房建一級資質(zhì)建筑一級資質(zhì)

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2024-10-14 09:21:33
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內(nèi)容摘要：房建一級資質(zhì)的申請條件房建一級資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)至少達(dá)到1億元以上，在資質(zhì)改革后還會要求企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建一級資質(zhì)的申請條件

房建一級資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)至少達(dá)到1億元以上，在資質(zhì)改革后還會要求企業(yè)3年內(nèi)上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
技術(shù)人員：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程管理經(jīng)驗要在10年以上，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 中級技術(shù)工人有150人以上。
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
- 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

需要注意的是，根據(jù)建筑資質(zhì)管理規(guī)定，企業(yè)在申報房建一級資質(zhì)之前，需要為以上人員繳納3個月以上的人員社保，以證明屬于本企業(yè)員工，否則將不予以認(rèn)定。

建筑一級資質(zhì)的審批流程

建筑一級資質(zhì)的審批流程主要包括以下步驟：

申請：企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書等必要證件和資料。
受理：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶，點擊“申請事項辦理進(jìn)度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。
評審：按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號發(fā)布，第32號、第45號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關(guān)規(guī)定，施工總承包特級資質(zhì)。
公示：對審批通過的企業(yè)進(jìn)行公示。
發(fā)證：對符合條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書。

需要注意的是，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：

資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)。

房建一級資質(zhì)與建筑一級資質(zhì)的區(qū)別

房建一級資質(zhì)和建筑一級資質(zhì)在多個方面存在區(qū)別：

涵蓋范圍：建筑資質(zhì)通常包括多個類別和專業(yè)，如建筑工程、市政公用工程、公路工程等，而房建一級資質(zhì)主要側(cè)重于房屋建筑工程領(lǐng)域。
等級劃分：建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級等多個等級，不同等級對企業(yè)的要求不同，如資產(chǎn)、施工人員等；房建一級資質(zhì)屬于較高等級，對企業(yè)的要求也相對較高。
審批部門：房建一級資質(zhì)的審批部門可能因地區(qū)而異，一般來說，一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審，報國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。
承接工程：擁有房建一級資質(zhì)的企業(yè)可以承接特定規(guī)模和類型的房屋建筑工程，而建筑一級資質(zhì)則根據(jù)具體的專業(yè)類別，能夠承接相應(yīng)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工程。

擁有房建一級資質(zhì)的企業(yè)案例

以下是一些擁有房建一級資質(zhì)的企業(yè)案例：

順意建設(shè)：2021年6月新成立的公司，擁有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。
中國建筑：、市政、公路三類特級總承包資質(zhì)的企業(yè)。

建筑一級資質(zhì)的維護(hù)要求

建筑一級資質(zhì)的維護(hù)要求主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：應(yīng)保持滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)規(guī)模。
人員管理：確保注冊建造師、工程技術(shù)人員等關(guān)鍵人員的數(shù)量和資質(zhì)符合要求，人員變動時及時辦理相關(guān)手續(xù)。
工程業(yè)績：按時、如實記錄和報告企業(yè)所承擔(dān)的工程項目業(yè)績。
合規(guī)經(jīng)營：嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，避免出現(xiàn)違法違規(guī)行為導(dǎo)致資質(zhì)被撤銷或降級。

需要注意的是，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：