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2024-10-11 09:30:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑行業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)賣在一般情況下是不合法的。資質(zhì)是對(duì)企業(yè)能力和條件的認(rèn)可，旨在保障建筑工程的質(zhì)量和安全。單獨(dú)的資質(zhì)轉(zhuǎn)賣行為違反了相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，因?yàn)檫@可能導(dǎo)致不具備相應(yīng)能力和條件的企業(yè)獲得資質(zhì)，從而給建筑市場(chǎng)帶來(lái)混亂和安全隱患。
根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》也對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行了規(guī)定，明確了在特定條件下，如企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、全資子公司間重組分立等情況，可按照規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核滿足要求的，直接進(jìn)行證書(shū)變更。
在國(guó)內(nèi)，曾有企業(yè)通過(guò)簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書(shū)》，約定先設(shè)立子公司并向子公司轉(zhuǎn)移建筑施工資質(zhì)，再由受讓方收購(gòu)子公司股權(quán)從而完成建筑施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)移。蘇州中院認(rèn)為，這種行為本質(zhì)上是非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，應(yīng)給予否定性評(píng)價(jià)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的相關(guān)改革方案，旨在進(jìn)一步放寬建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入限制，降低制度性交易成本，破除制約企業(yè)發(fā)展的不合理束縛，持續(xù)激發(fā)市場(chǎng)主體活力，促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，加快推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。但這并不意味著允許資質(zhì)的非法轉(zhuǎn)賣。
企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，主要是通過(guò)企業(yè)的吸收合并達(dá)成，主要操作手段是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。無(wú)論企業(yè)通過(guò)合并、分立還是重組、改制等方式承繼原建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，都應(yīng)向相關(guān)主管部門申請(qǐng)重新核定資質(zhì)等級(jí)。例如，企業(yè)吸收合并，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的；企業(yè)新設(shè)合并，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的等情況，在滿足相關(guān)條件下可以進(jìn)行資質(zhì)的變更。但如果是單純的資質(zhì)轉(zhuǎn)賣，未經(jīng)過(guò)合法的程序和審批，就是不合法的。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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