二級和三級資質(zhì)

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2024-10-11 09:28:00
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內(nèi)容摘要：二級資質(zhì)定要求二級資質(zhì)是建筑行業(yè)中較高水平的資質(zhì)等級之一。通常要求企業(yè)在資產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)人員配備、工程業(yè)績等方面達到一定的標(biāo)準(zhǔn)。企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級資質(zhì)

定要求

二級資質(zhì)是建筑行業(yè)中較高水平的資質(zhì)等級之一。通常要求企業(yè)在資產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)人員配備、工程業(yè)績等方面達到一定的標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)通常需要達到一定數(shù)額，例如4000萬元以上。
人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上的工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績方面，近5年需要承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程，如地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項等，且工程質(zhì)量合格。

適用范圍

擁有二級資質(zhì)的企業(yè)在工程承接范圍上相對較廣?？梢猿袚?dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程等。

三級資質(zhì)

定要求

三級資質(zhì)是建筑行業(yè)中的基礎(chǔ)資質(zhì)等級。

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)一般要求達到800萬元以上。
人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有中級以上職稱。
其他方面，如持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人等。

適用范圍

三級資質(zhì)企業(yè)通常能夠承擔(dān)一些規(guī)模較小、技術(shù)難度較低的工程項目，如高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程等。

二級資質(zhì)與三級資質(zhì)的區(qū)別

企業(yè)資產(chǎn)

二級資質(zhì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要求通常高于三級資質(zhì)，如二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)4000萬元以上，而三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)800萬元以上。

人員要求

技術(shù)負(fù)責(zé)人方面，二級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷和相應(yīng)高級職稱或一級注冊建造師資格，而三級資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人只需5年以上經(jīng)驗和中級職稱。
其他人員方面，二級資質(zhì)對注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和資質(zhì)要求通常也高于三級資質(zhì)。

工程業(yè)績

二級資質(zhì)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和類型的工程，而三級資質(zhì)一般沒有工程業(yè)績要求。

獲取二級和三級資質(zhì)的流程

三級升二級資質(zhì)

目前建筑公司資質(zhì)三級升二級資質(zhì)主要考核技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績以及企業(yè)業(yè)績。企業(yè)資產(chǎn)需達到凈資產(chǎn)4000萬元以上。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。企業(yè)工程業(yè)績需近5年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程，且工程質(zhì)量合格。
申請流程方面，根據(jù)不同情況有所不同。
- 對于省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（不含涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)），企業(yè)需先在網(wǎng)上上傳材料、遞交申請，然后根據(jù)公示結(jié)果領(lǐng)取辦理結(jié)果。網(wǎng)上上傳材料時，企業(yè)需登陸廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報，并在網(wǎng)上生成申請表，同時將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。網(wǎng)上預(yù)申請通過后，企業(yè)將申請材料電子文檔直接在網(wǎng)上提交省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。企業(yè)申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制作相關(guān)文書。公示意見如為“不同意”，企業(yè)可在公示期內(nèi)根據(jù)規(guī)定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關(guān)文書。提出資質(zhì)申請的企業(yè)，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態(tài)為“可取件”后，企業(yè)持《行政許可受理通知書》、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件、原資質(zhì)證書（新申請資質(zhì)的企業(yè)不需提交資質(zhì)證書）到省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦事窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果，或在網(wǎng)上提出申請通過郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。
- 對于省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳許可的涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)需先網(wǎng)上填報申請，然后核驗紙質(zhì)材料，最后遞交申請材料。企業(yè)登陸廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報，網(wǎng)上填報通過后，企業(yè)在網(wǎng)上打印由系統(tǒng)生成的紙質(zhì)申請表（加蓋企業(yè)公章），網(wǎng)上申請信息經(jīng)企業(yè)工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提交省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。企業(yè)到工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核驗紙質(zhì)附件申請材料原件。省屬國有企業(yè)（廣東省國資委直接監(jiān)管）和工商注冊所在地在廣州市的企業(yè)到省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對外辦事窗口核驗紙質(zhì)附件申請材料原件。企業(yè)經(jīng)辦人持法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件，在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對外辦事窗口遞交申請材料。

三級資質(zhì)直接換領(lǐng)二級資質(zhì)

近期，住建部發(fā)布通知，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)可換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。但需注意，換領(lǐng)的二級資質(zhì)證書只有1年的有效期，企業(yè)需要在有效期到期前重新向住建部門申請核定。

補充信息

資質(zhì)管理規(guī)定

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布，對建筑企業(yè)資質(zhì)的分類、標(biāo)準(zhǔn)、申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了詳細(xì)的規(guī)定。

四庫一平臺

由住建部審批的施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報，業(yè)績必須錄入全國入四庫一平臺，且業(yè)企業(yè)業(yè)績必須為A類，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績要求的A級或B級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質(zhì)審批申請。