招聘配齊。
無需擔(dān)心資質(zhì)資料。企業(yè)在提交資質(zhì)申請時，需要根據(jù)公司資料、人員資料以及工程業(yè)績資料分類編制，涉及資料繁多并嚴(yán)禁出錯。好的資質(zhì)代辦公司有豐富的服務(wù)經(jīng)驗，熟悉各類別與等級資質(zhì)所需材料，免去企業(yè)編制資料的辛苦，力爭一次通過資質(zhì)審批。
降低資質(zhì)辦理費用。辦理建筑資質(zhì)的費用，當(dāng)屬人員社保費用占比很高。只有快速將人員招聘到位并購買社會保險，才能切實降低人員社保成本。除此以外，企業(yè)不用自行跑腿申報，一切交由資質(zhì)代辦公司來服務(wù)，避免來回奔波耗時，切實降低人力物力以及時間成本。

金山區(qū)建筑工程資質(zhì)辦理流程

建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照；建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件；申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。