建筑施工最低資質(zhì)

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2024-10-14 09:21:10
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內(nèi)容摘要：建筑施工最低資質(zhì)的定義建筑施工最低資質(zhì)是指在建筑行業(yè)中，企業(yè)能夠獲得的最低級別的施工資質(zhì)。這是企業(yè)進入建筑施工領域的基礎門檻，表明...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工最低資質(zhì)的定義

建筑施工最低資質(zhì)是指在建筑行業(yè)中，企業(yè)能夠獲得的最低級別的施工資質(zhì)。這是企業(yè)進入建筑施工領域的基礎門檻，表明企業(yè)具備了從事特定規(guī)模和類型建筑施工項目的最基本能力和條件。

建筑施工資質(zhì)的設定旨在規(guī)范建筑市場秩序，保障工程質(zhì)量和施工安全。通過對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術裝備、管理水平等方面進行綜合評估，確定其所能承擔的工程范圍和規(guī)模。

最低資質(zhì)的設定為新進入建筑行業(yè)的企業(yè)提供了一個逐步發(fā)展和積累經(jīng)驗的起點，同時也為監(jiān)管部門提供了管理和監(jiān)督的依據(jù)。

不同類型建筑施工最低資質(zhì)要求

建筑施工資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。不同序列的最低資質(zhì)要求有所不同。

施工總承包序列包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個類別。以建筑工程施工總承包為例，最低資質(zhì)為三級，企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上。企業(yè)主要人員應包括建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

專業(yè)承包序列包括地基基礎工程、起重設備安裝工程等 36 個類別。以地基基礎工程專業(yè)承包為例，最低資質(zhì)為三級，企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn) 400 萬元以上。企業(yè)主要人員應包括注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構、巖土、機械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少于 15 人。

施工勞務序列不分類別和等級，企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn) 200 萬元以上，具有固定的經(jīng)營場所，并且技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 5 人，經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于 50 人。

需要注意的是，不同地區(qū)對于最低資質(zhì)的具體要求可能會有所差異，企業(yè)在申請時應根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定進行準備。

建筑施工最低資質(zhì)的申請流程

《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)根據(jù)自身需求和擬申請的資質(zhì)類別，確定申請的主管部門。如果申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應按照相關規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
若申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)應準備好相應的申請材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、附件材料等。附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
資質(zhì)受理機關負責核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質(zhì)許可機關對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。

在申請過程中，企業(yè)應確保提供的材料真實、準確、完整，符合相關要求。

建筑施工最低資質(zhì)的審核標準

審核標準主要包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術裝備、業(yè)績等方面。

在資產(chǎn)方面，不同類型和等級的資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有明確要求，如前文所述的各類最低資質(zhì)的資產(chǎn)要求。

人員方面，包括注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人等的數(shù)量、專業(yè)、工作經(jīng)驗和資格證書等都有具體規(guī)定。

技術裝備方面，根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級，可能要求企業(yè)具備相應的施工設備和檢測設備。

業(yè)績方面，對于一些較高等級的資質(zhì)申請，可能需要企業(yè)提供過往的工程業(yè)績作為審核依據(jù)。

資質(zhì)許可機關還會核查企業(yè)申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為。

審核過程中，住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站公示，并組織抽查。