建筑總承包新資質(zhì)

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2024-10-14 09:21:09
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內(nèi)容摘要：一、建筑總承包新資質(zhì)的定要求建筑總承包新資質(zhì)是指在當前建筑行業(yè)管理規(guī)定下，對從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動的企業(yè)所...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑總承包新資質(zhì)的定要求

建筑總承包新資質(zhì)是指在當前建筑行業(yè)管理規(guī)定下，對從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動的企業(yè)所應(yīng)具備的條件和標準。新資質(zhì)強調(diào)了企業(yè)在資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的綜合能力。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定明確了企業(yè)申請資質(zhì)的條件和要求。同時，住建部現(xiàn)行的建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標準、人員要求匯總也對新資質(zhì)進行了詳細說明。例如，在企業(yè)資產(chǎn)方面，不同等級的資質(zhì)可能有不同的資金要求；在人員方面，包括注冊建造師、技術(shù)負責人等的數(shù)量和資質(zhì)也有明確規(guī)定。

新資質(zhì)還注重企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)，以評估企業(yè)的實際施工能力和經(jīng)驗。

二、建筑總承包新資質(zhì)的辦理流程

建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。同時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會加強信用管理，對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。

三、建筑總承包新資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》對工程總承包活動進行了規(guī)范，明確了其定義、適用范圍和原則，同時規(guī)定國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動實施監(jiān)督管理。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》旨在加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》為深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認定事項壓減工作制定了改革方案。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理的通知》等政策法規(guī)也對建筑總承包新資質(zhì)的管理和審批提出了具體要求。

四、建筑總承包新資質(zhì)與舊資質(zhì)的區(qū)別

資質(zhì)等級劃分的變化：施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲級資質(zhì)，其他等級資質(zhì)合并為乙級資質(zhì)。
特級資質(zhì)的調(diào)整：特級資質(zhì)企業(yè)換為綜合資質(zhì)，綜合資質(zhì)在承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上不受限制。
類別名稱的改變：施工總承包資質(zhì)的四大類名稱發(fā)生了變化，如“建筑工程”由“房屋建筑工程”代替，“冶金工程”由“冶金及臺煉工程”代替等。

五、成功獲得建筑總承包新資質(zhì)的案例分析

廣州建筑集團下屬市政三公司成功獲得建筑工程施工總承包特級資質(zhì)、工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)、工程設(shè)計建筑行業(yè)（人防工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
建昌公司榮獲建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，同時擁有多項其他等級的資質(zhì)。

這些成功案例為其他企業(yè)提供了借鑒和參考，展示了在滿足新資質(zhì)要求方面的有效策略和實踐經(jīng)驗。