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建筑業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件,建筑業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件有哪些

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2024-10-11 09:30:08

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內(nèi)容摘要：一、企業(yè)基本要求合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，這是企業(yè)合法存在和開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本前提。沒(méi)有...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、企業(yè)基本要求

合法經(jīng)營(yíng)
- 企業(yè)必須依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，這是企業(yè)合法存在和開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本前提。沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)就不具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格，更無(wú)法進(jìn)行建筑業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。例如，一個(gè)新成立的建筑企業(yè)，獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，才可以考慮后續(xù)的資質(zhì)申請(qǐng)和升級(jí)事宜。
- 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)違法違規(guī)行為。如果企業(yè)存在諸如違反建筑工程質(zhì)量安全規(guī)定、偷逃稅款、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等違法違規(guī)行為，將影響其資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。例如，若企業(yè)在工程建設(shè)中存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題被相關(guān)部門(mén)處罰，在處罰期內(nèi)可能無(wú)法進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。
企業(yè)性質(zhì)穩(wěn)定
- 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。這是為了確保企業(yè)在發(fā)生重大結(jié)構(gòu)變化或性質(zhì)轉(zhuǎn)變時(shí)，其資質(zhì)仍然符合相應(yīng)的要求。例如，一家內(nèi)資建筑企業(yè)被外資企業(yè)收購(gòu)后，需要重新核定資質(zhì)，以適應(yīng)新的企業(yè)結(jié)構(gòu)和管理模式。
財(cái)務(wù)狀況良好
- 企業(yè)需要有足夠的凈資產(chǎn)來(lái)支持資質(zhì)升級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)有不同的要求，一般來(lái)說(shuō)，隨著資質(zhì)等級(jí)的提高，對(duì)凈資產(chǎn)的要求也相應(yīng)提高。例如，在某些建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，二級(jí)資質(zhì)可能要求凈資產(chǎn)達(dá)到一定金額，而一級(jí)資質(zhì)則要求更高的凈資產(chǎn)數(shù)額。企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等，要能夠反映其良好的財(cái)務(wù)狀況，以證明企業(yè)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)更高等級(jí)資質(zhì)所對(duì)應(yīng)的工程建設(shè)項(xiàng)目。
- 企業(yè)還需要有穩(wěn)定的資金流，以確保在工程建設(shè)過(guò)程中有足夠的資金投入。這包括購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付工人工資、租賃機(jī)械設(shè)備等方面的資金需求。如果企業(yè)資金鏈斷裂，可能導(dǎo)致工程延誤甚至無(wú)法完成，這是資質(zhì)升級(jí)審查中不被允許的。

二、人員資質(zhì)與配備

技術(shù)人員資質(zhì)
- 企業(yè)需要有一定數(shù)量和資質(zhì)等級(jí)的技術(shù)人員，包括注冊(cè)建造師、中級(jí)及以上職稱(chēng)人員等。例如，在建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)中，不同等級(jí)對(duì)注冊(cè)建造師的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)有明確要求。一級(jí)資質(zhì)可能要求有更多數(shù)量且涵蓋不同專(zhuān)業(yè)（如建筑工程、市政工程等專(zhuān)業(yè)）的注冊(cè)建造師。這些注冊(cè)建造師需要通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一的考試取得相應(yīng)資格證書(shū)，并且注冊(cè)在本企業(yè)。
- 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員在企業(yè)的技術(shù)管理和工程技術(shù)指導(dǎo)方面起著重要作用。他們的專(zhuān)業(yè)涵蓋建筑工程相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，如結(jié)構(gòu)工程、土木工程等。企業(yè)要確保這些人員的職稱(chēng)證書(shū)真實(shí)有效，并且在企業(yè)的人員編制內(nèi)。
現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備
- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員如施工員、質(zhì)檢員、安全員等是保證工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)順利進(jìn)行的關(guān)鍵人員。不同的建筑資質(zhì)等級(jí)對(duì)各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的數(shù)量有規(guī)定。例如，在申請(qǐng)較高等級(jí)的建筑施工資質(zhì)時(shí)，需要配備足夠數(shù)量的施工員來(lái)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的組織和管理，質(zhì)檢員來(lái)保證工程質(zhì)量，安全員來(lái)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。這些現(xiàn)場(chǎng)管理人員需要取得相應(yīng)的崗位證書(shū)，以證明其具備相應(yīng)的管理能力和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
技術(shù)工人數(shù)量與技能水平
- 企業(yè)要有一定數(shù)量的技術(shù)工人，他們是直接從事建筑工程施工操作的人員。技術(shù)工人的技能水平要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，例如，在某些建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)中，可能要求有一定數(shù)量的熟練木工、瓦工等技術(shù)工人。這些技術(shù)工人可以通過(guò)職業(yè)技能鑒定取得相應(yīng)的技能等級(jí)證書(shū)，企業(yè)要確保其技術(shù)工人的證書(shū)真實(shí)有效，并且能夠滿足資質(zhì)升級(jí)對(duì)技術(shù)工人數(shù)量和技能種類(lèi)的要求。

三、工程業(yè)績(jī)要求

業(yè)績(jī)數(shù)量與規(guī)模
- 企業(yè)需要有一定數(shù)量的已完成工程業(yè)績(jī)來(lái)證明其具備承擔(dān)更高等級(jí)資質(zhì)工程的能力。例如，對(duì)于建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)，可能要求企業(yè)在過(guò)去幾年內(nèi)完成了一定數(shù)量的建筑面積達(dá)到一定規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目。這些工程業(yè)績(jī)的規(guī)模要求隨著資質(zhì)等級(jí)的提高而增加，如從二級(jí)資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)資質(zhì)時(shí)，要求的工程建筑面積、工程合同金額等指標(biāo)都會(huì)相應(yīng)提高。
業(yè)績(jī)質(zhì)量與合規(guī)性
- 企業(yè)的工程業(yè)績(jī)不僅要在數(shù)量和規(guī)模上滿足要求，還要保證工程質(zhì)量合格。工程需要通過(guò)竣工驗(yàn)收，并且有相應(yīng)的竣工核驗(yàn)資料、工程質(zhì)量評(píng)估資料等證明文件。例如，工程竣工后需要有建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方四方蓋章的驗(yàn)收證明，以表明工程達(dá)到了設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，企業(yè)的工程業(yè)績(jī)要符合法律法規(guī)的要求，不存在違法轉(zhuǎn)包、分包等違規(guī)行為。如果企業(yè)在工程建設(shè)中有違規(guī)行為，其業(yè)績(jī)可能不被認(rèn)可，從而影響資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。